苍南县灵溪镇沪山村等12村土地综合整治项目公示材料
苍南县灵溪镇沪山村等12村土地综合整治项目公示材料
一、项目区位及范围
苍南县灵溪镇沪山村等12村土地综合整治项目主要位于沪山片区，涉及站北社区、站北社区、新桥头村、山南村、新浦村、沪山村、北山底村、浦口村、畔垟村、五爱村、柳庄村和台新村等12个村，总面积1575.3851公顷。
二、项目区土地利用现状
根据苍南县2023年度国土变更调查成果，项目区土地总面积为1575.3851公顷，其中，农用地1142.6930公顷（耕地669.8010公顷），占比72.54%；建设用地344.7322公顷，占比21.88%；未利用地87.9599公顷，占比5.58%。
三、整治必要性
一是修复沪山内河生态环境。结合浙南美丽水乡建设，打造沪山内河作为重大民生工程，可减轻江西垟平原的积涝灾害，保障人民群众安居乐业。
二是重振沪山老街繁荣景象。坚持保护性修缮与活化利用并举，打造沪山老街历史文化街区新业态，在修复中传承文脉，在提升中让老街焕发新的光彩。
三是打造特色城乡风貌样板区。土地综合整治实施期限内，拟对农村居民点及配套设施进行建设，使项目区内农村居民点更集中，进一步改善农村环境和居住条件。
四是优化永久基本农田布局。亟需通过实施永久基本农田集中整治、耕地功能恢复等工程解决永久基本农田零碎图斑问题，提高永久基本农田的连片度。
四、发展定位及整治总体目标
发展定位：紧抓温州市“强城行动”发展机遇，主动融入龙平苍一体化发展战略，发挥沪山片区优异地理优势和资源禀赋，依托灵溪卤制品园区和全域环境综合整治带动产业业态集聚的发展行动，打造具有辨识度的集旅游度假、休闲农业、文化创意、运动娱乐、生态宜居等功能于一体的“乡村共富单元示范区”。
总体目标：一是打造龙平苍三产融合水乡共富示范带，二是树立“玉苍山-沪山内河-鳌江”山海苍南最美乡愁走廊。
五、整治子项目安排
农用地整治主要包括高标准农田建设项目3个、“百千万”工程项目1个、耕地功能恢复项目3个和垦造耕地项目2个。
村庄整治项目主要包括建设用地复垦项目1个、农户安置区建设项目3个、四好农村路建设项目2个、其他村庄整治项目8个。
生态保护修复项目主要包括美丽河湖建设2个、城乡风貌提升1个。
具体子项目详见附件1。
六、多田套合布局优化
通过实施土地综合整治，优化永久基本农田布局和高标准农田布局，实施后多田套合率为100%。
七、实施期限
本项目实施期限为4年，于2024年启动，拟于2027年底全面完成本方案安排各类子项目。
附件1 项目区域具体整治项目实施计划表
附件2 项目区功能分区图
附件3 整治项目分布图
附件1 项目区域具体整治项目实施计划表
子项目名称 | 子项目类型 | 主管部门 | 项目位置 | 建设规模 | 主要内容 | 计划投资（万元） | 计划开工年度 | 计划验收年度 | |||
数值 | 单位 | 小计 | 财政资金 | 社会资本 | |||||||
2024年度苍南县灵溪镇畔垟村等6村千亩方永久基本农田集中连片整治项目 | “百千万”工程 | 苍南县自然资源和规划局 | 畔垟村等6村 | 256.0915 | 公顷 | 通过实施“百千万”永久基本农田集中连片整治，推动“小田”变“大田” | 1536.55 | 1536.55 | 2024 | 2025 | |
2024年苍南县灵溪镇台新村等2个村高标准农田（粮功区）改造提升建设项目 | 高标准农田 | 苍南县农业农村局 | 台新村等2村 | 74.7854 | 公顷 | 按照田成方、土成型、渠成网、路相通、沟相连的标准，建设高标准农田 | 560.89 | 560.89 | 2024 | 2025 | |
2024年苍南县灵溪镇新浦村等2个村高标准农田建设项目 | 高标准农田 | 苍南县农业农村局 | 新浦村等2村 | 5.3171 | 公顷 | 按照田成方、土成型、渠成网、路相通、沟相连的标准，建设高标准农田 | 39.88 | 39.88 | 2024 | 2025 | |
2026年苍南县灵溪镇沪山村等12个村高标准农田建设项目 | 高标准农田 | 苍南县农业农村局 | 沪山村等12村 | 36.166 | 公顷 | 按照田成方、土成型、渠成网、路相通、沟相连的标准，建设高标准农田 | 271.25 | 271.25 | 2026 | 2027 | |
苍南县灵溪镇沪山村等2个村耕地功能恢复项目 | 耕地功能恢复 | 苍南县自然资源和规划局 | 沪山村等2村 | 3.2564 | 公顷 | 通过实施工程建设，恢复宜耕耕地 | 92.81 | 92.81 | 2024 | 2025 | |
苍南县灵溪镇柳庄村等4个村耕地功能恢复项目 | 耕地功能恢复 | 苍南县自然资源和规划局 | 柳庄村等4村 | 4.6266 | 公顷 | 通过实施工程建设，恢复宜耕耕地 | 131.86 | 131.86 | 2024 | 2025 | |
苍南县灵溪镇新桥头村等2个村耕地功能恢复项目 | 耕地功能恢复 | 苍南县自然资源和规划局 | 新桥头村等2村 | 0.9123 | 公顷 | 通过实施工程建设，恢复宜耕耕地 | 26 | 26 | 2024 | 2025 | |
苍南县灵溪镇台新村垦造耕地项目 | 垦造耕地 | 苍南县自然资源和规划局 | 台新村 | 1.171 | 公顷 | 通过实施工程建设，垦造宜耕农田 | 105.39 | 105.39 | 2024 | 2025 | |
苍南县灵溪镇五爱村等2个村垦造耕地项目 | 垦造耕地 | 苍南县自然资源和规划局 | 五爱村等2村 | 1.8505 | 公顷 | 通过实施工程建设，垦造宜耕农田 | 166.55 | 166.55 | 2024 | 2025 | |
104国道苍南段改建工程灵溪镇门前村安置区建设项目 | 农户安置区建设 | 苍南县灵溪镇人民政府 | 沪山村等2村 | 4.3663 | 公顷 | 建设安置小区，保障农民住房需求 | 7335.38 | 7335.38 | 2025 | 2026 | |
灵溪镇站北社区安置区建设项目 | 农户安置区建设 | 苍南县灵溪镇人民政府 | 站北社区 | 6.6452 | 公顷 | 建设安置小区，保障农民住房需求 | *****.94 | *****.94 | 2025 | 2027 | |
灵溪镇新浦村安置区建设项目 | 农户安置区建设 | 苍南县灵溪镇人民政府 | 新浦村 | 3.1106 | 公顷 | 建设安置小区，保障农民住房需求 | 5225.81 | 5225.81 | 2025 | 2027 | |
灵溪镇沪山村村委会和卫生室建设项目 | 其他村庄整治 | 苍南县灵溪镇人民政府 | 沪山村 | 0.2779 | 公顷 | 建设村委会和卫生院 | 200 | 200 | 2026 | 2027 | |
灵溪镇沪山宋韵文化科创艺术街区 | 其他村庄整治 | 苍南县灵溪镇人民政府 | 沪山村 | 9.2923 | 公顷 | 街区打造、景观提升，改善环境质量 | 3000 | 3000 | 2025 | 2027 | |
灵溪镇沪山乡村振兴共富路建设项目 | 其他村庄整治 | 苍南县交通运输局 | 新浦村等4村 | 1.9601 | 公顷 | 优化村庄道路，提高出行便利性 | 600 | 600 | 2025 | 2026 | |
灵溪镇山北底村人居环境提升项目 | 其他村庄整治 | 苍南县农业农村局 | 山北底村 | 0.4966 | 公顷 | 提升垃圾分类水平、提升厕所服务水平、污水处理、街景立面提升、清理农业生产废弃物等专项工程 | 80 | 80 | 2026 | 2027 | |
灵溪镇灵丰村人居环境提升项目 | 其他村庄整治 | 苍南县农业农村局 | 站北社区 | 1.135 | 公顷 | 提升垃圾分类水平、提升厕所服务水平、污水处理、街景立面提升、清理农业生产废弃物等专项工程 | 200 | 200 | 2026 | 2027 | |
灵溪镇西山村人居环境提升项目 | 其他村庄整治 | 苍南县农业农村局 | 站北社区 | 10.1202 | 公顷 | 提升垃圾分类水平、提升厕所服务水平、污水处理、街景立面提升、清理农业生产废弃物等专项工程 | 250 | 250 | 2025 | 2027 | |
灵溪镇新桥头村湿地音乐客栈建设项目 | 其他村庄整治 | 苍南县灵溪镇人民政府 | 新桥头村 | 0.1451 | 公顷 | 建设客栈 | 100 | 100 | 2026 | 2027 | |
灵溪镇花堂驿站等5个驿站建设项目 | 其他村庄整治 | 苍南县灵溪镇人民政府 | 站北社区等4村 | 0.7183 | 公顷 | 建设驿站 | 200 | 200 | 2026 | 2027 | |
灵溪镇沪山村等8个村建设用地复垦项目 | 建设用地复垦 | 苍南县自然资源和规划局 | 沪山村等8村 | 12.8374 | 公顷 | 腾退的建设用地按照“宜耕则耕、宜林则林、宜草则草”的原则，进行复垦 | 1540.49 | 1540.49 | 2025 | 2027 | |
灵溪镇门前至新浦村道改造提升工程 | 四好农村路建设 | 苍南县交通运输局 | 浦口村等3村 | 2.043 | 千米 | 优化村庄道路，提高出行便利性 | 100 | 100 | 2025 | 2025 | |
灵溪镇五垟至浦口村道改造提升工程 | 四好农村路建设 | 苍南县交通运输局 | 浦口村等2村 | 1.502 | 千米 | 优化村庄道路，提高出行便利性 | 150 | 150 | 2025 | 2025 | |
灵溪镇狮山湿地公园环境整治提升项目 | 城乡风貌提升 | 苍南县灵溪镇人民政府 | 站北社区 | 1 | 个 | 环境整治 | 2000 | 2000 | 2025 | 2027 | |
沪山内河（江西垟一期）水系综合治理工程 | 美丽河湖建设 | 苍南县水利局 | 新浦村等5村 | 5.43 | 千米 | 河道治理 | 1200 | 1200 | 2026 | 2027 | |
沪山内河（江西垟三期）水系综合治理工程 | 美丽河湖建设 | 苍南县水利局 | 五爱村等5村 | 4.125 | 千米 | 河道治理 | 800 | 800 | 2026 | 2027 | |
附件2 项目区功能分区图
附件3 整治项目分布图
标签: 土地综合整治
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