四川国锦鸿瑞项目管理有限责任公司受达达春天住宅小区第一届业主委员会 委托，拟对达达春天住宅小区物业管理公司公开选聘项目 采用竞争性磋商方式进行采购，特邀请符合本次采购要求的供应商参加本项目的竞争性磋商。

一、采购项目基本情况

1.项目编号：GJHR-CS-2024-21

2.采购项目名称：达达春天住宅小区物业管理公司公开选聘项目。

3.采购人：达达春天住宅小区第一届业主委员会 。

4.采购代理机构：四川国锦鸿瑞项目管理有限责任公司。

二、资金情况

资金来源及金额：企业自筹资金，25.5万/年。

三、采购项目简介：

达达春天住宅小区第一届业主委员会拟采购达达春天住宅小区物业管理公司公开选聘项目，本项目为1个包。（详见磋商文件第五章）。

四、供应商邀请方式

公告方式：本次竞争性磋商邀请在上以公告形式发布。

五、供应商参加本次采购活动应具备下列条件

（一）《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定的条件：

1.具有独立承担民事责任的能力；

2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

3.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

4.具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

5.参加本次政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

6.法律、行政法规规定的其他条件。

（二）采购人根据采购项目提出的特殊条件：

参加本项目政府采购活动的供应商及其现任法定代表人/主要负责人不得具有行贿犯罪记录。

（三）其他类似效力要求：

1.法定代表人身份证复印件或护照复印件{注：①法定代表人身份证复印件(在有效期内、两面均应复印)或护照复印件(法定代表人为外籍人士的，按此提供)。}

六、禁止参加本次采购活动的供应商

1.参照《关于在政府采购活动中查询及使用信用记录有关问题的通知》（财库〔2016〕125号）的要求，采购代理机构将通过“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）、“中国政府采购网”网站（www.ccgp.gov.cn）等渠道查询供应商在采购公告发布之日前的信用记录并保存信用记录结果网页截图，拒绝列入失信被执行人名单、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单中的供应商报名参加本项目的采购活动。

2.为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得参加本采购项目。供应商为采购人、采购代理机构在确定采购需求、编制磋商文件过程中提供咨询论证，其提供的咨询论证意见成为磋商文件中规定的供应商资格条件、技术服务商务要求、评审因素和标准、采购合同等实质性内容条款的，视同为采购项目提供规范编制。

七、磋商文件获取方式、时间、地点：

磋商文件自2024年12月3日至2024年12月9日每日上午09:00- 12:00，下午14:30- 17:30（北京时间，法定节假日除外）在四川国锦鸿瑞项目管理有限责任公司(四川省凉山彝族自治州西昌市龙眼井街大成商业广场2层J10-21号)现场发售。磋商文件售价：人民币300元/份（现金支付、银行转账（转账咨询电话：0834-*******；转账时请备注：供应商名称、项目名称、项目编号、包号（如有），磋商文件售后不退，磋商资格不能转让）。

获取方式：现场获取

获取采购文件时，经办人员当场提交以下资料：供应商为法人或者其他组织的，需提供单位介绍信或法人授权书（需注明项目名称、项目编号及包号、介绍信或授权有效期、联系人电话、邮箱）、授权代表身份证（验原件，留加盖公司公章的复印件）、供应商为自然人的，需提供本人身份证明（验原件，留本人签字的复印件）。

八、递交响应文件截止时间：2024年12月13日 14:30:00（北京时间）。

九、递交响应文件地点：四川省凉山彝族自治州西昌市龙眼井街大成商业广场2层J10-21号。

注：响应文件必须在递交响应文件截止时间前送达磋商地点。逾期送达、密封和标注错误的响应文件，恕不接收。本次采购不接收邮寄的响应文件。

十、响应文件开启时间：2024年12月13日14:30:00（北京时间）在磋商地点开启。

十一、磋商地点：四川省凉山彝族自治州西昌市龙眼井街大成商业广场2层J10-21号。

十二、联系方式

采购人：达达春天住宅小区第一届业主委员会

地 址：西昌市大巷口下街达达春天住宅小区

联 系 人：邓先生

联系电话：180*****011

采购代理机构：四川国锦鸿瑞项目管理有限责任公司

项目咨询地址：四川省凉山彝族自治州西昌市龙眼井街大成商业广场2层J10-21号

邮编：******

联 系 人：李先生

联 系 电 话：0834-*******，180*****990