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星河世纪城（星月蓝湾B区、C区）秩序维护服务项目
(招标编号：Z310100296H000040001)
项目所在地区：上海市
一、招标条件
本星河世纪城（星月蓝湾B区、C区）秩序维护服务项目己由项目审批/核准/各案机关
批准，项目资金来源为国有资金201.6万元，招标人为上海真如物业有限公司。本项目已具
备招标条件，现招标方式为公开招标
二、项目概况和招标范围
规模：对小区内公共区域的秩序安全和消防安全的维护检查：对外来人员、物品、各类
车辆出入和停放秩序的维护和检查及停车费计收：对小区内突发事件的应急处理：创卫创城
美丽家园建设等社区建设协同工作：车辆收费管理服务等。服务期限：2025年1月1日起
至2025年12月31日止
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
(001)星河世纪城（星月蓝湾B区、C区）秩序维护服务项目：
三、投标人资格要求
(001垦河世纪城（星月蓝湾B区、C区）秩序维护服务项目)的投标人资格能力要求1】
在中华人民共和国境内（不包括香港、澳门及台湾地区，简称“中国境内）注册的独立法
人，且经营范围必须具有符合维护服务内容：
2.投标人应具有保安许可证；
3.投标人在上海市设有固定的经营场所：
4,投标人应具有维护服务所需的人员，设备等：
5.投标人须具备维护服务经验，近3年内类似服务项目，须提供相应的业绩证明（业绩合同
或者用户证明)：
6。参加本次招标活动的投标人自觉遵守国家法律法规，在经营活动中无违法记录，无利用不
正当竞争手段骗取中标，无重大经济刑事案件，：
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从2024年12月04日09时00分到2024年12月08日16时00分
获取方式：招标文件将在上海鹏皓建设工程咨询有限公司发售。发售地点：上海市普陀
区长风二村8号物业南门
五、投标文件的递交
递交截止时间：2024年12月24日09时30分
递交方式：上海市普陀区长风二村8号物业南门。纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2024年12月24日09时30分
开标地点：上海市普陀区长风二村8号物业南门
七、其他
上海鹏皓建设工程咨询有限公司受上海真如物业有限公司委托，为星河世纪城（星月蓝
湾B区、C区)秩序维护服务项目（项目编号：YB-2025-ZX肝ZR002)进行合格供应商招
标采购，兹请合格的潜在投标人对下述内容进行投标
一、简要内容：
1.招标人：上海真如物业有限公司
2.招标代理：上海鹏皓建设工程咨询有限公司
3.项目名称：星河世纪城（星月蓝湾B区、C区）秩序维护服务项目
4.项目编号：WYB-2025-2Z肚ZR002
5.招标内容：
对小区内公共区域的秩序安全和消防安全的维护检查对外来人员、物品、各类车辆出入和
停放秩序的维护和检查及停车费计收：对小区内突发事件的应急处理：创卫创城美丽家园建
设等社区建设协同工作：车辆收费管理服务等。
6.服务期限：2025年1月1日起至2025年12月31日止
二、投标人资质要求：
1.在中华人民共和国境内（不包括香港、澳门及台湾地区，简称“中国境内”）注册的独立
法人，且经营范围必须具有符合维护服务内容
2.投标人应具有保安许可证：
3.投标人在上海市设有固定的经营场所：
4,投标人应具有维护服务所需的人员，设备等：
5,投标人须具备维护服务经验，近3年内类似服务项目，须提供相应的业绩证明（业绩合同
或者用户证明)：
6参加本次招标活动的投标人自觉遵守国家法律法规，在经营活动中无违法记录，无利用不
正当党争手段骗取中标，无重大经济刑事案件。
三、招标文件将在上海鹏皓建设工程咨询有限公司发售。
1.发售时间：2024年12月4日至2024年12月8日（周末除外）止，9：00~16：00北京
时间（节假日除外）
2.发售地点：上海市普陀区长风二村8号物业南门
3.联系人：周球华
4.联系电话：18918078629
5.领取招标文件时须携带下述资料
(1)工商营业执照剧本（原件及复印件）
(2)保安许可证原件（原件及复印件）：
(3)法定代表人授权书（原件及复印件）为
程
(4)被授权代表身份证（原件及复印件）：
法以上资料复印件必须加盖单位公章，原件审阅后退回。如有峡漏，代理机构将拒绝接受。
投标人提供的资料应与投标文件中的资格证明文件一致，投标人的资格合格与否，将由评标
委员会决定。
四、招标文件售价：每本人民币600元，售后不退。
五、投标截止时间：2024年12月24日9：30止（化京时间），
六、投标地址：上海市普陀区长风二村8号物业南门，
七、开标时间：2024年12月24日9：30（北京时间）
八、开标地点：上海市普陀区长风二村8号物业南门
八、监督部门
本招标项目的监督部门为
九、联系方式
招标人：上海真如物业有限公司
地址：上海市普陀区曹杨路1888号3号楼502-504
联系人：方惠欣
电话：021-62439341
电子邮件：/
招标代理机构：上海鹏皓建设工程咨询有限公司
地址：上海市普陀区长风二村8号物业南门
联系人：周琼华
电话：18918078629
电子邮件：3601466250q9,c0m
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人灯华（签名）
招标人或其招标代理机构
联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com