本招标项目璧山区城乡冷链物流项目一期（农产品供应链项目）-冷链物流中心项目EPC总承包已由重庆市璧山区发展和改革委员会以璧发改[2022]243号批准建设，项目业主为重庆国隆御湖商贸有限公司，建设资金来自业主自筹及银行融资，项目出资比例为100%，招标人为重庆国隆农业科技产业发展集团有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目的工程总承包进行公开招标。

2.1 建设地点：璧山区城市南部

2.2 项目概况与建设规模：该工程位于璧山区城市南部，西临黛山大道，南临比亚迪云巴车辆场，东侧及北侧为空地。建设用地面积*****.93㎡，主要结构体系为框架结构，最大建筑层数（地上/地下）：4F/-1F,最大建筑高度23.5m，总建筑面积*****.06㎡。

2.3 ?本次招标项目工程总投资额：*****.38万元

?本次招标项目合同估算金额：*****.60万元

2.4 招标范围：EPC总承包工程范围包括施工图设计、设备与材料采购、施工、竣工验收等直至交付使用。其中包含但不限于：施工图设计及相关配套服务；施工阶段的所有施工图范围内和招标人要求新增的非施工图范围内的施工和设备及材料的采购施工安装、施工现场的配合服务及后期服务等，具体范围为：

（1）施工图设计：本项目施工图设计工作包括但不限于满足施工建设（含采购）需要以及招标人需求的建筑改造设计、基础设施设计、专项计划设计。具体范围以招标人下发的设计任务书为准。

（2）材料与设备采购：包括但不局限于本项目全部设备及物资的采购，即建筑材料、设施设备采购、运输、安装调试等相关手续的办理及相关人员培训。

（3）施工：包括但不限于土石方工程、主体工程、装饰装修工程、幕墙工程、钢结构、给排水工程、电气工程、空调工程、暖通工程、编制施工阶段BIM模型、景观园林绿化、消防工程、电梯工程、人防工程、智慧工地建设、建筑智能化工程、室外工程（含室外道路、室外综合管网、室外绿化、室外照明）、海绵城市、水、电、气、通讯、弱电等工作。

（4）工程总承包管理部分：包括但不限于在按照现行法律、法规的规定负责本工程达到“交钥匙”正常使用状态并交付招标人接收使用前，各阶段当具备的各项基本建设手续的办理（包括但不限于：各项报建、审批、审查、审核、核准、备案、证照办理等）。协调配合招标人进行必要的安全评估和检查、综合调试、竣工图的审核、试运行考核、竣工验收、质量保修等工作。

2.5 工期要求：总工期395日历天，缺陷责任期24个月。其中：

设计周期：施工图设计30日历天；

施工工期：365日历天；

2.6 标段划分（如有）：/

2.7 其他：/

3.1 本次招标要求投标人须具备以下条件：

3.1.1 本次招标要求投标人具备的资质条件：同时满足以下（1）、（2）项资质条件

（1）设计资质:投标人具备下列资格条件要求之一

①具备建设行政主管部门颁发的工程设计综合资质甲级；

②具备建设行政主管部门颁发的工程设计商务粮行业乙级及以上资质；

③具备建设行政主管部门颁发的工程设计商务粮行业批发配送与物流仓储工程专业乙级及以上资质。

（2）施工资质：具备建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包贰级及以上资质。

3.1.2 本次招标要求投标人具备的业绩条件：具体要求详见招标文件第二章投标人须知前附表第1.4.1条内容。

3.1.3 投标人还应在人员、设备、资金等方面具有相应的实施能力，详见招标文件第二章投标人须知前附表第1.4.1条内容。

3.2 本次招标?接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：具体要求详见招标文件中第二章投标人须知前附表第1.4.2条。