1．项目概况与采购范围

1.1 采购内容：为适应轨道交通地产开发分公司、和美公司2025-2026年不动产经营管理需要，需委托一家专业的评估单位对重置再利用的土地（资产）、保障性租赁住房及相关配套用房出租价格等进行评估，并出具相应的评估报告。具体工作由采购人根据情况通知。具体详见采购文件第六章《采购人需求书》。

1.2 交易地点：详见本章第5条响应文件的递交。

1.3 采购控制价：

本次采购控制价折扣率（报价）为24%，超出采购控制价折扣率的响应文件作无效处理。

1.4 其他要求：

采购周期、质量要求：详见采购文件第六章《采购人需求书》。

其他：/。

1.5 标段数量：1个。

2．供应商资格要求

2.1 本次采购要求供应商须具备（具有下列条件之一）①供应商已通过财政部门资产评估机构备案；②供应商已通过省级及以上住房和城乡建设主管部门房地产评估机构备案且资质等级为暂定期内三级及以上资质，其他要求：供应商须提供合法有效的企业法人营业执照（或事业法人登记证）、其他组织（个体工商户）的营业执照或者民办非企业单位登记证书的复印件。

2.2 本次采购不接受联合体响应。

联合体响应的，应满足下列要求：/。

2.3 其他要求：

2.3.1 各供应商均可就本采购项目上述标段中的/个标段响应，但最多允许成交/个标段（适用于分标段的采购项目）。

2.3.2 其他：须拟派项目负责人一名，须具有经中国资产评估协会登记的资产评估师职业资格证书或房地产估价师（房地产估价师注册单位与供应商单位名称一致），并提供缴纳在供应商单位的2024年8月至2024年10月的社保证明。

3．采购文件的获取

3.1 凡有意参加响应者，请于2024年12月4日9时至2024年12月9日23时59分（北京时间，下同），登录宁波市阳光采购服务平台网上投标系统（https://ygcg.nbcqjy.org:8071/login.html）自行免费下载采购文件。未下载采购文件的供应商，其响应将被拒绝。

3.2采购文件费用0元，不再提供纸质文件。凡有意参加采购者，请点击报名并支付100元系统使用费（此费用由产权交易中心收取）。在项目开标后的两个工作日内，系统自动将报名时填写的开票信息流转至平台财务人员统一开出数电发票（无须付款人申请），付款人可在交易系统中（或填写的电子邮箱中）自行下载打印。

4. 响应（投标）保证金

4.1 响应（投标）保证金金额（人民币）：1000元整

4.2 交纳方式：银行转账（或电汇）或电子保函

4.3 交纳要求：

（1）银行转账（或电汇）账号：在本项目报名后，通过“宁波市阳光采购服务平台网上投标系统”在本项目中取得相应的虚拟子账号；

（2）电子保函：直接通过“宁波市阳光采购服务平台网上投标系统”在本项目中购买电子保函（具体操作可查看“资料下载”区内的《电子保函操作说明》）。

响应（投标）保证金的到账截止时间：2024年12月12日15时整。

供应商以银行转账（或电汇）形式递交响应（投标）保证金的，则应将响应（投标）保证金由供应商的基本账户一次性汇入（或转入）系统自动生成的虚拟子账号。供应商以电子保函形式递交响应（投标）保证金的，则电子保函服务费用应从其的基本账户一次性汇入(或转入) 系统自动跳转生成的收款账号。

5．响应文件的递交

5.1本次采购采用线下形式（纸质响应文件），响应文件递交的截止时间（响应截止时间，下同）为2024年12月13日14时15分，响应文件递交地点为：

宁波市轨道交通集团有限公司105室（鄞州区青莲路528号（原宁穿路3399号））。

其他：/。

5.2逾期未完成线下递交或者线上上传、未按规定加密的响应文件，采购人（或采购代理人）予以拒收。

5.3系统签到后，如遇两家（含）以上IP地址、网卡MAC地址或硬盘序列号相同，采购系统提示响应无效，采购人（或采购代理人）将当场拒收此类响应文件。

6．公告发布的媒介

本次采购公告同时在宁波市阳光采购服务平台（http://ygcg.nbcqjy.org/）、宁波市人民政府国有资产监督管理委员会（http://gzw.ningbo.gov.cn/）、宁波市公共资源交易电子服务系统（https://jyxt.zwb.ningbo.gov.cn:4011/）、宁波轨道交通官网（http://www.nbmetro.com/）上发布。

7.宁波市阳光服务平台系统使用费收取按照宁波市阳光采购服务平台（http://ygcg.nbcqjy.org/）平台动态公示的收费标准执行。

8．联系方式

采 购 人：宁波市轨道交通集团有限公司地产开发分公司

宁波轨道和美城市发展有限公司

地\u3000\u3000址：宁波市鄞州区青莲路528号（原宁穿路3399号）

联 系 人：杨老师

电\u3000\u3000话：0574-********

传\u3000\u3000真：/

电子邮件：/

采购代理机构：宁波国际投资咨询有限公司

地\u3000\u3000址：宁波市鄞州区郡柳路280弄35号（轨道交通项目部）

联 系 人：姚玲娜、蒋鹏程、张洁、段丽伟

电\u3000\u3000话：0574-********，159*****827

传\u3000\u3000真：/

电子邮件：**********@qq.com