详情见附件
(注：以下内容为附件图片识别，个别文字可能不准确，请以附件为准)

包号	包名称	服务范围	资质要求	估算金额（万元）	控制单价（万元）	控制总价（万元/%）	服务地点	服务期限	报价方式
包1	业务委托（车辆驾驶服务）	详见技术规范书	/			29.4	甲方指定地点	合同签订后12个月	总价
包2	业务委托(后勤服务）	保洁卫生及办公场所后勤服务的委托。	/		有分项限价	300	秦皇岛	合同签订之日起12个月	总价
包3	业务委托（食堂餐饮服务）	提供食堂餐饮服务。	/		有分项限价	560	秦皇岛	合同签订之日起12个月	总价
包4	营销部办公楼及变电站保洁服务项目	营销部办公楼保洁、变电站日常保洁服务	/		有分项限价	84.48	秦皇岛	合同签订后12个月	总价
包5	办公场所零星维修、修缮项目	服务范围内的办公场所及院落零星维修维护和零星基建改造。	（1）企业具有有效的安全生产许可证；（2）具有建设行政主管部门核发的建筑装修装饰工程专业承包二级及以上或建筑工程施工总承包三级及以上资质。（3）项目负责人具有建筑项目二级注册建造师资质（建筑工程），并具有B类安全生产考核合格证。	65	/	100%	秦皇岛	自合同签订之日起1年	折扣比例
包6	职工食堂零星维修、修缮项目	服务范围内的院落零星维修维护和零星基建改造。	（1）企业具有效的安全生产许可证；（2）具有建设行政主管部门核发的建筑装修装饰工程专业承包二级及以上或建筑工程施工总承包三级及以上资质。（3）项目负责人具有建筑项目二级注册建造师资质（建筑工程），并具有B类安全生产考核合格证。	25	/	10%	秦皇岛	自合同签订之日起1年	折扣比例
包7	2025年绿化养护等服务项目	甲方场所及服务范围内绿化养护服务。	/		/	33.345	秦皇岛	合同签订起12个月	总价
包8	2025年秦皇岛市海港区鑫晟企业管理服务有限公司公司空调系统维修保养服务采购	甲方区域及甲方服务范围内的空调系统维修保养。	/			8	秦皇岛	签订合同后12个月	总价
序号	投标人名称	购买标包	包名称	联系人	电话	邮箱	纳税人识别号	开户行及账号	邮寄地址
1		包XX
2		包XX
..	..	..

秦皇岛市海港区鑫晟企业管理服务有限公司2024年服务类项目招标采购
（招标编号：HLJL-2024-12-XSFW-FWZB）
项目所在地区：河北省
一、招标条件
本秦皇岛市海港区鑫晟企业管理服务有限公司2024年服务类项目招标采购已由
项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为其他资金其他，招标人为秦皇
岛市海港区鑫晟企业管理服务有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式
为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模：详见附件
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
(001)秦皇岛市海港区鑫晟企业管理服务有限公司2024年服务类项目招标采购;
三、投标人资格要求
(001秦皇岛市海港区鑫晟企业管理服务有限公司2024年服务类项目招标采购)的
投标人资格能力要求：详见附件;
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从2024年12月03日 00时00分到2024年12月11日 17时00分
获取方式：详见附件
五、投标文件的递交
递交截止时间：2024年12月24日 09时30分
递交方式：详见附件邮寄方式递交
六、开标时间及地点
开标时间：2024年12月24日 09时30分
开标地点：详见附件
七、其他
详见附件
八、监督部门
本招标项目的监督部门为监察部。
九、联系方式
招 标 人：秦皇岛市海港区鑫晟企业管理服务有限公司
地 址：河北省秦皇岛市海港区
联 系 人：··
电 话：··
电子邮件：··
招标代理机构：北京华联电力工程咨询有限公司
地 址： 北京市丰台区南四环西路188号11区40号楼
联 系 人： 王工
电 话： 010-52262113
电子邮件： wangwei2023@heesc.com
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）： （签名）
招标人或其招标代理机构： （盖章）
秦皇岛市海港区鑫晟企业管理服务有限公司2024年服务类项目招标
采购
招标公告
招标编号：HLJL-2024-12-XSFW-FWZB
1.招标条件
本项目招标人为秦皇岛市海港区鑫晟企业管理服务有限公司，项目资金来
自企业自有资金，并委托北京华联电力工程咨询有限公司为招标代理机构。项目
已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。
2. 项目概况与招标范围
详见附件
3.投标人资格要求
3.1 投标人须满足如下通用资格要求：
（1）本次招标要求投标人须为中华人民共和国境内依法注册的法人或非法
人组织，须具备相应项目的实施能力，并在人员、设备、资金等方面具有保障
如期完成项目等承担采购项目的能力。
（2）法定代表人或单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单
位，不得参加同一标包投标或者未划分标包的同一采购项目投标。
（3）取得国家法律、法规、部门规章及规范标准规定的有效许可证。取得招
标文件要求的有效认证证书。
（4）根据《国家电网有限公司供应商关系管理办法》的规定，投标人存在导
致其被暂停中标资格或取消中标资格的不良行为，且在处理有效期内的，不得
参加相应项目的投标。
（5）根据最高人民法院、国家发改委等9部门联合印发的《关于在招标投标
活动中对失信被执行人实施联合惩戒的通知》的规定，投标人不得被人民法院
列为失信被执行人。
（6）根据《关于对电力行业严重违法失信市场主体及其有关人员实施联合
惩戒的合作备忘录》的通知（发改运行[2017]946号）要求，投标人不得被纳入电
力行业市场主体严重违法失信“黑名单”。
（7）投标人不得被市场监督管理机关在国家企业信用信息公示系统中列入严
重违法失信企业名单或列入经营异常名录信息的。
3.2 投标人须满足相应招标项目的专用资格要求:见招标公告附件。
3.3除专用资格要求中明确接受联合体投标的项目外，不接受联合体投标
。
3.4如接受联合体投标的，投标人还应遵守以下规定：
（1）联合体各成员方均应满足3.1款和3.2款的规定。
（2）联合体各方应按照招标文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合
体牵头人和各方的权利义务。
（3）联合体牵头人代表联合体各成员负责获取本项目的招标文件及投标工
作。
（4）由同一专业的单位组成的联合体，按照资质等级较低的单位确定资质
等级。
（5）联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在同一标包中投
标。
3.5
除专用资格要求中明确接受代理商投标的项目外，不接受代理商投标。
3.6 本次招标不接受代理投标。
3.7 各投标人均可就本次招标的部分或全部标包投标。
3.8 其他要求：无
4.招标文件的获取
4.1 招标文件（电子文件）免费获取。
4.2凡有意参加投标者，2024年12月03日上午8:30至2024年12月11日下午17
时（北京时间，下同），按附件格式填写《招标文件获取登记表》(一份可编辑版（e
xcel版），一份不可编辑版本（pdf版）)，加盖公章传至招标代理机构邮箱wangwei
2023@heesc.com，招标人收到后将电子版招标文件发至《招标文件获取登记表
》所填写E-mail中。
5.投标文件的提交
5.1
投标文件提交的截止时间（投标截止时间，下同）：2024年12月24日上午09:30。
5.2接收方式：本次投标采用邮寄递交方式。
5.2.1各投标人可根据当地情况自主选择快递公司。
邮寄地址：北京市丰台区南四环西路188号11区28号楼（北京华联电力工程咨询有限
公司），联系人:付伟 联系电话：010-52262113。
备注：1.送达时间以招标人实际收到时间为准，请投标人合理预留邮寄时间，自行监控
邮件寄送进度。
2.邮寄方式可能造成的文件遗失、破损、逾期等风险，由投标人自行承担。
3.投标人须在快递外包装上注明批次名称，包号。
例如：“秦皇岛市海港区鑫晟企业管理服务有限公司2025年服务类框架项目招标
采购-包XX”
5.3投标截止时间之后送达或者未送达指定地点的纸质投标文件及其电子版，招标
人不予受理。本招标项目投标接受邮寄方式提交投标文件及投标文件的修改文件；不接
受未按规定加密或密封的投标文件及投标文件的修改文件。
5.4未按招标公告规定的时间和方式获取并下载招标文件的投标，招标人将
不予受理。
5.5腾讯开标：
（1）本次招标项目采用在线开标方式，具体开标以及报价公示流程详见招标
文件“第二章，投标人须知，投标人须知前附表5.2开标程序”。
（2）不再组织投标人现场开标会，开通腾讯会议云在线开标会议，投标人可
自愿参加，方式如下：投标人可自行在电脑或手机安装腾讯会议软件，并注册（注
册名称修改为投标人单位名称+姓名），腾讯会议链接和会议ID详见招标文件“第
二章，投标人须知，投标人须知前附表5.1”。
6.发布公告的媒介
本次招标公告中国招标投标公共服务平台（http://www.cebpubservice.com）上发布
。
7.联系方式
招标人:秦皇岛市海港区鑫晟企业管理服务有限公司
地址:河北省秦皇岛市海港区海阳路269号
招标代理机构：北京华联电力工程咨询有限公司
地 址：北京市丰台区南四环西路188号（总部基地）11区28号楼
邮 编：100070
联系人：王工
电 话：010-52262113（010-52262199周末）
电子邮箱：wangwei2023@heesc.com
8.合规声明
本招标文件（包括商务部分和技术部分）符合国家现行法律法规规定，若国
家颁布新的法律法规或对现有法律法规进行修订，以新颁布或修订后的法律法
规规定为准。
2024年12月
附件：需求一览表
包
号
包名称
服务范围
资质要求
包1
业务委托（车辆驾
驶服务）
详见技术规范书
包2
业务委托(后勤服
务）
保洁卫生及办公场所
后勤服务的委托。
包3
业务委托（食堂餐
饮服务）
提供食堂餐饮服务。
包4
营销部办公楼及变
电站保洁服务项目
营销部办公楼保洁、
变电站日常保洁服务
包5
办公场所零星维修
、修缮项目
服务范围内的办公场
所及院落零星维修维
护和零星基建改造。
/
/
/
/
（1）企业具有有效的安全生产许可证
；（2）具有建设行政主管部门核发的
建筑装修装饰工程专业承包二级及以
上或建筑工程施工总承包三级及以上
资质。
（3）项目负责人具有建筑项目二级注
册建造师资质（建筑工程），并具有B
类安全生产考核合格证。
1
估算金额
（万元）
控制单
价（万
元）
控制总
价（万
元/%）
服务地点 服务期限 报价方式
29.4
甲方指定
地点
合同签订
后12个月
总价
有分项
限价
有分项
限价
有分项
限价
300 秦皇岛
560 秦皇岛
84.48 秦皇岛
合同签订
之日起12
个月
合同签订
之日起12
个月
合同签订
后12个月
总价
总价
总价
65
/
100% 秦皇岛
自合同签
订之日起
1年
折扣比例
25
/
100% 秦皇岛
自合同签
订之日起
1年
折扣比例
/
33.345 秦皇岛
合同签订
起12个月
总价
8
秦皇岛
签订合同
后12个月
总价
包6
职工食堂零星维修
、修缮项目
服务范围内的院落零
星维修维护和零星基
建改造。
包7
包8
2025年绿化养护等
服务项目
2025年秦皇岛市海
港区鑫晟企业管理
服务有限公司公司
空调系统维修保养
服务采购
甲方场所及服务范围
内绿化养护服务。
甲方区域及甲方服务
范围内的空调系统维
修保养。
（1）企业具有有效的安全生产许可证
；（2）具有建设行政主管部门核发的
建筑装修装饰工程专业承包二级及以
上或建筑工程施工总承包三级及以上
资质。
（3）项目负责人具有建筑项目二级注
册建造师资质（建筑工程），并具有B
类安全生产考核合格证。
/
/
2
附件2
招标编号：XX
纳税人识别号：
项目名称：XX
序
号
投标人名
称
1
2
..
章：
招标文件领取确认表
包名称
联系
人
电话
邮箱
纳税人识别
号
开户行及账号
邮寄地址
购买
标包
包
XX
包XX
..
..
日期：
公
1
2

联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com