中国长城资产管理股份有限公司辽宁省分公司

对鞍山变压器有限公司债权资产处置公告

债务企业名称：鞍山变压器有限公司

所在地： 鞍山市立山区胜利北路771号

债权总额：1703.29万元（利息截至2024年9月20日）

债权情况

受汇达资产托管有限责任公司委托，聘请我司开展对锦州银行股份有限公司风险资产鞍山变压器有限公司项目的管理和处置工作，资产分布地区为鞍山市。本金共计人民币1000万元，受让欠息人民币共计82.09万元，依据借款合同约定计算孳生罚息、复利为人民币622.20万元（暂计算至2024年09月20日），债权本息合计人民币1703.29万元。贷款方式为保证和抵押，保证人为周杰、张秀敏，抵押物为债务人名下在建工程房产合计7735.57平方米，及土地使用权*****.30平方米。

债务企业概况

鞍山变压器有限公司成立于1998年10月12日，注册地址为鞍山市立山区胜利北路771号，企业类型为有限责任公司（自然人独资），注册资本：6000万元人民币，实缴资本：4847万元人民币，法定代表人周杰，目前工商登记状态为存续（在营、开业、在册）。

保证人概况

1、周杰，男，汉族，住址为辽宁省鞍山市铁东区。

2、张秀敏，女，汉族，配偶周杰，住址为辽宁省鞍山市铁东区。

抵押物情况

抵押物为鞍山变压器有限公司位于鞍山市立山区胜利北路771号的1 处1-4/4层办公楼2991.97平方米、1处1层厂房2362.20平方米，1处1层厂房2381.40平方米，合计7735.57平方米，及土地使用权*****.30平方米。上述抵押物均已办理了抵押登记。

诉讼情况

该债权暂未涉及诉讼。

资产特点及发展前景

该债权资产抵押物地理位置较好，抵押物成新度较高，交通便利，为了升值空间较大，该债权具有较高投资价值。

交易对象

具有完全民事行为能力、支付能力的法人、组织或自然人，但不属于国家公务员、金融监管机构工作人员、政法干警、金融资产管理公司工作人员、原债务人管理人员、参与资产处置工作的律师、会计师、评估师等中介机构人员等关联人或者上述关联人参与的非金融机构法人；不属于债务人、担保人为自然人的,其本人及其直系亲属；不属于参与不良债权转让的金融资产管理公司工作人员、原债务人或者受托资产评估机构负责人员、管理人员等有近亲属关系的人员；不属于标的债权原债务人及关联企业等利益相关方；不属于债务企业的控股股东、实际控制人及其控股下属公司,担保企业及其控股下属公司,债务企业的其他关联企业;不属于其他相关法律法规中规定的不得购买或变相购买不良资产的主体，不属于前述主体投资、控制或享有其他权益的企业或其他实体；不属于专为向标的债权原债务人及关联企业等利益相关方转让而收购债权的法人、组织或自然人；不属于失信被执行人或失信被执行人的法定代表人、主要负责人；不属于影响债务履行的直接责任人员、实际控制人等；不属于反恐、反洗钱黑名单人员；不属于上述主体出资成立的法人机构或特殊目的实体；不属于其他依据法律法规、司法解释或国家金融监督管理总局认定的其他不宜受让的主体。

交易条件：一次性付款或分期付款。

公告发布日期及有效期限

公告发布日期为 2024年11月29日，有效期限自本公告发布之日起10个工作日有效。债权转让时，债权金额、抵质押物等资产与本公告不一致的，以债权转让时实际状况和司法确认金额为准。

处置方式：组包或单户债权转让，或其他处置方式。

上述债权信息仅供参考，最终以借据、合同、法院判决等有关法律资料为准。

上述债权自本公告发布之日起10个工作日内受理对上述债权资产相关处置的征询和异议，以及有关排斥、阻挠征询或异议以及其他干扰资产处置公告活动的举报。

受理公示事项

联系人：李女士

联系电话：024-********

传真：024-********

通讯地址：沈阳市和平区三好街81号

邮政编码：******

公司监察审计部门联系人：卢先生

联系电话：024-********

中国长城资产管理股份有限公司辽宁省分公司

2024年11月29日