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随州市城市公共活动中心综合体运营服务招标公告
(招标编号：SZDLZFCG-2024G023)
项目所在地区：湖北省，随州市，市辖区
一、招标条件
本随州市城市公共活动中心综合体运营服务已由项目审批/核准/备案机关批准
，项目资金来源为其他资金300万元，招标人为随州市城投产业投资有限公司。
本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模：随州城市公共活动中心综合体项日占地约168亩，总建筑面积10.7万
平方米，地上6层（约8万m),地下1层（约2.7万m),是集“七馆两中心两
基地”等公建场馆和配套商业于一体的综合性城市公共活动场所。
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
(001)随州市城市公共活动中心综合体运营服务，
三、投标人资格要求
(001随州市城市公共活动中心综合体运营服务)的投标人资格能力要求：2.1满
足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定，即：
(1)具有独立承担民事责任的能力：
(2)具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度：
(3)具有履行合同所必需的设备和专业技术能力：
(4)有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录：
(5)参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录：
(6)法律、行政法规规定的其他条件。
2.2单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加
本项目同一合同项下的招标活动。
2.3为本采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的
,不得再参加本项目的其他招标采购活动
2.4未被列入失信被执行人、重大税收违法失信主体，未被列入政府采购严重违
法失信行为记录名单。
2.5本项日的特定资格要求：
2.5.1投标人必须在中华人民共和国境内注册，具有独立承担民事责任能力的企
业、事业单位及其他组织：
2.5.2投标人须提供保证本项目提供的报名资料均真实有效，若弄虚作假将自行
承担一切法律责任的承诺函：
2.5.3投标人须出具在参加本项日投标活动前三年内，在经营活动中无重大违法
记录，无行随犯罪，且道守有关的国家法律、法令、条例和招标有关制度。
旦参加投标，则应承担相关法律责任的承诺函：
2.5.4本项目不接受联合体投标。：
本项目不允联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从2024年12月03日08时30分到2024年12月09日17时00分
获取方式：请申请人的法定代表人或授权委托人持下列资料的1套盖章的彩
色扫描件在本代理公司现场报名，初审合格后统一发售采购文件（电子档）：
售价：300（元），售后不退：招标文件不采取邮购方式出售。
五、投标文件的递交
递交截止时间：2024年12月25日09时30分
递交方式：随州市鼎立工程建设咨询有限公司（白云湖东堤碧波楼小区北
楼)纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2024年12月25日09时30分
开标地点：随州市鼎立工程建设咨询有限公司（白云湖东提碧波棱小区北
一楼)
七、其他
1.最高投标限价为300万元。计算依据：投标总报价=委托运营管理服务费+补位
招商代理服务费。其中，1.委托运营管理服务费：年期委托运营管理服务费总
额投标限价为250万元
；投标人对此项的报价不得超过此项的最高投标限价，否则做废标处理。
2.补位招商代理服务费：自开展补位招商工作起，以【2025年6月1日】已签约
的《商铺租赁合同》中约定的年度租金总额为基准值，补位招商代理服务费=(
实际已签约商铺年度租金总额
基准值)1%，合同期内甲方累计支付给乙方的补位招商代理服务费总金额不
超过50万元，此项投标人需按照要求作出承诺（承诺书格式自拟），否则视为
未响应招标文件要求
八、监督部门
本招标项目的监督部门为/。
九、联系方式
招标人：随州市城投产业投资有限公司
地址：清河路25号
联系人：魏恒
电话：0722-*******
电子邮件：/
招标代理机构：随州市鼎立工程建设咨询有限公司
地址：随州市白云湖东堤碧波楼小区北一楼
联系人：程钰聪
电话：0722-*******
电子邮件：329*****428q9.c0m
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负
签名
招标人或其招标代理机构
盖章)
7
招标项目报名表
项目名称
项目编号
企业全称
法定代表人
办公电话：
企业地址
营业执照编号
有效期
法人或委托代理人姓名：
口法人
口委托代理人（项目经理）
联系人电话
联系人邮箱
真实性承诺：我公司在本项目招投标活动中提供的相关资料的复印
件与原件一致真实有效，若弄虚作假我公司愿承担相关法律贵任。
特此承诺。
法人或委托代理人（签字）：
注：本表以上内容填写均需打印并加盖单位公章，否则报名无效。
说明：“联系人邮箱”用于接收有关变更、更正、澄清、说明等。
投标人名称：
日期：年月日
法定代表人身份证明
(法定代表人递交报名资料的适用该表格)
投标人名称
单位性质：
地址
成立时间
年
月日
经营期限
姓名：
性别
年龄：
职务
系
(投标人名称)的法定代表人。
特此证明。
法定代表人身份证正、反面复印件
投标人：
(盖单位章)
年月日
法定代表人授权委托书
(委托代理人递交报名资料的适用该表格)
本人
(姓名)系
(投标人名称)的法定代表人，现委托
(姓名)为我方代理人。代理人根据授权，以我方名义签署、澄清、说明、补正、递
交、撤回、修改
(项目名称及包号)投标文件和处理与本项目有关一切事宜，其法律后果由我方
承担。
委托期限：
代理人无转委托权。
法定代表人身份证正、反面复印件
被授权人身份证正、反面复印件
投标人：
(盖单位章)
法定代表人
(签字〉
委托代理人：
（签字)
年月日
联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com