详情见附件
(注：以下内容为附件图片识别，个别文字可能不准确，请以附件为准)

长春市旧城改造PPP项目2025年度财产一切险比价方案
(招标编号：2024-B268)
项目所在地区：吉林省，长春市
一、招标条件
本长春市旧城改造PPP项目2025年度财产一切险比价方案己由项目审批/核准/备
案机关批准，项目资金米源为自筹资金1.6万元，招标人为长春市长发旧城改造
工程有限公司。本项目己具备招标条件，现招标方式为其它方式
二、项目概况和招标范围
规模：为长春市旧城改造PP项目所包含的建设成果参保财产一切险，具体
内容详见比价方案。
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
(O01)长春市旧城改造PPP项目2025年度财产一切险比价方案
三、投标人资格要求
(001长春市旧城改造PPP项目2025年度财产一切险比价方案)的投标人资格能力
要求：（一）营业执照：具有有效的营业执照（事业单位法人证书），提供营
业执照（事业单位法人证书）复印件加盖公章。
(二)资质要求：具有有效的保险许可证，提供证书复印件加盖公章
(三)人员要求：拟派项目组至少3人，其中项目负责人1人，承保负责人1人、
理赔负责人1人，提供人员列表（列表包含：姓名、职务、联系电话）加盖公章
(四)业绩要求：2021年至今至少一项财产一切险业绩，提供合同复印件或保
单复印件加盖公章：
(五)财务要求：提供2021年-
2023年财务报表加盖公章，如成立未满3年，需提供成立至2023年所有完整年度
财务报表并加盖公章。
(六)信誉要求：拒绝列入政府取消投标资格记录期间的企业或个人报价，提
供由法定代表人签字（或盖章）并加盖公章的承诺书：
(七)本次比价不接受联合体报价。
上述（一）至（六）条款要求材料应在资格证明文件中明确列明，如有任何一
条不满足，将被判定为资格不合格，不参与后续报价。
资格文件目录：1.营业执照：2资质证书：3.人员列表：4.业绩合同或保单：5
.财务报表：6，承诺书（以上材料均需加盖公章，其中1
5提供复印件，6提供由法定代表人签字（或盖章）并加盖公章的承诺书)。：
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从2024年12月04日09时00分到2024年12月06日16时00分
获取方式：无招标文件，详见比价方案。
五、投标文件的递交
递交截止时间：2024年12月10日14时00分
递交方式：长发金融创新中心会议室(308会议室)纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2024年12月10日14时00分
开标地点：长发金融创新中心会议室(308会议室)
七、其他
一、单位来源
社会面公开发布选取。
二、服务内容
(一)项目业主：长春市长发旧城改造工程有限公司。
(二)服务内容：为长春市旧城改造PP项目所包含的建设成果参保财产一切险
,具体内容详见比价方案。
(三)期限要求：2025年1月1日至2025年12月31日。
(四)服务要求：
1.保障险种：财产一切险：
2.保险金额：7154312.67元：
3.免赔额/率：雕塑每次事故绝对免赔额为
5000元，或损失金额的15成，二者以高者为准：公厕每次事故绝对免赔额为1000
元或损失金额的5%，两者以高者为准。
4.开具增值税专用发票。
(五)项目实施地点：长春市内
三、报名公司要求
(一)营业执照：具有有效的营业执照（事业单位法人证书），提供营业执照
(事业单位法人证书)复印件加盖公章。
(二)资质要求：具有有效的保险许可证，提供证书复印件加盖公章。
(三)人员要求：拟派项目组至少3人，其中项目负责人1人，承保负责人1人
理赔负责人1人，提供人员列表（列表包含：姓名、职务、联系电话）加盖公章
(四)业绩要求：2021年至今至少一项财产一切险业绩，提供合同复印件或保
单复印件加盖公章：
(五)财务要求：提供2021年-
2023年财务报表加盖公章，如成立未满3年，需提供成立至2023年所有完整年度
财务报表并加盖公章。
(六)信誉要求：拒绝列入政府取消投标资格记录期间的企业或个人报价，提
供由法定代表人签字（或盖章）并加盖公章的承诺书：
(七)本次比价不接受联合体报价。
上述（一）至（六）条款要求材料应在资格证明文件中明确列明，如有任何
条不满足，将被判定为资格不合格，不参与后续报价。
资格文件目录：1.营业执照：2.资质证书：3.人员列表：4.业绩合同或保单；5
.财务报表：6.承诺书（以上材料均需加盖公章，其中1
5提供复印件，6提供由法定代表人签字（或盖章）并加盖公章的承诺书)。
四、报名方式及比价详情安排
(一）报名时间：2024年12月4日9时00分至2024年12月6日16时00分（北京时间
)。地点：网上报名，将报名登记表发至指定邮箱ccdgbijia01@163.com(仅发
送报名登记表)，要求报名登记表命名成（旧改PPP项目2025年财产一切险项目
+公司全称)
(二)比价截止时间：2024年12月10日14时00分，地点：长发金融创新中心会
议室(308会议室)，报价机构入场后按要求在比价截止时间前完整提交纸质并
加盖公章的资格证明文件（详见三、报名公司要求），比价截止时间后递交的
文件将被拒收。资格证明文件经审查合格后递交密封的报价单。报价机构需提
前准备好经盖章并签字的确认函、放弃函（详见附件3），以便比价现场最终确
认或放弃。
(三)比价动法：
1,现场首先进行资格审查，经审查合格后依次进行现场报价。由合格的最低报
价机构填写确认函：若最低报价机构放弃，则填写放弃函，并依次顺延至次低
值报价机构，依次进行直至最终确认。
2.如出现多个同等最低报价机构情况，则当场二次报价，由报价最低者中标。
3.最终确认结果直接通知中标机构，如2个工作日内未接到通知，视为未中标。
五、报价要求
最高限价：1.6万元（含税）。报价机构自主填报报价（详见附件2：报价单）
,不得超过最高限价，报价单需单独密封
六、评审小组组成
长发集团工程项目管理部、计划财务部、审计部、投资企管部、综合办公室。
七、中标机构使用须知
(一)中标机构必须签订承诺书，确保全部任务执行确认的最低报价，并保证
能够按期保质保量完成任务，且完成项目业主的项目要求。
(二)如中标机构如无正当理由在30日内未与项目业主完成合同签订或中标机
构明确表示或以自己的行为表明无法履行合同签订程序的，项目业主有权将中
标通知书作废并向中标机构下发作废通知，同时，该中标机构将被列入长发集
团违背诚信名单。
(三)中标机构在签订合同后，如因非项目业主原因无法按期保质保量完成任
务，项目业主有权对其责令整改：对拒不整改或整改不到位者，项目业主有权
单方解除或终止委托，该机构将被列入长发集团违背诚信名单。
(四)违背诚信名单内机构的法定代表人将被列入长发集团违背诚信名单。
附件1：报名登记表
附件2：报价单
附件3：确认函+放弃函
附件4：承诺书
附件5：比价会序
八、监督部门
本招标项目的监督部门为/，
九、联系方式
招标人：长春市长发旧城改造工程有限公司
地址：长发金融创新中心
联系人：吉秀基
电话：81908820
电子邮件：ccdgbijia01@163.com
招标代理机构
地址：
联系人：
电话：
电子邮件：
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责
招标人或其招标代理机构：
冷
盖章)
长春市旧城改造PPP项目2025年度财产一切险
比价方案
一、单位来源
社会面公开发布选取。
二、服务内容
(一)项目业主：长春市长发旧城改造工程有限公司。
(二)服务内容：为长春市旧城改造PPP项目所包含的建设成
果参保财产一切险，具体内容如下：
序
类别
建设投资
具体位置
图片信息
号
(名称/编号)
(万元)
雕塑
亚泰富苑门前
《城市记亿》
西侧
123g
雕塑
重庆路与进埠互通交
《阳光下的午后
33
汇处东北侧
雕塑
重庆路活力城西北侧
3
入口处
60
《三口之家》
雕塑
朝阳区重庆路万达广
号
4
《情定浪漫街】
o
场西侧
类别
建设投资
具体位置
图片信息
(名称/编号
(万元)
6
雅塑
重庆路与崇智路交汇
5
108
《活力猫家族)
处万达广场西北角
雕塑
重庆路卓展C
6
《Michael夫妇
门转角处
雕塑
朝阳区重庆路
《青春舞步》
万达广场
公厕
8
丹东路
34.16
站前水冲001
公厕
9
青岛路三角地
54.42
新发水冲001
公厕
10
东三条
25.35
新发水冲002
公厕
东广场
南广水冲001
50.16
公厕
12
大平衡
26.35
东广水冲001
(三)期限要求：2025年1月1日至2025年12月31日。
(四)服务要求：
1保障险种：财产一切险：
2.保险金额：7154312.67元：
3免赔额/率：雕塑每次事故绝对免赔额为
5000元，或损失金额的15%，二者以高者为准；公厕每次事故绝对
免赔额为1000元或损失金额的5%，两者以高者为准。
4开具增值税专用发票。
(五)项目实施地点：长春市内。
三、报名公司要求
(一)营业执照：具有有效的营业执照（事业单位法人证书）
,提供营业执照（事业单位法人证书）复印件加盖公章。
(二)资质要求：具有有效的保险许可证，提供证书复印件加
盖公章。
(三)人员要求：拟派项目组至少3人，其中项目负责人1人，
承保负责人1人、理赔负贵人1人，提供人员列表（列表包含：姓名
、职务、联系电话)加盖公章。
(四)业绩要求：2021年至今至少一项财产一切险业绩，提供
合同复印件或保单复印件加盖公章：
(五)财务要求：提供2021年-
2023年财务报表加盖公章，如成立未满3年，需提供成立至2023年所
有完整年度财务报表并加盖公章。
(六)信誉要求：拒绝列入政府取消投标资格记录期问的企业
或个人报价，提供由法定代表人签字（或盖章）并加盖公章的承诺
书：
(七)本次比价不接受联合体报价。
上述（一）至（六）条款要求材料应在资格证明文件中明确列
明，如有任何一条不满足，将被判定为资格不合格，不参与后续报
价。
资格文件目录：1.营业执照：2.资质证书：3.人员列表：4.业
绩合同或保单；5.财务报表；6.承诺书（以上材料均需加盖公章，
其中1
5提供复印件，6提供由法定代表人签字（或盖章）并加盖公章的承
诺书)。
四、报名方式及比价详情安排
(一)报名时间：2024年12月4日9时00分至2024年12月6日16
时00分（北京时间）。地点：网上报名，将报名登记表发至指定邮
箱ccdgbijia01@163.com(仅发送报名登记表)，要求报名登记表命
名成（旧改PPP项目2025年财产一切险项目+公司全称）。
(二)比价截止时间：2024年12月10日14时00分，地点：长发
金融创新中心会议室(308会议室)，报价机构入场后按要求在比
价截止时间前完整提交纸质并加盖公章的资格证明文件（详见三
报名公司要求)，比价截止时间后递交的文件将被拒收。资格证明
文件经审查合格后递交密封的报价单。报价机构需提前准备好经盖
章并签字的确认函、放弃函（详见附件3），以便比价现场最终确
认或放弃。
(三)比价办法：
1现场首先进行资格审查，经审查合格后依次进行现场报价。
由合格的最低报价机构填写确认函：若最低报价机构放弃，则填写
放弃函，并依次顺延至火低值报价机构，依次进行直至最终确认。
2如出现多个同等最低报价机构情况，则当场二次报价，由报
价最低者中标。
3.最终确认结果直接通知中标机构，如2个工作日内未接到通
知，视为未中标。
五、报价要求
最高限价：1.6万元（含税）。报价机构自主填报报价（详见
附件2：报价单)，不得超过最高限价，报价单需单独密封。
六、评审小组组成
长发集团工程项目管理部、计划财务部、审计部、投资企管部
、综合办公室。
七、中标机构使用须知
(一)中标机构必须签订承诺书，确保全部任务执行确认的最
低报价，并保证能够按期保质保量完成任务，且完成项目业主的项
目要求。
(二)如中标机构如无正当理由在30日内未与项目业主完成合
同签订或中标机构明确表示或以自己的行为表明无法履行合同签订
程序的，项目业主有权将中标通知书作废并向中标机构下发作废通
知，同时，该中标机构将被列入长发集团违背诚信名单。
(三)中标机构在签订合同后，如因非项目业主原因无法按期
保质保量完成任务，项目业主有权对其责令整改：对拒不整改或整
改不到位者，项目业主有权单方解除或终止委托，该机构将被列入
长发集团违背诚信名单。
(四)违背诚信名单内机构的法定代表人将被列入长发集团违
背诚信名单。
R
附件1：报名登记表
附件2：报价单
附件3：确认函+放弃函
附件4：承诺书
附件5：比价会序
附件1：报名登记表
报名登记表
项目
单位名称
法定代表人
外埠企业
本地负责人
联系人
联系电话
附件2：报价单
报价单
项目
报价
公司全称
(公章)
附件3：确认函
确认函
我单位承诺：
我单位参与」
项目比价，确认以报价
执行所有项目，保证按期保质保量完成任务，且完成项目
业主的项目要求，并严格遵守
项目比价方案中约定的全部内容。
我方承诺所提交的材料及以上情况真实有效。
公司全称：
(公章)
法定代表人：
(签字)
放弃函
我单位承诺，
我单位参与
项目比价，以报价排名第
。现自愿放弃此项目，并承诺不以任何理由提出异议。
我方承诺所提交的材料及以上情况真实有效。
公司全称：
(公章)
法定代表人：
(签字)
附件4：
承诺书
我单位及所有拟派人员未被政府取消投标资格。
特此承诺！
单位名称（盖章）：
法定代表人（签字或盖章）：
附件5：
比价会序
第一项：接收资格材料
报价机构进入会场并递交材料，同时签字确认；
第二项：宣布主持人、唱标人、记录人名单，公布报价机构
根据方案要求，在截止时间前共接收到
家单位资格材料。分别为：
第三项：宣读比价办法
第四项：资格评审
第五项：依次递交报价单，对审查合格单位的报价单密封情况进行
查验，现场拆封唱标。
请报价机构确认唱标内容，如有异议，当场澄清。
第六项：比价
联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com