东昇广场前期物业管理招标公告
东昇广场前期物业管理招标公告
永春创元置业有限公司以公开招标方式进行东昇广场前期物业管理招标。本项目物业类型为商业、公寓式酒店（产权式酒店）和高层住宅相结合的物业。欢迎合格的投标人参加投标。具体情况如下：
一、项目概况
1、项目名称：东昇广场
2、项目地点：永春县桃城镇化龙社区和长安社区
3、地理位置：
东至：永春县留安山东路；西至：永春县桃城镇东昇天玺商住小区；南至：永春县大路头街（东平路）；北至：永春县永丰堂路。
4、基本情况：
| 序号 | 名称 | 出让指标 | 测算指标 | 备注 | |||
| 1 | 规划用地面积(M2) | ||||||
| 2 | 总建筑面积(M2) | *****.74 | |||||
| 1 | 其中 | 计算容积率面积(M2) | *****.93 | ||||
| 不计算容积率面积(M2) | *****.81 | ||||||
| 2 | 地下建筑面积(M2) | *****.51 | 其中人防建筑面积3742.47，其中防护单元A面积1784.62，防护单元B面积1957.85 | ||||
| 地上建筑面积(M2) | *****.23 | ||||||
| 3 | 商业面积(M2) | *****.58 | |||||
| 其中 | 商业面积(M2) | *****.56 | |||||
| 公寓式酒店面积(产权式酒店)(M2) | *****.02 | ||||||
| 住宅面积(M2) | *****.11 | ||||||
| 其他面积(M2) | *****.05 | ||||||
| 3 | 建筑占地面积(M2) | *****.92 | |||||
| 其中 | 建筑占地面积 | *****.92 | |||||
| 骑楼建筑占地面积 | 0.00 | ||||||
| 4 | 建筑密度(%) | ≤50% | 49.90% | ||||
| 5 | 容积率 | ＞1.0且≤2.3 | 2.30 | ||||
| 6 | 绿地率 | ≥10% | 10.03% | 绿地总面积3247.57㎡，其中地面绿地面积3076.73㎡，空中绿化面积170.84㎡ | |||
| 7 | 物业管理用房 | 111.55 | |||||
| 8 | 机动车停车位（个） | 543 | |||||
| 其中 | 地上停车（个） | 32 | |||||
| 地下停车（个） | 511 | 其中子母车位8个，微型子母车位2个，微型车位11个，标准车位484个。其中人防标准车位69个，微型车位2个。 | |||||
| 9 | 非机动车停车位（个） | 3169 | |||||
| 其中 | 地上停车（个） | 2398 | |||||
| 地下停车（个） | 771 | ||||||
| 10 | 住宅套数（户） | 230 | |||||
二、投标人的资格要求
具有独立法人资格，经年检合格的营业执照，具有较强的经济实力、良好社会信誉和服务能力的物业服务企业。
三、报名时须提供以下资料
1、投标公司的营业执照副本（核原件、留加盖公章的复印件）；
2、投标公司的法人身份证（核原件、留加盖公章的复印件）；
3、投标公司授权委托书。
四、报名时间及地点和招标文件的获取
报名时间：2024年12月4日至2024年12月10日的正常工作时间。
报名地点及招标文件获取地点：永春县桃城镇大路头街366号（东昇天玺营销中心会议室）。
五、递交投标文件截止时间及地点
2024年12月24日下午15时，永春县桃城镇大路头街366号（东昇天玺营销中心会议室）。
六、开标时间及地点
开标时间：2024年12月24日下午15时
开标地点：永春县桃城镇大路头街366号（东昇天玺营销中心会议室）
七、凡对本次招标有疑问的，请以信函、电话或来人，与永春创元置业有限公司办公室联系。联系人：颜先生，联系电话：131*****859。
永春创元置业有限公司
2024 年12月3日
标签: 前期物业
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