2025年度、2026年度威海市区使用住宅专项维修资金及市属公房维修工程全过程咨询公开招标公告

（招标编号：CDZB******-043）

项目所在地区：山东省,威海市

一、招标条件

本2025年度、2026年度威海市区使用住宅专项维修资金及市属公房维修工程全过程咨询已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为其他资金自筹资金，招标人为威海市住房保障公共服务中心（威海市房屋专项维修资金管理服务中心）。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。

二、项目概况和招标范围

规模：本项目2025年度、2026年度威海市区使用住宅专项维修资金及市属公房维修工程全过程咨询项目，为威海市环翠区、高区、经区、临港区使用住宅专项维修资金及市属公房维修的工程选定全过程咨询服务单位，项目分3个包，选取3家服务单位。服务区域如下：

包一：孙家疃街道、鲸园街道、环翠楼街道、嵩山街道、羊亭镇、张村镇，包二：田和街道、怡园街道、初村镇、草庙子镇、蔄山镇、汪疃镇，包三：皇冠街道、凤林街道、西苑街道、崮山镇、泊于镇、桥头镇、竹岛街道、温泉镇。计划服务期：2025年至2026年共计两年，在政策、法律、法规不调整且中标单位的服务及时到位、招标人考核合格的情况下，合同到期后续签一年。

范围：本招标项目划分为3个标段，本次招标为其中的：

(001)包一；(002)包二；(003)包三；

三、投标人资格要求

(001 包一)的投标人资格能力要求：

1、具有良好信誉和履行合同能力，并持有合法独立法人营业执照的企业；

2、具有房屋建筑工程监理丙级及以上资质或工程监理综合资质；

3、拟派的项目负责人需具有注册监理工程师或一级注册造价工程师执业资格；拟派的总监理工程师需具有房屋建筑工程注册监理工程师执业资格；拟派的造价项目负责人需具有一级注册造价工程师执业资格；

4、按照《关于做好政府采购信用信息查询使用及登记工作的通知》（鲁财采）[2016]34号）的要求，报价单位不得被“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）、“信用山东”（www. creditsd.gov.cn），列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单及其他不符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定条件的单位。

(002 包二)的投标人资格能力要求：

1、具有良好信誉和履行合同能力，并持有合法独立法人营业执照的企业；

2、具有房屋建筑工程监理丙级及以上资质或工程监理综合资质；

3、拟派的项目负责人需具有注册监理工程师或一级注册造价工程师执业资格；拟派的总监理工程师需具有房屋建筑工程注册监理工程师执业资格；拟派的造价项目负责人需具有一级注册造价工程师执业资格；

4、按照《关于做好政府采购信用信息查询使用及登记工作的通知》（鲁财采）[2016]34号）的要求，报价单位不得被“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）、“信用山东”（www. creditsd.gov.cn），列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单及其他不符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定条件的单位。

(003 包三)的投标人资格能力要求：

1、具有良好信誉和履行合同能力，并持有合法独立法人营业执照的企业；

2、具有房屋建筑工程监理丙级及以上资质或工程监理综合资质；

3、拟派的项目负责人需具有注册监理工程师或一级注册造价工程师执业资格；拟派的总监理工程师需具有房屋建筑工程注册监理工程师执业资格；拟派的造价项目负责人需具有一级注册造价工程师执业资格；

4、按照《关于做好政府采购信用信息查询使用及登记工作的通知》（鲁财采）[2016]34号）的要求，报价单位不得被“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）、“信用山东”（www. creditsd.gov.cn），列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单及其他不符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定条件的单位。

本项目允许联合体投标。

四、招标文件的获取

获取时间：从2024 年12 月02 日 17 时30 分到2024 年12 月09日 17时30 分

获取方式：

1.地点：山东昌达工程项目管理有限公司（威海市环翠区和平路148 号3 楼）。

2.方式：携带营业执照复印件、法人授权委托书到招标代理处获取公开招标文件。

五、投标文件的递交

递交截止时间：2024 年12 月23 日 14 时30 分

递交方式：山东昌达工程项目管理有限公司（威海市环翠区和平路148 号5 楼）纸质文件递交

六、开标时间及地点

开标时间：2024 年12 月23 日 14 时30 分

开标地点：山东昌达工程项目管理有限公司（威海市环翠区和平路148 号5 楼）

七、其他

山东昌达工程项目管理有限公司接受威海市住房保障公共服务中心（威海市房屋专项维修资金管理服务中心）（以下简称“市资金管理中心”）委托，对2025年度、2026年度威海市区使用住宅专项维修资金及市属公房维修工程全过程咨询项目以公开招标方式确定中标单位。

八、监督部门

本招标项目的监督部门为/。

九、联系方式

招 标 人：威海市住房保障公共服务中心（威海市房屋专项维修资金管理服务中心）

地 址：光明路48号

联 系 人：张雨

电 话：*******

电子邮件：/

招标代理机构：山东昌达工程项目管理有限公司

地 址： 威海市环翠区和平路148 号3 楼

联 系 人： 孙涛

电 话： 158*****431

电子邮件： **********@qq.com