因工作需要，我局现对茂名市自然资源局购买不动产登记责任保险项目采购服务商（供应商），欢迎符合资格条件的服务商（供应商）报名。

一、采购项目：茂名市自然资源局不动产登记责任保险项目

二、项目预算：玖万伍仟元整(*****.00元)

三、服务内容和要求：

（一）投保人（被保险人）：茂名市自然资源局

（二）保险方案：

1.年累计责任限额：1500万元。

2.每次事故责任限额：150万元。

3.每次事故法律费用责任限额：5万元。

（三）追溯期：20年

（四）保险期限：自合同签订之日起一年

（五）保险责任：在保险期间内或保险合同载明的追溯期内，被保险人所属的从事不动产登记的工作人员在承办不动产登记业务时，由于下列原因造成不动产权利人的直接经济损失，由不动产权利人在保险期间内首次向被保险人提出损害赔偿请求，依法应由被保险人承担的经济赔偿责任，保险人按照本保险合同的约定负责赔偿：

1.登记错误；

2.依法谨慎审核，仍未能辨清当事人提交虚假材料；

3.工作人员依法办理登记业务过程中的其他疏忽、过失行为。

保险事故发生后，被保险人因保险事故而被提起仲裁或者诉讼的，对应由被保险人支付的仲裁或诉讼费用以及事先经保险人书面同意支付的其他必要的、合理的法律费用，保险人按照本保险合同约定也负责赔偿。

（六）免赔：无免赔

（七）特别约定

1.追溯期：2004年 月 日零时起至2024年 月 日二十四时止。

2.免赔额：0。

3.按所附的条款承保。

4.保险事故发生后，被保险人因保险事故而被提起仲裁或者诉讼的，对应由被保险人支付的仲裁或诉讼费用以及其他必要的、合理的法律费用（包括律师费、保全费、鉴定费、事故调查费等）以及跟事故案件相关的受理费、执行费、评估费、检测费等费用，保险人按照本保险合同约定也负责赔偿。

5.保险合同所指的不动产登记是指首次登记、变更登记、转移登记、注销登记、更正登记、抵押登记、异议登记、预告登记、查/解封等登记。

6.不动产登记业务是指被保险人依据国家法律法规、国务院部门规章、省市地方性法规和政策规定提供的不动产登记服务，包括但不限于不动产登记权属调查（含非公证继承（受遗赠）不动产权属调查）、测绘成果审核、受理、审核、记载于登记簿、发证，以及登记资料管理和信息查询利用（含自助设备查询利用），被保险人的业务系统自动审批及数据共享推送等。

7.不动产登记的业务系统因升级或故障而导致不动产登记数据异常，造成不动产权利人的直接经济损失，保险人按照本保险合同约定也负责赔偿。

8.因不动产登记数据整理或关联不准确、关联失误等，造成不动产权利人的直接经济损失，保险人按照本保险合同约定也负责赔偿。

（八）付款及结算方式

本合同签订后30个工作日内，采购人通过银行转账的方式向成交服务商（供应商）支付保险年度所对应的保险费。

四、服务商（供应商）资格

（一）必须为经国家保险监督管理机构批准在中华人民共和国境内设立和营业，并经国家保险监督管理机构认可具备开展职业责任险业务资质的保险公司。本项目允许分公司（含支公司/其他分支机构）参与投标（如服务商（供应商）为分公司（含支公司/其他分支机构），须取得具有法人资格的总公司出具给分公司的授权书，并提供总公司和分公司的营业执照（执业许可证）复印件。已由总公司授权的，总公司取得的相关资质证书对分公司有效，法律法规或者行业另有规定的除外。）。

（二）具有良好的商业信誉，有依法缴纳税收的良好记录。三年内经营活动中无重大违法违规行为，遵守国家法律、法规。现经营状况正常。

（三）未被列入“信用中国”网的“记录失信被执行人或重大税收违法案件当事人名单或政府采购严重违法失信行为”名单；不处于中国政府采购网“政府采购严重违法失信行为信息记录”的禁止参加政府采购活动处罚期限内。（以投标当天在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）及中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn)查询结果为准。如相关失信记录已失效，供应商需提供相关证明资料）。

五、投标机构有下列情形之一的，不接受其遴选申请：

（一）财产依法被接管、冻结的；

（二）被依法责令停业且处罚期内的；

（三）近三年因弄虚作假、围标、串标等行为，受到行政和刑事处罚的；

（四）不按规定时间和方式提交遴选申请的。

六、递交投标文件截止时间及地点

时间：2024年12月9日（本公告发出之日起5个工作日）17:30前（含当天），以现场提交日期为准（超期递交或不按规定密封的投标文件，视为无效）。

地点：茂名市官渡四路21号茂名市自然资源局副楼203室。联系人：汪小姐 ，电话：0668-*******。

七、投标资料内容（需提交一式九份，资料用一个密封袋统一密封，密封袋贴上封面，封面写明报名项目名称并在外加盖公章，否则视为无效报名，本项目不接受邮寄方式报名）:

1.营业执照或法人证书

2.资格证明相关文件

3.业绩或类似项目经验证明文件

4.实施方案及售后服务方案

5.报价表

6.评分表中所要求的证明文件

注：上述证明材料均需加盖单位公章，需对采购清单的所有产品进行一次性报价，不得部分报价。

八、我局将成立内部评审小组，对指定日期内报送且符合资格条件的投标资料进行评审，在各方面均满足我局要求的前提下，选择综合得分最高者为本项目服务商（供应商）。

附件：茂名市自然资源局购买不动产登记责任保险项目采购评分表.doc

茂名市自然资源局

2024年12月2日

联系人：郝工
电话：010-68960698
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