一、招标项目说明

1、招标编号：RNZB2024SG074

2、招标人：防城港市港口区沙潭江街道冲孔社区幸福雅居物业管理委员会

3、项目名称：幸福雅居小区选聘新物业服务企业项目

4、项目类型：高层式住宅、商业店铺

5、项目地点：防城港市港口区将军山路69号??

6、招标内容：幸福雅居小区选聘新物业服务企业项目

7、招标方式：公开招标

8、招标代理机构：广西瑞能招标咨询有限公司

9、领取招标文件的时间：2024年12月9日17时00分前

10、领取招标文件的地点：南宁市青秀区仙葫大道西16号鼎丰国际美食广场A栋12楼。

11、招标文件售价：每本300元，招标文件售后不退。

12、获取招标文件的方式：由投标单位企业法人代表或授权委托代理人（提供法人授权委托书原件）携带本人身份证现场购买，同时提供有效的供应商合法的主体资格证明（如营业执照、事业单位法人证书、执业许可证、自然人身份证等）复印件或企业法定代表人身份证复印件或授权委托代理人身份证复印件材料复印件。

二、投标说明

1、投标人资格：

（1）具有独立法人资格，《营业执照》经营范围包含物业管理或物业服务；

（2）具有良好的商业信誉，最近3年内未被国家企业信用信息公示系统列为严重违法失信企业名单，且无不良行为记录；

（3）在“广西物业服务行业信用信息管理系统”中无不良（含警示警告）记录，且信用等级不低于A级；

（4）物业服务内容及服务标准：物业服务标准不得低于三级服务标准；

（5）与采购人存在利害关系可能影响投标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标；

（6）单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的政府采购活动。

（7）本项目不接受联合体竞标。

2、投标文件：正本1套，副本6套，共7套。

3、投标地点：南宁市青秀区仙葫大道西16号鼎丰国际美食广场A栋12楼

4、投标截止时间：2024年12月23日10时00分，广西瑞能招标咨询有限公司对逾期递交或不符合规定的投标文件不予接受。

5、投标方式：将完整性、密封性完好的投标文件送至广西瑞能招标咨询有限公司。

三、开标说明

1、开标条件：根据《中华人民共和国招标投标法》的相关规定，投标人不少于3人时，在招标文件中确定的时间开标。

2、开标时间：2024年12月23日10时00分。

3、招标方式：公开招标。

4、开标地点：南宁市青秀区仙葫大道西16号鼎丰国际美食广场A栋12楼。

四、评标说明

1、评标的原则：依据公平、公正、公开、科学、择优的原则。

2、评标方法：综合评估法。

五、咨询和答疑

1、咨询：凡对本次项目招标事宜提出询问，请于投标截止时间10日前到招标代理机构咨询（技术方面的问题请以书面的形式提出询问）。

2、答疑：招标人根据招标的需要，对投标人的咨询于询问之日起3日内作出答复。

六、投标保证金

投标保证金(人民币)： 6.00万元整。

投标供应商应于2024年12月22日17时00分前将投标保证金以电汇、转帐等非现金形式交至以下账户。

开户名称：广西瑞能招标咨询有限公司

开户银行：广西北部湾银行股份有限公司南宁市嘉宾支行

银行账号：800*****4788883

七、其他事项说明

1.网上查询地址：https:///、广西瑞能招标咨询有限公司网http://www.gxrnzb.com/。

2、幸福雅居小区选聘新物业服务企业项目合同的期限：合同的期限为3年，自招标人和中标人签订物业服务合同之日起开始计算。

3、中标人的介入

合同签订后10日内，由中标的物业服务企业开始正式向招标人提供合同中约定的物业服务。

4、本招标文件中所涉及的时间均为北京时间。

5、本招标文件所涉及的时间、地点如有变动，将另发书面通知给各投标人，该通知作为本招标文件的附件，与招标文件具有同等法律效力。

6、广西瑞能招标咨询有限公司联系人：李政。

7、联系电话: 0771-*******。

广西瑞能招标咨询有限公司

2024年12月2日