昆明中林物业管理有限公司

华都花园B区消防系统维护保养外包服务项目招标公告

一、招标条件

昆明中林物业管理有限公司华都花园B区消防系统维护保养外包服务项目，资金来源为企业自筹，已满足招标条件。招标人为昆明中林物业管理有限公司，招标代理机构为云南润滇工程技术咨询有限公司。参照《中华人民共和国招标投标法》、《中华人民共和国招标投标法实施条例》等相关规定，项目已具备招标条件，现对本项目进行公开招标，特邀请有意向的潜在投标人（以下简称投标人）提出投标申请。

二、项目概况与服务需求及具体要求

项目概况：为确华都花园B区消防系统维护保养外包服务工作顺利进行，现需要继续外包消防系统维护服务。管理区域的火灾自动报警系统、自动喷水灭火系统、消火栓系统、防烟排烟系统、消防电话和应急广播系统、应急照明、安全疏散设施、消防供水设施、消防供配电设备、防火卷帘及防火门、建筑灭火器、消防电梯等系统。小区管理面积为39.28万㎡平方米。

项目名称：昆明中林物业管理有限公司华都花园B区消防系统维护保养外包服务项目

招标编号:云润招（2024）039号

预算金额：￥******.00元/年（大写：壹拾肆万捌仟伍佰元整/年）（此费用为项目年度包干价）

三年合计：￥******.00元（大写：肆拾肆万伍仟伍佰元整）

招标内容：对华都花园B区消防系统进行维保，具体要求详见第五章“服务需求及具体要求”。

服务期限：自合同生效之日起三年（服务合同一年一签），自2025年1月1日至2027年12月31日止。甲方每年对乙方进行合同履约评价，评价合格可续签下一年度合同。评价不合格的，甲方有权单方面解除合同，乙方不得以任何理由要求甲方作出赔偿。

标段划分：本项目不划分标段。

三、投标人资格条件

1.基本资格要求：

1.1具有独立承担民事责任的能力：投标人必须是具有独立承担民事责任的能力的法人、其他组织或者自然人，须提供相关证明材料；①投标人是企业（包括合伙企业）的，应提供其在市场监督管理部门注册的有效“企业法人营业执照”或“营业执照”；②投标人是事业单位的，应提供其有效的“事业单位法人证书”；③投标人是个体工商户的，应提供其有效的“个体工商户营业执照”；④投标人是自然人的，应提供其有效的自然人身份证明。（材料原件复印件加盖公章）；

1.2具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度：①提供2022年至今任意一年度经审计的财务报表（包括资产负债表、利润表(损益表)、现金流量表）及审计报告。注：若单位成立时间不足一年的，可提供目前现已有的财务报表或能表针具有健全财务会计制度的其它会计报表；②开标时间前三个月内基本开户银行出具的资信证明；③财政部门认可的政府采购专业担保机构出具的投标担保函（需同时提供专业担保机构经财政部门认可的证明文件）。注：投标人不经工商行政部门注册登记，属非经营性质的非企业的单位、机构、团体组织免税的，若无上述材料，以符合国家相关制度为准，提供相应情况说明；（注：投标人根据自身情况提供上述任意一种证明材料即可，材料原件复印件加盖公章）；

1.3投标人具有履行合同所必需的设备和专业技术能力，提供承诺函或者相关证明材料；

1.4有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录，并提供2023年1月至今任意连续3个月依法缴纳税收和缴纳社会保障资金的证明（成立未满3个月的提供成立以来的税收和社保资金缴纳凭证或相关情况说明；依法免税或不需要缴纳社会保障资金的投标人，应提供相应文件证明其依法免税或不需要缴纳社会保障资金）。

1.5参加本次采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明。

2.本项目的特定资格要求：

2.1消防技术服务基础设备和消防设施维保服务检测设备配备符合应急管理部《消防技术服务机构从业条件》的通知附表1和附表2的要求；

2.2投标人未在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信名单;

2.3近三年投标人企业、法定代表人在“中国裁判文书网”无行贿犯罪记录（查询结果以招标人、招标代理机构查询结果为准）。

3.单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加同一合同项目下的招投标活动。

4.本次招标不接受联合体投标。

四、资格审查方式：资格后审。

五、招标文件的获取

时间：2024年12月04日至2024年12月10日，每天上午9:30至12:00，下午14:00 至17:30（北京时间，法定节假日除外）

地点：昆明市西山区采莲路共信时代广场B幢21楼。

方式：现场获取或将报名资料扫描件发送至邮箱**********@qq.com后致电130*****815确认报名。

（1）企业营业执照、组织机构代码证、税务登记证（已三证合一的企业，只需提供营业执照）（复印件加盖公章）；

（2）法定代表人身份证明书（原件）及法人身份证（复印件加盖公章）；

（3）法定代表人授权委托书（原件）及授权委托人身份证（复印件加盖公章）(法人到场的，此项可不提供)；

（4）开户行许可证（复印件加盖公章）；

招标文件费600元/每份，售后不退。

六、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

递交时间：2024年12月24日14时00分--14时30分（北京时间）；

开启时间：2024年12月24日14时30分（北京时间）

地点：昆明市西山区采莲路共信时代广场B座21楼开标厅

七、公告期限

本次招标公告在“中国招标投标公共服务平台、”上发布，我公司对其他网站或媒体转载的公告及公告内容不承担任何责任。

公告期限：自公告发布之日起5个工作日。

八、对本次招标提出询问，请按以下方式联系

1.招标人信息

名称：昆明中林物业管理有限公司

地址：昆明市佳湖花园综合楼4楼

联系方式：186*****500

2.招标代理机构信息

名称：云南润滇工程技术咨询有限公司

地址：昆明市西山区共信时代广场B幢21楼

联系方式：130*****074

3.项目联系方式

项目联系人：邰工

电话：130*****074