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昆明长水国际机场改扩建工程东方航空云南有限公司现状机务维修区国有土地
及地上房屋征收全过程跟踪审核及造价咨询服务竞争性磋商公告
（招标编号：XHTC-FW-2024-1971）
项目所在地区：云南省
一、招标条件
本昆明长水国际机场改扩建工程东方航空云南有限公司现状机务维修区国有土
地及地上房屋征收全过程跟踪审核及造价咨询服务已由项目审批/核准/备案机
关批准，项目资金来源为其他资金政府性资金及机场集团自筹资金，招标人为
昆明市官渡区人民政府长水街道办事处。本项目已具备招标条件，现招标方式
为其它方式。
二、项目概况和招标范围
规模：本项目此次拆除范围为：东方航空云南有限公司国有土地及地上房
屋，地块面积为433.7649亩。东航现状机务维修区A4地块。
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
(001)昆明长水国际机场改扩建工程东方航空云南有限公司现状机务维修区国有
土地及地上房屋征收全过程跟踪审核及造价咨询服务;
三、投标人资格要求
(001昆明长水国际机场改扩建工程东方航空云南有限公司现状机务维修区国有
土地及地上房屋征收全过程跟踪审核及造价咨询服务)的投标人资格能力要求：
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定：
1.1
具有独立承担民事责任的能力：提供有效的营业执照或事业单位法人证书或其
他类似的法定证明文件。
1.2 具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度：
1.2.1健全的财务会计制度：提供2021年至2023年经会计师事务所或审计机构审
计的财务会计报表（报表包括资产负债表、利润表和现金流量表）原件扫描件
。注：供应商根据企业成立时间按以下要求提供：（1）成立不足三年的企业提
供自成立以来的经第三方审计的财务报表（含资产负债表、现金流量表和利润
表）；（2）成立不足一年的提供自成立之日起至投标截止时间前本单位的财务
报表（含资产负债表、现金流量表和利润表）。
1.2.2良好的商业信誉：供应商应在“信用中国”网站(www.creditchina.gov.c
n)未被列入失信被执行人记录、重大税收违法失信主体且在中国政府采购网(ww
w.ccgp.gov.cn)没有政府采购严重违法失信行为记录(被禁止在一定期限内参加
政府采购活动但期限届满的除外)，提供截图和承诺书。
1.3具备履行合同所必需的设备和专业技术能力（提供声明函或相关证明材料）
1.4供应商须具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录：
1.4.1缴纳税收：供应商须提供缴税所属时间在2023年1月至本项目响应文件提
交截止时间前任意3个月的税务局税收通用缴款书或银行电子缴税（费）凭证或
税务局出具纳税情况的相关证明。依法免缴的，应提供依法免缴的相关证明文
件。
1.4.2缴纳社会保障资金：供应商须提供缴费所属时间在2023年1月至本项目响
应文件提交截止时间前任意3个月的社会保险费缴款书或银行电子缴税（费）凭
证或社保管理部门出具的有效的缴款证明，依法免缴的，应提供依法免缴的相
关证明文件。
1.5参与本次采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录，提供参加本
次采购活动前三年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明。
2.落实政府采购政策需满足的资格要求：本项目不专门面向中小企业采购，为
落实《关于进一步加大政府采购支持中小企业力度的通知》（财库〔2022〕19
号）、《政府采购促进中小企业发展管理办法》的通知财库〔2020〕46
号；《关于政府采购支持监狱企业发展有关问题的通知》(财库[2014]68
号)；《关于促进残疾人就业政府采购政策的通知》(财库[2017]141
号)，供应商为小微型企业、监狱企业、残疾人企业的可享受上述政策。
3.本项目的特定资格要求：
3.1项目负责人：
项目负责人要求：拟派往本项目的项目负责人须具备建设行政主管部门核发的
一级注册造价工程师资格（土木建筑工程专业，须注册在本单位，提供2023年1
2月至投标文件递交截止时间前任意3个月的社保证明材料，并具有工程系列相
关专业高级或以上技术职称，提供职称证书复印件。近三年（2021年1月1日至
响应文件递交截止时间止，以合同签订时间为准。）以项目负责人身份承接过1
项工程总投资不低于10000万元或单项合同金额不低于20万元的全过程跟踪审核
及造价咨询服务类似项目业绩，并提供业绩证明材料（业绩证明材料是指：中
标（成交）通知书或合同协议书或其他证明材料，且业绩证明材料须体现业绩
主要指标及项目负责人姓名，否则不予认可）。
3.2企业业绩要求：
供应商近三年（2021年1月1日至响应文件递交截止时间止，以合同签订时间为
准）承担过1项工程总投资不低于10000万元或单项合同金额不低于20万元的全
过程跟踪审核及造价咨询服务业绩，并提供业绩证明材料（业绩证明材料是指
：中标（成交）通知书或合同协议书或其他证明材料，否则不予认可）；
4.本次磋商不接受联合体参与磋商，提供非联合体磋商承诺或书面声明。
5.单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加
同一合同项下的政府采购活动。为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目
管理、监理、检测等服务的供应商，不得再参加该采购项目的其他采购活动，
提供承诺或书面声明。;
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从2024年12月04日 09时00分到2024年12月10日 17时00分
获取方式：1.线上获取：凡有意参加磋商者，于2024年12月4日起至2024年
12月10日，每日上午9:00时至12:00时，下午13:30时至17:00时（北京时间，下
同），将法定代表人身份证明书、法定代表人授权委托书及委托经办人身份证
原件的扫描件发送至招标代理机构邮箱：xhzbyn@163.com，邮件中须注明联系
人和联系电话，并致电招标代理机构工作人员进行信息确认。文件每套（标段
）:
捌佰元整(¥:800.00)，费用缴纳方式可转账、电汇或现金，(转账、电汇交纳户
名:新华招标有限公司昆明分公司，开户银行:中国工商银行股份有限公司呈贡
米兰园支行；账号:2502109019000049879；现金交纳联系代理工作人员),售后
不退。2.现场获取：凡有意参加磋商者，于2024年12月4日起至2024年12月10日
，每天上午9:00至12:00，下午13:30至17:00（北京时间，法定节假日除外）由
经办人持法定代表人身份证明书、法定代表人授权委托书及委托经办人身份证
原件到新华招标有限公司（云南省昆明市呈贡区洛龙街道春融街888号新南亚第
一国际写字楼20层2003）进行现场登记并交纳文件获取费用，文件每套(标段):
捌佰元整(¥:800.00),售后不退。
五、投标文件的递交
递交截止时间：2024年12月17日 14时00分
递交方式：云南省昆明市呈贡区洛龙街道春融街888号新南亚第一国际写字
楼20层2003纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2024年12月17日 14时00分
开标地点：云南省昆明市呈贡区洛龙街道春融街888号新南亚第一国际写字
楼20层2003
七、其他
招标条件
本招标项目昆明长水国际机场改扩建工程东方航空云南有限公司现状机务维修
区国有土地及地上房屋征收全过程跟踪审核及造价咨询服务（项目编号：XHTC-
FW-2024-
1971）已批准建设，建设资金来自政府性资金及机场集团自筹资金，项目出资
比例为100%，采购人为昆明市官渡区人民政府长水街道办事处。项目已具备磋
商条件，现对该项目进行竞争性磋商。
一、项目基本情况
1.项目编号：XHTC-FW-2024-1971。
2.项目名称：昆明长水国际机场改扩建工程东方航空云南有限公司现状机务维
修区国有土地及地上房屋征收全过程跟踪审核及造价咨询服务。
3.采购方式：竞争性磋商。
4.磋商控制价：参照《昆明市审计机关聘请社会专业机构参与政府投资审计费
用招标控制价计算标准》昆审发【2023】47号收费标准，下浮20%为磋商控制价
。
5.采购需求：（1）本项目此次拆除范围为：东方航空云南有限公司国有土地及
地上房屋，地块面积为433.7649亩。东航现状机务维修区A4地块。
（2）全过程跟踪审核及造价咨询服务，包括但不限于：
审核项目建设程序执行情况，审核项目内部控制制度的设置和落实情况。对合
同进行检查，确认金额是否符合规定标准，并对每份合同出具审核意见，最终
审核成果能够满足国家审计机关的要求。审核本项目执行过程中涉及的前期费
用、相关中介机构的协议（合同）费用款项支付及成果文件审核，就征求意见
稿进行审核并出具回复意见。对本项目执行过程中发生的经费开支的合规合法
性进行监管审核；对委托人拆除工作全过程财务收支进行内部审核并出具书面
意见。对项目用地范围内非标部分的地上建（构）筑物开展造价咨询服务工作
。配合委托人完成各级审计工作，就审计中出现的问题提出相应整改意见并配
合整改，确保通过各级审计。其他需要跟踪审核的事项。未尽事宜按《中华人
民共和国审计法》、《云南省政府投资建设项目审计办法》、《云南省政府投
资建设项目竣工决算审计操作指南》等执行。测绘、评估单位进场时，全过程
跟踪审核及造价咨询服务单位须全程跟踪。
注：具体内容详见第五章《采购需求》，采购人在项目实施过程中可根据项目
具体情况保留对以上招标范围调整的权利，具体的服务内容及要求以采购人委
托为准，成交人需配合采购人工作且不得以此作为索赔、调整中标价的理由。
项目估算费用约485553.7元。
6.服务期限：自合同签订后至完成最终项目全部工作，按采购人要求的期限完
成全部委托内容，具体以采购人委托为准。
7.项目实施地点：昆明长水国际机场。
8.质量要求：符合国家、行业及地方现行标准及规范，确保成果资料完整、真
实准确、清晰有效、合规合法，并符合相关部门要求。
9.本项目不划分标段。
八、监督部门
本招标项目的监督部门为/。
九、联系方式
招 标 人：昆明市官渡区人民政府长水街道办事处
地 址：昆明市官渡区滇中保障房宝河家园（C3地块）11栋
联 系 人：刘老师
电 话：0871-67337486
电子邮件：/
招标代理机构：新华招标有限公司
地 址：
云南省昆明市呈贡区洛龙街道春融街888号新南亚第一国际写字楼20层2003
联 系 人： 卢女士
电 话： 0871-63538448
电子邮件： xhzbyn@163.com
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）： （签名）
招标人或其招标代理机构： （盖章）
昆明长水国际机场改扩建工程东方航空云南有限公司现状
机务维修区国有土地及地上房屋征收全过程跟踪审核及造
价咨询服务
竞争性磋商公告
招标条件
本招标项目昆明长水国际机场改扩建工程东方航空云南有限公司现状机务维修区国有土地
及地上房屋征收全过程跟踪审核及造价咨询服务（项目编号：XHTC-FW-2024-
1971）已批准建设，建设资金来自政府性资金及机场集团自筹资金，项目出资比例为100%
，采购人为昆明市官渡区人民政府长水街道办事处。项目已具备磋商条件，现对该项目进
行竞争性磋商。
一、项目基本情况
1.项目编号：XHTC-FW-2024-1971。
2.项目名称：昆明长水国际机场改扩建工程东方航空云南有限公司现状机务维修区国
有土地及地上房屋征收全过程跟踪审核及造价咨询服务。
3.采购方式：竞争性磋商。
4.磋商控制价：参照《昆明市审计机关聘请社会专业机构参与政府投资审计费用招标
控制价计算标准》昆审发【2023】47号收费标准，下浮20%为磋商控制价。
5.采购需求：（1）本项目此次拆除范围为：东方航空云南有限公司国有土地及地上房
屋，地块面积为433.7649亩。东航现状机务维修区A4地块。
（2）全过程跟踪审核及造价咨询服务，包括但不限于：
审核项目建设程序执行情况，审核项目内部控制制度的设置和落实情况。对合同进行
检查，确认金额是否符合规定标准，并对每份合同出具审核意见，最终审核成果能够满足
国家审计机关的要求。审核本项目执行过程中涉及的前期费用、相关中介机构的协议（合
同）费用款项支付及成果文件审核，就征求意见稿进行审核并出具回复意见。对本项目执
行过程中发生的经费开支的合规合法性进行监管审核；对委托人拆除工作全过程财务收支
进行内部审核并出具书面意见。对项目用地范围内非标部分的地上建（构）筑物开展造价
咨询服务工作。配合委托人完成各级审计工作，就审计中出现的问题提出相应整改意见并
配合整改，确保通过各级审计。其他需要跟踪审核的事项。未尽事宜按《中华人民共和国
审计法》、《云南省政府投资建设项目审计办法》、《云南省政府投资建设项目竣工决算
审计操作指南》等执行。测绘、评估单位进场时，全过程跟踪审核及造价咨询服务单位须
全程跟踪。
注：具体内容详见第五章《采购需求》，采购人在项目实施过程中可根据项目具体情
况保留对以上招标范围调整的权利，具体的服务内容及要求以采购人委托为准，成交人需
配合采购人工作且不得以此作为索赔、调整中标价的理由。
项目估算费用约485553.7元。
6.服务期限：自合同签订后至完成最终项目全部工作，按采购人要求的期限完成全部
委托内容，具体以采购人委托为准。
7.项目实施地点：昆明长水国际机场。
8.质量要求：符合国家、行业及地方现行标准及规范，确保成果资料完整、真实准确
、清晰有效、合规合法，并符合相关部门要求。
9.本项目不划分标段。
二、申请人的资格要求
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定：
1.1
具有独立承担民事责任的能力：提供有效的营业执照或事业单位法人证书或其他类似的法
定证明文件。
1.2 具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度：
1.2.1健全的财务会计制度：提供2021年至2023年经会计师事务所或审计机构审计的财
务会计报表（报表包括资产负债表、利润表和现金流量表）原件扫描件。注：供应商根据
企业成立时间按以下要求提供：（1）成立不足三年的企业提供自成立以来的经第三方审计
的财务报表（含资产负债表、现金流量表和利润表）；（2）成立不足一年的提供自成立之
日起至投标截止时间前本单位的财务报表（含资产负债表、现金流量表和利润表）。
1.2.2良好的商业信誉：供应商应在“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)未被
列入失信被执行人记录、重大税收违法失信主体且在中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn)没
有政府采购严重违法失信行为记录(被禁止在一定期限内参加政府采购活动但期限届满的除
外)，提供截图和承诺书。
1.3具备履行合同所必需的设备和专业技术能力（提供声明函或相关证明材料）
1.4供应商须具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录：
1.4.1缴纳税收：供应商须提供缴税所属时间在2023年1月至本项目响应文件提交截止
时间前任意3个月的税务局税收通用缴款书或银行电子缴税（费）凭证或税务局出具纳税情
况的相关证明。依法免缴的，应提供依法免缴的相关证明文件。
1.4.2缴纳社会保障资金：供应商须提供缴费所属时间在2023年1月至本项目响应文件
提交截止时间前任意3个月的社会保险费缴款书或银行电子缴税（费）凭证或社保管理部门
出具的有效的缴款证明，依法免缴的，应提供依法免缴的相关证明文件。
1.5参与本次采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录，提供参加本次采
购活动前三年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明。
2.落实政府采购政策需满足的资格要求：本项目不专门面向中小企业采购，为落实《
关于进一步加大政府采购支持中小企业力度的通知》（财库〔2022〕19
号）、《政府采购促进中小企业发展管理办法》的通知财库〔2020〕46
号；《关于政府采购支持监狱企业发展有关问题的通知》(财库[2014]68
号)；《关于促进残疾人就业政府采购政策的通知》(财库[2017]141
号)，供应商为小微型企业、监狱企业、残疾人企业的可享受上述政策。
3.本项目的特定资格要求：
3.1项目负责人：
项目负责人要求：拟派往本项目的项目负责人须具备建设行政主管部门核发的一级注
册造价工程师资格（土木建筑工程专业，须注册在本单位，提供2023年12月至投标文件递
交截止时间前任意3个月的社保证明材料，并具有工程系列相关专业高级或以上技术职称，
提供职称证书复印件。近三年（2021年1月1日至响应文件递交截止时间止，以合同签订时
间为准。）以项目负责人身份承接过1项工程总投资不低于10000万元或单项合同金额不低
于20万元的全过程跟踪审核及造价咨询服务类似项目业绩，并提供业绩证明材料（业绩证
明材料是指：中标（成交）通知书或合同协议书或其他证明材料，且业绩证明材料须体现
业绩主要指标及项目负责人姓名，否则不予认可）。
3.2企业业绩要求：
供应商近三年（2021年1月1日至响应文件递交截止时间止，以合同签订时间为准）承
担过1项工程总投资不低于10000万元或单项合同金额不低于20万元的全过程跟踪审核及造
价咨询服务业绩，并提供业绩证明材料（业绩证明材料是指：中标（成交）通知书或合同
协议书或其他证明材料，否则不予认可）；
4.本次磋商不接受联合体参与磋商，提供非联合体磋商承诺或书面声明。
5.单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合
同项下的政府采购活动。为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测
等服务的供应商，不得再参加该采购项目的其他采购活动，提供承诺或书面声明。
三、获取竞争性磋商文件(二选一)
1.线上获取：凡有意参加磋商者，于2024年12月4日起至2024年12月10日，每日上午9:
00时至12:00时，下午13:30时至17:00时（北京时间，下同），将法定代表人身份证明书、
法定代表人授权委托书及委托经办人身份证原件的扫描件发送至招标代理机构邮箱：xhzby
n@163.com，邮件中须注明联系人和联系电话，并致电招标代理机构工作人员进行信息确认
。文件每套（标段）:
捌佰元整(¥:800.00)，费用缴纳方式可转账、电汇或现金，(转账、电汇交纳户名:新华招
标有限公司昆明分公司，开户银行:中国工商银行股份有限公司呈贡米兰园支行；账号:250
2109019000049879；现金交纳联系代理工作人员),售后不退。
2.现场获取：凡有意参加磋商者，于2024年12月4日起至2024年12月10日，每天上午9:
00至12:00，下午13:30至17:00（北京时间，法定节假日除外）由经办人持法定代表人身份
证明书、法定代表人授权委托书及委托经办人身份证原件到新华招标有限公司（云南省昆
明市呈贡区洛龙街道春融街888号新南亚第一国际写字楼20层2003）进行现场登记并交纳文
件获取费用，文件每套(标段): 捌佰元整(¥:800.00),售后不退。
四、响应文件提交
1.
响应文件递交的截止时间及开启时间为2024年12月17日14时00分，地点为新华招标有限公
司（云南省昆明市呈贡区洛龙街道春融街888号新南亚第一国际写字楼20层2003）。
2.供应商提交响应文件时，需单独携带法定代表人证明书及授权委托书（原件）、经
办人身份证（原件），逾期送达或者未送达指定地点的响应文件，采购人不予受理。
五、开启
1.时间（北京时间）：2024年12月17日14时00分。
2.地点：新华招标有限公司（云南省昆明市呈贡区洛龙街道春融街888号新南亚第一国
际写字楼20层2003）。
六、公告期限
自本公告发布之日起5个工作日。
七、其他补充事宜
1.是否需要缴纳磋商保证金：否。
2.发布公告的媒介:本次招标公告在《中国招标投标公共服务平台》上发布，采购人及
采购代理机构对其他网站或媒体转载的公告及公告内容不承担任何责任。
八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系
1.采购人信息
名 称：昆明市官渡区人民政府长水街道办事处
地 址：昆明市官渡区滇中保障房宝河家园（C3地块）11栋
联系方式：刘老师 0871-67337486
2.采购代理机构信息
名 称：新华招标有限公司
地 址：云南省昆明市呈贡区洛龙街道春融街888号新南亚第一国际写字楼20层2003
联系方式：卢女士 0871-63538448
3.项目联系方式
项目联系人：卢女士
电 话：0871-63538448

联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com