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设备名称	技术参数	数量	单位
客梯	详见竞争性磋商采购文件第五章	2	台

昆明市西山区金碧馨园小区老旧电梯更新改造项目
竞争性磋商公告
1.采购条件
根据有关法律法规的规定，云南鑫德招标咨询有限公司受昆明玉带物业管理有限公司的
委托，对昆明市西山区金碧馨园小区老旧电梯更新改造项目采用竞争性磋商方式进行采购，
欢迎具有相应资格和能力的供应商参加本项目竞争性磋商，本项目非政府采购。
2.项目概况
2.1 项目名称：昆明市西山区金碧馨园小区老旧电梯更新改造项目。
2.2 项目编号：云鑫招字 2024-1-062。
2.3 采购规模：项目估算总投资 120 万元，本次采购规模约 59 万元。
2.4 资金来源：国家超长期特别国债帮扶老旧小区电梯更新改造资金、自筹。
2.5 资格审查方式：资格后审。
2.6 标段划分：本项目只设一个标段。
3. 采购内容及要求
3.1 采购范围：完成昆明市西山区金碧馨园小区 2 部旧电梯拆除及处置（旧电梯处置须
符合国家现行相关法律法规）、原井道整改及拆除时原建筑装饰装修恢复、新电梯采购、安
装、调试、检验检测、售后及维保等全部工作。利用现有的机房、井道尺寸，全面提升电梯
运行速度、提高轿厢照明亮度，使乘客感受更舒适的乘梯环境，提高电梯运行效率。24 小
时不间断对电梯实施监视，故障自动报警、实现预保养计划和降低电梯故障率，提升电梯保
养质量，确保安全使用电梯。
设备名称
客梯
采购清单
技术参数
数量 单位
详见竞争性磋商采购文件第五章
2
台
具体采购需求及技术要求详见竞争性磋商文件第五章。
3.2 项目地点：采购人指定地点，昆明市西山区金碧馨园小区内。
3.3 交货期：在保证部分电梯正常使用情况下分步实施，交货期为合同签订后 60 天。
3.4 质量要求：质量要求及标准：符合 1.《电梯安装验收规范》GB/T10060-2011；2.《电
梯安全和质量技术规范》Q/TCE-002-2022；3.《电梯工程施工质量验收规范》
GB50310-2002；《电梯技术条件》GB/T10058-2009；4.《电梯试验方法》GB/T10059—2009；
5.《消防电梯制造与安装安全规范》GB26465-2011；6.《特种设备安全技术规范》
TSGT7001-2023 及其他国家相关标准及规范要求。质保期不低于 2 年。
4.供应商资格要求
4.1 具有独立承担民事责任的能力：在中华人民共和国境内依法成立，具有独立承担民
事责任的能力（法人或者其他组织），提供有效的营业执照或事业单位法人证书或其他类似
的法定证明文件。
4.2（1）若供应商为制造商：
①原资质仍在有效期内的：须具备行业主管部门核发的《中华人民共和国特种设备制造
许可证》（电梯）【乘客电梯（曳引式客梯 B 级及以上资质），且具有《中华人民共和国特种
设备安装改造维修许可证》（电梯）B 级及以上资质】；
②新资质：具备行业得管部门核发的有效的《中华人民共和国特种设备生产许可证》【许
可范围：电梯制造（含安装、修理、改造），许可子项目中含曳引驱动乘客电梯】。
（2）若供应商为授权代理商：
①其所代理品牌的电梯制造商须具备行业主管部门核发的《中华人民共和国特种设备制
造许可证》（电梯）【乘客电梯（曳引式客梯 B 级及以上资质）】或《中华人民共和国特种设
备生产许可证》【许可范围需满足：电梯制造（含安装、修理、改造）】；
②代理商具有有效的《中华人民共和国特种设备安装改造维修许可证》（电梯）B 级及
其以上资质（范围须包含乘客电梯）或《中华人民共和国特种设备生产许可证》【许可范围
需满足：电梯安装（含修理）】。
③拟投产品的电梯制造商针对本项目的唯一授权书。
说明：
（1）若制造商参与本项目磋商的，则其授权代理商企业不得参与；
（2）若授权代理商参与本项目磋商的，须具有制造商企业唯一授权的授权书，且其制
造商不得参与。
4.3 供应商拟派的项目负责人资格：拟派项目负责人具备有效的特种设备（电梯）安装
维修上岗证或中华人民共和国特种设备作业人员证。
4.4 具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度：
（ 1） 采 购 人 或 代 理 机 构 将 对 供 应 商 的 信 用 信 息 在 “ 信 用 中 国 ” 网 站
（www.creditchina.gov.cn）及中国政府采购网上进行查询，供应商如被列入“信用中国”
网站（www.creditchina.gov.cn）失信被执行人（或失信惩戒人）、重大税收违法案件及中
国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）政府采购严重违法失信行为信息记录（被禁止在一定期
限内参加政府采购活动但期限届满的除外）名单的，其响应文件按否决投标处理，若已中标
的将取消其中标资格；
（2）供应商须提供 2023 年度（或 2022 年度）财务报表（包括但不限于：资产负债表、
利润表或损益表、现金流量表）（注：供应商若为事业单位的，则不需提供利润表或损益表；
新成立企业提供情况说明书即可，格式自拟）。或可提供自响应文件提交截止时间前三个月
内开户银行出具的资信证明或银行存款证明或其他财务说明。或可提供财政部门认可的政府
采购专业担保机构出具的投标担保函，须同时提供专业担保机构经财政部门认可的证明文件。
（备注：供应商可根据自身情况提供上述任意一种证明材料)。
4.5 具有履行合同所必需的设备和专业技术能力：供应商须提供具有履行合同所必需的
设备和专业技术能力的证明材料或书面声明。
4.6 参加采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录：供应商须提供参加采购
活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录（重大违法记录是指：供应商因违法经营受
到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚）的书面声
明。
4.7 单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合
同项下的政府采购活动。除单一来源采购项目外，为采购项目提供整体设计、规范编制或者
项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得再参加该采购项目的其他采购活动。
4.8 本项目不接受联合体。
5.竞争性磋商文件的获取
5.1 现场获取：凡有意参加竞争性磋商者，请于 2024 年 12 月 02 日至 2024 年 12 月 06
日，每日上午 9 时至 11 时，下午 14 时至 17 时（法定公休日，法定节假日除外），在云南鑫
德招标咨询有限公司（云南省昆明市五华区科普路固地尚诚商务中心 B 座 9 楼）获取竞争性
磋商文件，联系人：何超，联系电话：18213905513，电子邮箱：2837394069@qq.com。
报名资料：获取竞争性磋商文件时需持法定代表人身份证明书（原件）、法定代表人身
份证（加盖公章的复印件）、授权委托书（原件）、委托代理人身份证（原件及加盖公章的
复印件）。
5.2 网络获取：采用网络获取方式的，应在 5.1 项规定的时间内将报名资料及购买竞争
性磋商文件的汇款凭证原件扫描件发送至采购代理机构邮箱，邮件中须注明项目名称、供应
商名称、联系人和联系手机，并致电代理机构工作人员进行信息确认。信息确认后视为报名
完成，代理机构将向供应商发放竞争性磋商文件电子文件。未按以上步骤办理的将视为无效，
响应文件递交截止时将不受理该供应商的响应文件。
5.3 竞争性磋商文件每套售价 600 元，文件售后不退。
6.响应文件的递交
6.1 投递响应文件时间：2024 年 12 月 12 日 13:30～14:00（北京时间）。
6.2 响应文件递交截止时间：2024 年 12 月 12 日 14 时 00 分（北京时间）。
6.3 递交地点：云南鑫德招标咨询有限公司（云南省昆明市五华区科普路固地尚诚商务
中心 B 座 9 层开标厅）。
6.4 逾期送达的或者未送达指定地点的响应文件，采购人不予受理。
7.开启响应文件时间及地点
7.1 开启响应文件时间：2024 年 12 月 12 日 14 时 00 分（北京时间）。
7.2 开启响应文件地点：云南鑫德招标咨询有限公司（云南省昆明市五华区科普路固地
尚诚商务中心 B 座 9 层开标厅）。
8.发布公告的媒介
本次竞争性磋商公告在中国招标投标公共服务平台（http://www.cebpubservice.com/）、
云采招阳专业招投标交易平台（www.ebidcn.com）上发布。采购人及代理公司对其他网站或
媒体转载的公告及公告内容不承担任何责任。
9.联系方式
采购人：昆明玉带物业管理有限公司
地址：昆明市金碧路 119 号
联 系 人：晋工、杜工
联系电话：0871-63615904
采购代理机构：云南鑫德招标咨询有限公司
地址：云南省昆明市五华区科普路 502 号固地尚诚商务中心 B 座 9 楼
联 系 人：何超、杨蓉、陈涛、段虹宇、李忞晟
联系电话：0871-63645580-6008
电子邮箱：2837394069@qq.com
开户银行：招商银行昆明科创园支行
开户名称：云南鑫德招标咨询有限公司
账号：8719 0298 9810 111
财务联系电话：0871—63645580 转 6004
财务联系人：陈女士

联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com