黄坪村村集体茶园发包处置

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黄坪村村集体茶园发包处置

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黄坪村村集体茶园发包处置
项目编号： *********A********
产权类型： 土地经营权
流转方式： 出租
流转期限： 5年
报名时间: 2024-12-03 09:12 至 2024-12-06 18:00
报名地点: 店垭镇农村产权交易服务中心或网上报名
交易开始时间： 2024-12-13 09:00
交易地点： 店垭镇农村产权交易服务中心
公告日期： 2024-12-03
产权基本信息
乡镇（街道）:店垭镇 村（社区）:黄坪村 组别：
登记日期： 2024-12-03
是否续租： 否 交易面积： 132.89亩
质量等级：
利用现状：
项目描述：一、资源名称： 村集体茶园 二、茶园坐落及规模： 本次发包茶园属村集体茶园，共5块，合计132.89亩。分别是： （一）一组杨承明门前茶园2.37亩，一组石家顺门前林子边8.1亩，上下沙淌6.6亩，石家鹏屋旁7.87亩，石家朝门前到常家屋后22.38亩，大松树周围13.52亩，白岩石渣坡3.5亩。 （二）二组龙湾大淌3.87亩。 （三）三组庙湾4.33亩，三组小茶园7块18.6亩。 （四）四组老鼠尾巴2块4.3亩，谭天家屋后到苗圃路边下15亩。 （五）金家淌茶园21.45亩，庙淌砖厂1亩 三、价值评估： 经村支两委集体研究，并经村民代表会议讨论，一致认为：应采取分块发包方式，对132.89亩茶园进行发包。每年发包标底每亩不低于150元。多人参与竞标，以出价最高金额者中标；中标人弃标，依次顺延；一人参与竞标，以每年150元每亩的标底价发包。本届承包期结束后下一届发包时同等条件下由本次中标承包者优先。 四、处置方法年限及限价： 经村支两委及村民代表讨论，处置方法为公开发包，年限为5年（2024年12月20日至2029年12月30日）。竞标人需在招标前以每亩100元的标准缴纳诚信保证金，如竞标人未中标，招标结束后返还诚信保证金；如竞标人中标后，由于自身原因放弃标底，诚信保证金不予退还。竞标人中标后，需一次性缴清名下所承包的5年茶园承包费，诚信保证金不可冲抵承包费，待茶园承包到期之日，由驻村干部、财政专管员及村支两委现场查验茶园现状，如符合标准即可将茶园移交给黄坪村委会并同时退还诚信保证金；不符合标准的限时整改后再移交，拒不整改的，村委会将不予退还承包人缴纳的诚信保证金。 五、承包方责任及权利 村集体茶园现已全部修建平整，承包方必须做到以下责任： （一）在承包期内必须按照村委会标准要求确保茶树成型修剪，施肥，除草、达到成园标准。 （二）承包期到后，承包方必须在2029年12月30日前按成园标准将茶园移交给黄坪村委会。
项目位置：
项目四至：东至： 南至： 西至： 北至：
坐标拐点：
附属设施：
流转用途： 苗木 林果
种养品种：
补充说明：
权属信息
所有权人：保康县店垭镇黄坪村 承包权人： 经营权人：
权属类型： 集体 农村土地承包经营权证编号： 农村土地承包经营权证名称：农村土地承包经营权
权证年限： 是否存在其他权利人： 否 他项权利人：
他项权利内容：
流出方信息
单位名称/姓名： 保康县店垭镇黄坪村村民委员会
联系人：杨占云
联系电话：156*****555
被委托人信息
姓名：
联系电话：
评估信息
评估机构：
评估基准日：
评估值：
报名信息
报名时间： 2024-12-03 09:12 至 2024-12-06 18:00 报名地点：店垭镇农村产权交易服务中心或网上报名
成交缴款截止时间： 交易时间： 2024-12-13 09:00
联系人：邓玉仓 交易地点：店垭镇农村产权交易服务中心
联系人电话：189*****763
标段信息
标段编号：1 流转期限： 5年
标段描述：一、资源名称： 村集体茶园 二、茶园坐落及规模： 本次发包茶园属村集体茶园，共5块，合计132.89亩。分别是： （一）一组杨承明门前茶园2.37亩，一组石家顺门前林子边8.1亩，上下沙淌6.6亩，石家鹏屋旁7.87亩，石家朝门前到常家屋后22.38亩，大松树周围13.52亩，白岩石渣坡3.5亩。 （二）二组龙湾大淌3.87亩。 （三）三组庙湾4.33亩，三组小茶园7块18.6亩。 （四）四组老鼠尾巴2块4.3亩，谭天家屋后到苗圃路边下15亩。 （五）金家淌茶园21.45亩，庙淌砖厂1亩 三、价值评估： 经村支两委集体研究，并经村民代表会议讨论，一致认为：应采取分块发包方式，对132.89亩茶园进行发包。每年发包标底每亩不低于150元。多人参与竞标，以出价最高金额者中标；中标人弃标，依次顺延；一人参与竞标，以每年150元每亩的标底价发包。本届承包期结束后下一届发包时同等条件下由本次中标承包者优先。 四、处置方法年限及限价： 经村支两委及村民代表讨论，处置方法为公开发包，年限为5年（2024年12月20日至2029年12月30日）。竞标人需在招标前以每亩100元的标准缴纳诚信保证金，如竞标人未中标，招标结束后返还诚信保证金；如竞标人中标后，由于自身原因放弃标底，诚信保证金不予退还。竞标人中标后，需一次性缴清名下所承包的5年茶园承包费，诚信保证金不可冲抵承包费，待茶园承包到期之日，由驻村干部、财政专管员及村支两委现场查验茶园现状，如符合标准即可将茶园移交给黄坪村委会并同时退还诚信保证金；不符合标准的限时整改后再移交，拒不整改的，村委会将不予退还承包人缴纳的诚信保证金。 五、承包方责任及权利 村集体茶园现已全部修建平整，承包方必须做到以下责任： （一）在承包期内必须按照村委会标准要求确保茶树成型修剪，施肥，除草、达到成园标准。 （二）承包期到后，承包方必须在2029年12月30日前按成园标准将茶园移交给黄坪村委会。
交易面积： 132.89亩
报名费：￥ 0
保证金：￥ 0
预期价格：小写 150 元/年/亩
交易方式： 竞价 成交缴款方式：
补充说明：
附件信息
交易公告：
意向流入方承诺书：
授权委托书：

联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com

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