中国东方资产管理股份有限公司广东省分公司（以下简称“我分公司”）拟对所持有的东莞市卧龙居房地产开发有限公司单户债权进行处置，特发布此公告。

东莞市卧龙居房地产开发有限公司单户债权总金额为267,577,361.11元，其中本金250,000,000.00元，利息17,577,361.11元（债权金额的截止日为2024年5月9日，暂未计违约金及罚息等），该债权资产所在地为东莞，当前资产状况为维持经营，以位于东莞市黄江镇“霖峰·壹山境”小区内382套房产提供抵押担保：别墅/叠墅32套（6751.10㎡）、商品住宅3套（294.8㎡）、商铺11套（689.12㎡）以及车位336个（3958.03㎡），由深圳市霖峰投资控股有限公司等提供连带责任保证担保。

特别提示：以上资产信息仅供参考，我分公司不对其承担任何法律责任。我分公司可能根据有关规定和要求对本债权项目和处置方案作适当调整。如有调整，调整结果将按照有关规定履行告知义务。

如需了解有关本次交易资产的详细情况，请登录中国东方资产管理股份有限公司对外网站www.coamc.com.cn 查询,或与交易联系人接洽。

本债权项目的交易对象须为在中国境内注册并合法存续的法人或者其他组织或具有完全民事行为能力的自然人，并应具备企业财务状况良好等条件；交易对象不得为：国家公务员、金融资产管理公司工作人员；该项资产处置工作相关中介机构所属人员；债务人、担保人为自然人的，其本人及其直系亲属；债务企业的控股股东、实际控制人及其控股下属公司，担保企业及其控股下属公司，债务企业的其他关联企业；上述主体出资成立的法人机构或特殊目的实体；国家金融监督管理总局认定的其他不宜受让的主体。

为严格防范交易各方及其关联人士的道德风险，防止不正当交易，防范项目操作风险，非经合作对方同意，任何一方不得擅自通过任何中介（包括任何自然人、法人或其他组织）安排、实施本项目合作事宜。

交易双方不得以任何理由向对方及其工作人员、相关组织机构及其工作人员及前述组织和个人的关联方进行商业贿赂、馈赠钱物(现金、有价证券、信用卡、礼金、奖金、补贴、物品等)或进行其他任何形式的利益输送。

任何一方在项目运作过程中发现对方存在上述行为，有权提醒对方相关人士立即纠正，经制止拒不纠正的，应告知对方及时采取相应的法律行动。

有受让意向者请速与我司联系商洽。任何对本处置项目有疑问或异议者均可提出征询或异议。征询或异议的有效期限为自发布之日起7个工作日。

联系人：陈先生

联系电话：020-********

通讯地址：广州市天河区珠江新城马场路庆亿街1号珠光新城国际中心A塔17楼

邮编：******

对排斥、阻挠异议或征询的行为可向有关部门举报。

举报电话：010－********（中国东方资产管理股份有限公司纪检监察部）

020－********（我分公司纪检监察部门）

监督管理部门: 财政部广东监管局 电话：020-********

国家金融监督管理总局广东监管局 电话：020-********

特别声明：本公告不构成一项要约。

本公告的有效期限为自发布之日起7个工作日。

中国东方资产管理股份有限公司广东省分公司

2024年12月3日

中国东方资产管理股份有限公司广东省分公司
2024年12月03日