海悦青棠湾、明信家园和西山枫景苑项目物业交接查验供应商选聘比选公告

项目所在地区：北京市

一、招标条件

本海悦青棠湾、明信家园和西山枫景苑项目物业交接查验供应商选聘已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为国有资金51.8万元，招标人为北京市海淀区保障性住房发展有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为其它方式。

二、项目概况和招标范围

规模：本项目分为3个标段，依据《北京市物业管理条例》以及海淀区房管局《关于物业项目交接的工作指引（试行）》的文件要求，分别对海悦青棠湾项目、明信家园项目、西山枫景苑项目的共用部位、共用设施设备进行查验。查验内容包括物业共用部位（电梯、消防系统、给排水系统等）、共用设施设备（停车场、绿化景观、安防监控等）以及相关资料（如图纸、合同、维修记录等）等相关内容。

范围：本招标项目划分为3个标段，本次招标为其中的：

(001)海悦青棠湾项目物业交接查验供应商选聘；(002)明信家园项目物业交接查验供应商选聘；(003)西山枫景苑项目物业交接查验供应商选聘；

三、投标人资格要求

(001海悦青棠湾项目物业交接查验供应商选聘)的投标人资格能力要求：

1、在中华人民共和国境内合法注册的法人、其他组织或者自然人；

2、具有类似项目的服务经验，且银行资信和商业信誉良好；

3、未被列入失信被执行人、税收违法黑名单、政府采购严重违法失信行为记录名单；

4、参加招标投标活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录的声明；

5、本项目不接受联合体比选申请；

(002明信家园项目物业交接查验供应商选聘)的投标人资格能力要求：

1、在中华人民共和国境内合法注册的法人、其他组织或者自然人；

2、具有类似项目的服务经验，且银行资信和商业信誉良好；

3、未被列入失信被执行人、税收违法黑名单、政府采购严重违法失信行为记录名单；

4、参加招标投标活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录的声明；

5、本项目不接受联合体比选申请；

(003西山枫景苑项目物业交接查验供应商选聘)的投标人资格能力要求：

1、在中华人民共和国境内合法注册的法人、其他组织或者自然人；

2、具有类似项目的服务经验，且银行资信和商业信誉良好；

3、未被列入失信被执行人、税收违法黑名单、政府采购严重违法失信行为记录名单；

4、参加招标投标活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录的声明；

5、本项目不接受联合体比选申请；

本项目不允许联合体投标。

四、招标文件的获取

获取时间：从2024年12月04日09时00分到2024年12月06日16时00分

获取方式：比选文件领取时间：2024年12月4日至2024年12月16日(法定公休日、法定节假日除外)，每日上午9时至11时30分，下午13时至16时。领取地点：北京市海淀区阜外亮甲店1号恩济西园产业园16号楼A座106室。领取方式：凡购买比选文件的比选申请人，须由其法人授权代表携带以下资料文件（每页须加盖公章）：企业营业执照（副本复印件）、法人授权委托书（原件注明所领标段名称）、授权代理人身份证（原件及复印件）。

文件售价：300元人民币/本，售后不退换。

五、投标文件的递交

递交截止时间：2024年12月09日09时30分

递交方式：北京市海淀区阜外亮甲店1号恩济西园产业园16号楼A座111会议室纸质文件递交

六、开标时间及地点

开标时间：2024年12月09日09时30分

开标地点：北京市海淀区阜外亮甲店1号恩济西园产业园16号楼A座111会议室

七、其他

7.1本项目分为3个标段，允许兼投但不兼中。

7.2第一标段预算金额32万元，服务期限：中选人应当于本合同签订后60个工作日内按照约定完成物业项目承接查验评估工作，并提交书面评估报告2套；

第二标段预算金额12.6万元，服务期限：中选人应当于本合同签订后20个工作日内按照约定完成物业项目承接查验评估工作，并提交书面评估报告2套；

第三标段预算金额7.2万元，服务期限：中选人应当于本合同签订后20个工作日内按照约定完成物业项目承接查验评估工作，并提交书面评估报告2套；

八、监督部门

本招标项目的监督部门为/。

九、联系方式

招标人：北京市海淀区保障性住房发展有限公司

地址：北京市海淀区东北旺南路29号首农蓝海中心c座3层

联系人：闫雨桐

电话：010-********

电子邮件：/

招标代理机构：北京泛华国金工程咨询有限公司

地址：北京市海淀区阜外亮甲店1号恩济西园产业园16A

联系人：韩晓玮、尹润坪

电话：********-转8051/8313

电子邮件：zbyb@pgecc.com