2025年海启服务区物业服务管理招标公告
2025年海启服务区物业服务管理招标公告
| 项目名称 | 2025年海启服务区物业服务管理项目 | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 项目编号 | STDQ2024-FW-102 | ||||||||
| 采购方式 | 招标 | 资金来源 | |||||||
| 项目概况及采购范围 | 1. 项目简介 1.1 项目名称：2025年海启服务区物业服务管理项目 1.2 招标人：江苏苏通大桥有限责任公司 1.3 招标代理机构：江苏交通工程投资咨询有限公司 1.4 资金落实情况：已落实 1.5 项目概况：海启高速三对服务区分别是袁庄、掘港、吕四港，均位于S28启扬高速海启段，服务区两侧占地面积分别是82亩、83亩和88亩。两侧综合楼面积分别是4137.20平方米、4610.96平方米、3841.72平方米。现对海启高速三对服务区的物业服务管理项目进行招标。 2. 招标范围及相关要求 2.1 招标范围：启扬高速海启段三对服务区保安管理、保洁等物业服务，详细人员配置及工作内容详见“第五章服务要求”。 2.2 最高投标限价：人民币451万元整（含所有费用）。 2.3 服务期限：1年，从合同签订之日起至2025年12月31日。若服务期限内，承包人履约良好且信用等级没有降低的，招标人可考虑与承包人续签年度合同，续签年限不超过两年。是否续签合同的最终决定权在招标人，且招标人无须向承包人解释续签或不续签的具体理由。 2.4 服务地点：袁庄服务区、掘港服务区、吕四港服务区。 2.5 质量要求或服务标准：详见招标文件第五章“服务要求” 2.6 标段划分：本项目划分一个标段，即2025-HQ-WY标段。 | ||||||||
| 采购人/采购代理 | |||||||||
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| 采购人 | 江苏苏通大桥有限责任公司 | ||||||||
| 联系人 | 陶佳仪 | 联系人电话 | 051*****5999-****** | ||||||
| 采购代理 | 江苏交通工程投资咨询有限公司 | ||||||||
| 联系人 | 曹彬彬、杨海峰 | 联系人电话 | 025-********，188*****415 | ||||||
| 标段信息1 | |||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 标段名称 | 2025年海启服务区物业服务管理项目 | ||||||||
| 标段编号 | STDQ2024-FW-102-01 | ||||||||
| 资格审查方式 | 资格后审 | 采购文件费用（元） | 0 | ||||||
| 文件获取方式 | 江苏交通控股有限公司电子采购平台线上获取 | ||||||||
| 文件递交方式 | 江苏交通控股有限公司电子采购平台线上递交 | ||||||||
| 发布网址 | 江苏交通控股有限公司电子采购平台（https://zbcg.jchc.cn/）,江苏省招标投标公共服务平台（http://www.jszbtb.com/） | ||||||||
| 供应商资格条件要求 | 1.供应商应满足资格如下条件要求：（1）资质要求：投标人必须具有独立企业法人资格，持有行政管理部门核发的有效的企业法人营业执照。;(2)财务要求：无。;(3)业绩要求：2021年1月1日以来（以合同签订之日起算）投标人具有高速公路物业管理项目业绩或单项合同金额不低于350万元（一年物业费）的物业管理项目（不含住宅小区物业项目）业绩。;(4)信誉要求：a、截止投标文件递交时间当日，投标人未在“信用中国”网站（http://www.creditchina.gov.cn/）中被列入失信被执行人名单； b、截止投标文件递交时间当日，投标人未在国家企业信用信息公示系统（http://www.gsxt.gov.cn/）中被列入严重违法失信企业名单； c、截止投标文件递交时间当日，投标人未被江苏交通控股有限公司取消供应商资格、或被暂停供应商资格且在暂停期限内。 ;(5)主要人员要求：物业管理项目负责人年龄不高于55周岁且为物业管理公司的正式员工（提供近六个月的社保证明），项目负责人必须常驻现场。2021年1月1日以来（以合同签订之日起算）在高速公路物业管理项目或单项合同金额不低于350万元（一年物业费）的物业管理项目（不含住宅小区物业项目）中担任过项目负责人。; （6）其他要求：无 | ||||||||
| 其他事项说明 | 1. 本次招标不接受联合体投标。 2.与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的单位，不得参加投标。单位负责人为同一人或存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段的投标，否则，相关投标均无效。 3. 招标文件的获取 3.1 凡有意参加投标者，请在江苏交通控股有限公司电子采购平台（以下简称“电子采购平台”）进行供应商注册，并及时办理手机盾（信守签），方法见“首页-帮助中心-操作指南”。如遇系统问题，可详询平台技术支持:江苏百盛信息科技股份有限公司，服务热线025-********、025- ********， 投标人QQ群: *********。未能及时完成注册而导致的任何后果将由供应商自行承担。 3.2 供应商在电子采购平台注册成功后，登录电子采购平台，明确所投标段，线上下载招标文件、图纸和参考资料。 3.3 招标文件每套售价0元/标段。 4. 投标文件的递交 4.1 投标文件递交截止时间（投标截止时间，下同）详见招标公告。 4.2 投标人应在递交截止时间前将电子投标文件上传至电子采购平台，上传完成后请在电子采购平台中查看投标文件上传状态。电子投标文件的制作应将投标文件的Word或PDF版本上传至电子投标文件制作工具中，并用手机盾（信守签）进行签章。 4.3 本项目不需要投标人同时递交纸质投标文件。 4.4 投标人应在递交截止时间起30分钟内登录电子采购平台进行签到和投标文件解密。 4.5 投标人应充分考虑上传文件时的不可预见因素，未在投标截止时间前完成上传的，视为逾期送达，电子采购平台将予以拒收。 | ||||||||
| 项目最新时间 | |||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 采购文件获取开始时间 | 2024-12-03 18:00 | 采购文件获取截止时间 | 2024-12-09 23:59 | ||||||
| 要求澄清截止时间 | 2024-12-12 12:00 | 提出异议截止时间 | 2024-12-12 17:00 | ||||||
| 响应文件递交截止时间 | 2024-12-16 09:30 | 开标时间 | 2024-12-16 09:30 | ||||||
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