项目所在地区：福建省,厦门市

一、招标条件

受厦门市集美区凤凰花城小区第一届业主委员会委托，厦门市公物采购招投标有限公司对GW2024-QY431凤凰花城一期小区物业服务项目组织进行公开招标，项目资金为自筹资金。本项目已具备招标条件， 现欢迎国内合格的投标人前来投标。

二、项目概况和招标范围

规模：1、本项目的物业管理费收费标准： ①住宅部分：2.0元/月·㎡； ②商铺：3.0元/月·㎡； ③地下车库车位：70元/月·个。 2、本项目专项维修金： ①住宅：0.4元/月?㎡； ②商铺：0.4元/月?㎡； ③地下车库车位：10元/月·个

范围：本招标项目划分为1个合同包，本次招标为其中的：

合同包01： 项目名称：凤凰花城一期小区物业服务，采购预算：0万元，项目内容：凤凰花城一期小区物业服务，服务期限：3年，具体内容及要求详见招标文件。

三、投标人资格要求

合同包01资格要求：一般资格要求： 一、投标人应具有独立承担民事责任的能力，且实缴注册资金不得少于500万元，须提供营业执照复印件及相关证明。 二、投标文件签字代表即投标人代表不是法定代表人的，投标人必须提供法定代表人对该代表的授权书原件。 三、投标人须在福建省范围内具有5个(含)以上行政主管部门评星三星以上在管小区物业服务项目，且至少有一个项目的单个项目建筑面积不少于15万平方米。须提供合同复印件并加盖公章。 四、投标人在厦门市建设局开展的物业服务企业信用评级中连续3年不得低于A级，须提供相关证明材料。 五、投标人从事物业管理5年(含)以上，且在以往(近5年)物业管理活动中无不良记录，管理项目业主无重大投诉。须提供相关证明。 六、信用情况： 1、信用信息查询渠道：评标委员会通过“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）、国家企业信用信息公示系统（www.gsxt.gov.cn）查询投标人的信用信息。 2、截止时点：查询投标人截止投标当天前三年内的信用信息。 3、查询记录和证据留存方式：资格审查小组将查询结果打印后随项目档案一并存档。 4、信用信息的使用规则： （1）查询结果显示投标人存在以下情形之一的，其资格审查不合格： ①被“中国政府采购网”列入“政府采购严重违法失信行为信用记录”名单的； ②被“信用中国”网站列入“失信被执行人”名单、“税收违法黑名单”的； ③被“信用厦门”网站列入“失信被执行人”名单、“地方性黑名单”的； ④被“国家企业信用信息公示系统” 列入“严重违法失信企业名单（黑名单）”的。 （2）信用信息查询仅以资格审查时通过本条款规定网站的查询结果为准，除以上规定外，其他时间或其他网站的查询信息均不作为审查的依据。 5、投标人无需提供信用信息查询结果。若投标人自行提供查询结果的，仍以资格审查小组查询结果为准。 注：所有合同包的投标人均需满足一般资格要求。 七、本项目不接受联合体投标。

四、招标文件的获取

1、获取时间：从【即日起】到【2024-12-17 17:30:00】

2、获取方式：

文件售价： 合同包01人民币50元；

在线获取。投标人应通过公e采电子招标采购服务平台（网址www.xmzfcg.com）在线登记信息，登记完成后可到厦门市湖滨南路81号光大银行大厦21楼前台领取纸质文件，如需邮寄的联系前台办理（电话0592-*******，邮费到付）。采购文件以加盖代理机构公章的文件为准。

五、投标文件的递交

1、递交截止时间：【2024-12-23 09:00:00】

2、递交方式及地点：提交纸质投标文件至厦门市湖滨南路81号光大银行大厦18楼开标厅1

六、开标时间及地点

1、开标时间：【2024-12-23 09:00:00】

2、开标地点：厦门市湖滨南路81号光大银行大厦18楼开标厅1

七、其他

/

八、监督部门

本招标项目的监督部门为：厦门市集美区凤凰花城小区第一届业主委员会。

九、联系方式

1、招标人：厦门市集美区凤凰花城小区第一届业主委员会

地址：厦门市集美区杏前路锦英南二里68-78号

联系人：陈先生、杨先生

联系电话：135*****750、189*****405

2、招标代理机构：厦门市公物采购招投标有限公司

地址：厦门市湖滨南路81号光大银行大厦21楼

联系人：张金交、黄丽萍

联系电话：0592-*******、******* 电子邮件：xmgwcgzy@163.com