濉河一品物业服务项目(二次）

招标公告

上海容基工程项目管理有限公司受濉溪经济开发区五里郢社区居民委员会委托，现对濉河一品物业服务项目进行公开招标，公告如下。

一、项目名称及内容：

1、招标编号：SHRJ-2024-60-043-2

2、项目名称：濉河一品物业服务项目(二次）

3、项目地点：濉溪县境内

4、招标单位：濉溪经济开发区五里郢社区居民委员会

5、建设规模：濉河一品小区占地面积*****平方米，建筑面积*****.8平方米，共756户。多层建筑面积：*****.38平方米，公寓建筑面积：5376.83平方米，高层建筑面积：*****.59平方米。

6、标段划分：共分1个标段

7、资金来源：物业服务费

8、最高限价：多层住宅：电梯房0.8元/平方·月，高层及公寓：电梯房1元/平方·月；（投标单位所报单价高于以上对应最高限价的，其投标文件按废标处理；其他公共部分不再收取物业管理费）。

9、本项目服务期限: 实行“1+1+1”模式（考核合格后续签下一年合同）（按安徽省物业管理条例相关规定执行）如果业主委员会没有成立将自动延续，直至业主委员会成立重新签定物业服务合同。

二、投标人资质要求

1、企业资质：投标人资质要求：须具有独立法人资格，营业执照经营范围包含物业服务。投标人业绩要求：自 2019 年 1 月1日以来（以签订时间为准），具有单个项目总建筑面积3万平方以上的住宅物业管理业绩。

2、拟派本项目管理负责人（即项目经理）要求：须取得物业管理企业经理岗位证。

3、本项目不接受联合体投标。

4、资格审查方式：资格后审。

三、招标文件的获取

1、凡有意参加投标者，请于2024年12月 3 日至2024年12月9 日15时前到上海容基工程项目管理有限公司（淮北市相山区港利上城20栋1301室）报名并领取招标文件，如未按时到上海容基工程项目管理有限公司报名，其投标文件将被拒收。

2、售价：500元/每套，招标文件售后不退。

四、投标保证金：*****元整，递交投标文件时须同时缴纳，逾期不缴纳投标保证金的，开标时投标文件将被拒收。否则将被视为不完全响应招标文件，予以拒绝。

五、投标文件的递交

1、 投标文件递交的截止时间、地点：详见招标文件；

2、 逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

六、踏勘现场

招标人不组织踏勘现场，如有需要，投标人自行进行现场踏勘，充分了解现场情况以获得一切可能影响投标报价的直接资料；中标后不得再对现场因素提出非议。

七、联系方式

八、备注

1、本招标公告与招标文件不一致的，以招标文件为准。