某单位物业服务项目招标公告

(2024-JHBEAB-F3001)

我方就以下项目进行竞争性谈判，欢迎符合条件的投标单位参加投标。

• 项目名称：某单位物业服务项目
• 项目编号：2024-JHBEAB-F3001
• 项目概况：

1.采购需求：

（1）绿化管理：负责院区约5000平方米绿化日常养护工作。

（2）环境卫生管理：负责院区道路广场、公共卫生间等室外公共区域约*****平方米的环卫清洁、垃圾收集、有害生物控制、冬季除雪等工作。

引进的物业服务公司负责制定物业管理工作计划并组织实施，管理与物业相关的有关资料，并根据法律、法规和规章授权制定物业服务各项制度。

2.项目地点：山东省青岛市。

3.招标控制价：30万元。

4.服务期：1年。

• 供应商资格条件

供应商需满足下列资格条件：

（一）符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条资格条件：

1.具有独立承担民事责任的能力；

2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

3.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

4.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

5.近3年内，在经营活动中没有重大违法记录；

6.法律、行政法规规定的其他条件。

（二）供应商为非“三资”企业，无外资、港澳台背景，且保.密制度完善，无保.密管理不良信誉记录。

（三）供应商须具有独立承担民事责任能力的法人。

（四）供应商须具备至少1项近三年（2021年12月1日至今）合同金额30万元及以上的物业服务项目业绩。

（五）财务要求：供应商有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录，并提供2021、2022、2023年度会计事务所出具的审计报告，主要内容包含资产负债表、利润表、资金流量表及附注（成立时间不足三年的提供相应年份的财务审计报告）。

（六）采购文件发布之日前三年（2021年12月1日至今）内无行贿犯罪等重大违法记录。

（七）信誉要求:通过信用中国（www.creditchina.gov.cn）查询供应商、法定代表人未被列入“失信被执行人”、“税收违法黑名单”（在线查询截图）；通过国家企业信用信息公示系统（http://www.gsxt.gov.cn/corp-query-homepage.html)查询供应商未被列入“列入严重违法失信名单（黑名单）信息”（在线查询截图）；通过军队采购网（www.plap.mil.cn）查询供应商未被列入“军队采购失信名单”、“政府采购失信名单”、“供应商暂停名单”（在线查询截图）。

（八）单位负责人为同一人或存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得同时参加本项目采购活动。企业注册地址为同一地址的，企业之间股东有关联的，一律视为有直接控股、管理关系。供应商之间有上述关系的，应主动声明、回避，否则将给予列入不良行为记录名单，受到三年内不得参加军队采购活动的处罚。

（九）其他要求:供应商在最近3年（2021年12月1日至今）内没有出现重大质量安全事故。

（十）本项目不接受联合体投标。

（十一）本项目采用资格后审方式，由评标委员会对投标人进行资格审查。

• 竞谈文件发售时间、地点、方式及售价

（一）发售时间：请于2024年12月4日至2024年12月10日，每日上午8:30时至11:30时，下午14:30时至17:00时(北京时间，下同)现场领取招标文件。

（二）发售地点：山东省青岛市。

（三）发售方式：现场领取招标文件。

现场领取招标文件时，投标单位需提供以下报名资料：①营业执照副本（复印件加盖投标单位公章）；②安全生产许可证（复印件加盖投标单位公章）；③法定代表人证明书和法定代表人身份证或法定代表人授权委托书和被授权人身份证（包括原件和加盖投标单位公章复印件）、被授权人最近6个月（2024年6月至2024年11月）连续缴费的社保证明（须加盖社保中心专用章或社保中心参保缴费证明电子专用章）；④ “信用中国”、“国家企业信用信息公示系统”、“军队采购网”网站查询结果截图；⑤供应商近三年内（2021年12月1日至今）1项类似项目业绩证明材料（①中标通知书（或直接发包证明材料）或相关网站的公告信息；②物业合同）。

以上资料一式两套加盖供应商公章，按上述时间、地点提交报名资料，审查通过后获取竞争性谈判文件。

报名通过不代表资格后审通过。不符合上述要求者不予接受其报名。

• 投标开始和截止时间及地点、方式

详见竞争性谈判文件。

• 投标方式：现场专人递交。
• 开标时间、地点

详见竞争性谈判文件。

• 公告发布媒介

本采购项目相关信息在“军队采购网”（www.plap.mil.cn）内外网发布。

• 注意事项

1.不论投标结果如何，投标方须自行承担与投标有关的全部费用；

2.投标方应按照本公告规定向采购方如实提供相关材料；

3.投标方应保证其申请材料和其他相关信息真实完整，因提供虚假材料、信息、承诺等影响采购活动的，我方将报请军队物资采购工作小组办公室将其列入不良行为记录名单，在军内公示，1至3年内禁止其参加军队采购活动。

• 采购人联系方式

联 系 人：南助理

电 话：158*****602/0532-********

地 址：山东省青岛市

邮政编码：******