贵阳市云岩区人民法院于2024年10月21日作出（2024）黔0103破申51号决定书，决定对贵州九州名城房地产开发有限公司（以下简称“九州名城公司”）进行预重整，并于2024年11月6日,指定贵州富迪律师事务所担任临时管理人（以下简称“临时管理人”）。因预重整工作需要对九州名城公司在建工程造价、后续工程施工费用进行核定，现就公开选聘造价机构相关事项公告如下：

一、企业基本情况

1.贵州九州名城房地产开发有限公司成立于2013年4月24日，企业类型为有限责任公司，登记机关为贵阳市云岩区市场监督管理局，登记住所地贵阳市云岩区海马冲街营盘小区11号宏福景苑商住楼18栋2层7号，注册资本10亿元。经营范围为房地产开发（以上经营项目，国家限制或禁止的除外；涉及许可的，凭许可证经营）。

2.企业经营情况：九州名城公司目前处于暂停经营状态。

二、报名条件

1.依法登记注册，具有相应执业资质，近三年连续正常执业，并通过上年度有关部门的年检；

2.资信良好，2021年1月1日后没有受到行政处罚或行业通报批评，并在承办企业造价工作中没有出现不良执业记录和重大问题；

3.有2个及以上房地产开发企业工程造价服务业绩，其中，有办理房地产企业破产涉工程造价服务的优先；

4.现场工作负责人需有三年以上执业经历，近三年曾主导过破产类企业的工程造价事务。

5.已编入法院对外委托社会中介机构名单中；

6.项目负责人需具有全国注册造价工程师资格证，具有5年以上工作经验；项目成员不少于5人（包括项目负责人），土木建筑工程、安装工程等专业均需配置，有3年以上造价工作经验的人员不少于3人。拟投入人员必须是参与选聘机构的在职人员。

7.本项目不接受联合体申报。

三、工作内容及要求

1.按照临时管理人规定的时间和要求，完成项目的已完工程造价，配合临时管理人与未结算的施工单位进行结算，以及完成相关工程类债权的认定，按临时管理人要求提供相关成果文件；

2.积极配合临时管理人推进预重整工作，进行后续工程的预算，协助临时管理人及相关单位开展复工续建相关工作，进行全程跟踪，包括但不限于施工方案的经济评价、设计变更的经济分析、参与施工阶段的现场计量、现场签证、新增项目的价格审核及评价、建筑材料认（审）价、工程进度审核、专业分包造价控制、工程索赔和反索赔咨询、有关工程造价信息及法规咨询、完工后的结算审核等与造价控制有关的其他服务；

3.为临时管理人提供其他造价咨询服务；

4.列席债权人会议，向债权人会议汇报工作成果，接受债权人质询；

5.2024年12月31日前向临时管理人提交已完工造价咨询报告及后续开发建设造价咨询报告，其他事项根据临时管理人要求完成并出具相关成果。

四、报名材料

1.报名机构简介及参加九州名城公司预重整工程造价工作意向书 (原件)，并承诺被选定机构不得拒绝签订委托合同，工作期间若因中标机构原因导致管理人、人民法院决定更换服务机构的，备选机构不得拒绝；

2.企业法人营业执照及资质证书(复印件)，法定代表人或负责人身份证明文件及身份证复印件；法定代表人授权书（原件）；被授权人身份证复印件；

3.业绩证明材料（包括但不限于为房地产开发企业提供工程造价服务业绩、办理房地产企业破产涉工程造价服务业绩）；

4.入围法院对外委托机构信息平台的证明材料；

5.项目陈述书(包括但不限于：项目现场负责人及其工作经验、项目团队人员组成、本项目工作计划和安排、联系方式、无利害关系声明等)；

6.报价。报价应具有合理性和可行性，且质优价廉的报价将获得优先考虑。

以上报名材料提交一式叁份，复印件加盖机构公章。

五、报名方式

1.请有意承接本项目的中介机构，将书面报名材料装订成册并密封送(或邮寄)至以下联系地址和联系人，同时向管理人邮箱提交报名材料扫描件。

2.联系地址：贵州省贵阳市云岩区北京西路56号云上九州营销中心2楼管理人办公室。联系人及电话：邓律师，187*****618；吴律师155*****852。临时管理人邮箱：151*****247@163.com。

3.报名截止时间：2024年12月8日17:00前（邮寄送达应确保在该时间前送达）。

六、选聘程序

1.应聘机构应于报名截止日前向临时管理人提交书面报名资料；

2.临时管理人组成评审组，综合考虑各机构的专业能力、报价等，评审确定二家机构作为首选和备选；

3.临时管理人将评审选定情况上报人民法院审核后，由临时管理人通知入选机构签订委托合同。

七、特别说明

1.目前九州名城公司账户现金余额不足，无法预支相关评估费用，本次评估费用将纳入破产费用或共益债务。如本案为破产清算，则在资产变现后支付；如为重整，则在重整计划草案通过且投资人资金到位后支付；如本案预重整后未进入破产程序，则相关费用不予支付；

2.如案件进入重整程序或转换为其他破产程序，需要调整基准日的，审计、评估机构需根据管理人要求进行调整出具报告，不再另行收费；

3.审计、评估机构报价应为总包干价格，含税费、工作人员差旅费等。

本公告最终解释权归临时管理人所有。

贵州九州名城房地产开发有限公司临时管理人

二〇二四年十二月三日