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中新天津生态城（旅游区域）2025年公园物业管理项目招标公告
(招标编号：BTZB-JJ2024-034)
项目所在地区：天津市，市辖区，滨海新区
一、招标条件
本中新天津生态城（旅游区域）2025年公园物业管理项目已由项目市批/核准/各案机
关批准，项目资金来源为白筹资金903.493万元，招标人为天津滨海旅游区基础设施建设有
限公可。本目已具备招标条件，现招标力式为公招标
二、项目慨况和招标范围
规模：中新天津生态城（旅游区城）2025年公园物业管理项日，总投资约903.493万
元，公同物业管理总面积约19.90侧万甲米。采则范幽计划共划分二包，译见本公告第七
项：其他
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
(001)中新天津生态城（旅游区城）2025年公园物业管理项目
三、投标人资格要求
(001中新天津生态城（旅游区域）2025年公园物业管理项目)的投标人资格能力要求1、
供应商应具备独立法人资格，
2、投标人须参照《中华人民共和国政府采购法》第二十二条第一款规定的条件，提供以下
材料
a。营业执照副本或事业单位法人证书或民办非企业单位登记证书或社会团体法人登记证书
或基金会法人登记证书扫描件：
b.财务状况报告等相关材料bL.经第三方会计师事务所审计的2023年度财务报告扫描件。
b2。银行出具的资信证明扫描件。
注：b1b2两项提供任意一项均可：
,投标载止日前3年在经营活动中没有重大违法记录的书面声明（截至开标日成立不足3
年的供应商可提供自成立以来无重大违法记录的书面声明)：
3、本项目不接受联合体投标。
4、三包兼投不兼中。：
本项目不允许联合体投标
四、招标文件的获取
获取时间：从2024年12月03日09时00分到2024年12月09日16时00分
获取方式：现场获取：领取文件另外还要求：法人资格证明书原件、授权委托书原件、
授权人身份证腺件及复印件盖公卓、营业执照副本原件及复印件加盖公章、采购公告要求的
其他内容。招标文件的售价（元）：600元/包
五、投标文件的递交
递交截L时间：2024年2片为山0的时30分
递交方式：天津滨海旅游区基础设施建设有限公司（中新天津生态城畅景公寓有朋36侧
众创空间）纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标制：2024年12月2然口09时30分
丌标地点：天冲滨胸感谢区基础设旅建设有限公司（中桥天冲生念城畅最公寓有阴39
众创空间)
七、其他
中新天津生态城（旅游区城）2025年公园物业管理项目，总投资约903,493万元，公
园物业管理总面积约179.9703万平米。采购范围计划共划分三包：
第一包：中新天津生态城（旅游区域）2025年公园物业管理项目（第一包），包括景观渠、
河口公园、南部景观节点提升、海旭道门区广场、海堤公园、蓝领公寓东侧景观灯运行、印
象海提公园（一期）、印象海提公园（二期）、遗鸭公园、贝壳堤，总面积约112.1699万平
米，其中陆域面积79.81万平米，水域面积32.3599万平米。包括路、桥、亭、广场、绿地、
水域、果壳箱、建筑小品、游乐及休闲设施、告示牌等保洁、安保、电气化设施的运行、设
施维修与公厕运行服务的物业管理，本包预算金额为423.4366万元。具体内容详见招标文
件及项目需求书：
第二包中新天津生态城（旅游区域）2025年公园物业管理项目（第二包），包括生态公园（一
期)、生态公园（一期）、生态公园连接水定州项目、南提步道，总面积约33,6492万平米，
解
其中陆域面积25.0947万平米，水域面积8.5545万平米。包括路、桥、亭、广场、停车场
湖面、绿地、水域、果壳箱、建筑小品、游乐及休闲设施、告示牌等保洁、安保、电气化设
施的运行与公厕运行等服务的物业管理，本包预算金额为266.7705万元。具体内容详见招
标文件及项目需求书：
第三包：中新天津生态城（旅游区域）2025年公园物业管理项目（第三包），包括澜清溪公
园，总面积约34.1512万平米，其中陆域面积29.0266万平米，水域面积约5.1246万平米
包括路、桥、亭、广场、停车场、绿地、水域、果壳箱、建筑小品、游乐及休闲设施、告示
裤等保洁、安保、电气化设施的运行、设施维修与公厕运行的物业管理。负责对旅游区绿化
所管辖水面对旅游区全部水面进行垃圾捡拾，周边进行巡查，对水面所产生水藻进行打捞，
对水血内卢弟割除，对公园范制内钓鱼人员进行劝阻及劝离，本包负算金额为213.2859月
元。具体内容详见招标文件及项目需求书：
八、监督部门
本招标项甘的监督部」为尤。
九、联系方式
招标人：大津滨询旅游区基础设施建设有限公司
地址：中新天津生态城畅景公寓有朋369众创空间
联系人：赵龙
电话，022-67289715
电子邮件：/
招标代理机构：天津滨投工程造价咨询有限公司
地址：天津市河西区马场道188号内9号
联系人：顾洺瑞
电话：17695714226
电子邮件：/
招标人或其招标代理机构主要负责人（项预赏人）一
签名)
招标人或其招标代理机构：
(盖章)
联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com