招标公告

北京市京发招标有限公司受 北京长峰新联工程管理有限责任公司 委托，对下述 2025年长阳航天城电子科技园2-2楼物业服务 进行国内 公开 招标。现邀请合格的投标人前来投标。

一、招标人名称：北京长峰新联工程管理有限责任公司

地址：北京市海淀区永定路51号

联系人及联系方式：王丽颖 010-********

二、招标代理机构名称：北京市京发招标有限公司

地址：北京市东城区崇文门外大街90号

联系电话：石立新 010-67116649、133*****154

电子邮箱：bjjf709@163.com

三、项目编号: 202*****814-5

四、项目名称: 2025年长阳航天城电子科技园2-2楼物业服务

五、招标范围：为长阳航天城电子科技园2-2楼提供物业服务。（详见招标文件第七章招标需求）

六、招标控制价金额：本项目招标控制价金额为*******.00元（含税）

七、资格要求：

1．在中国境内注册，具有合法的独立法人单位资格（不含外商独资、中外合资、中外合作的法人单位）。

2．投标人的资质要求：经营范围涵盖“物业管理”的实施内容。

3．近三年（2021年10月1日至今）有政府机关或央企国企写字楼或办公楼的综合服务项目业绩。

4．项目负责人应有两年以上的管理工作经验。

5．投标人在相关行业没有负面记录及影响合同执行的法律纠纷。（2021年10月1日至今，提供中国裁判文书网无行贿犯罪、无大额被裁判履约义务证明查询截图。）

6．投标人具备的条件：

⑴具有独立承担民事责任的能力；

⑵具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度和一般纳税人资格；

⑶有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

⑷三年内，在经营活动中没有违法记录；

⑸法律、行政法规规定的其他条件。

7.投标人信用记录：未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单。提供“信用中国”网站查询的相关主体信用记录截图。

8.中国人民银行征信中心动产融资统一登记公示系统查询截图。

9．投标人必须向招标代理机构购买招标文件，未经向招标代理机构购买招标文件的潜在投标人均无资格参加本次投标。

八、本次招标是否接受联合体形式的投标人： 否 。

九、获取招标文件的时间、地点、方式及招标文件售价

1.时间：2024年12月4日8时 至 2024年12月9日8时

2.将招标文件购买费用支付至北京市京发招标有限公司（开户行：招商银行北京分行崇文门支行；账号：110*****671060*****000001）后登录航天科工集中采购平台（https://www.e-casic.com/）上传汇款凭证（注明项目简称及投标人名称，经复核无误后）后下载招标文件,现场不予受理。如有疑问，请致电航天科工集中采购平台服务热线400-993-0088。具体流程详见本公告下面的特别告知。

3.招标文件售价：500元（登录平台登记的电子邮箱下载电子发票），售后不退。

十、投标截止时间、投标方式

1.时间：2024年12月24日 9时45时（北京时间）。

2.投标方式：见十五、特别告知（具体流程）4.3

十一、接受纸质投标文件时间及地点

1.时间：2024年12月22日 14时至17时（北京时间）。

2.地点：北京市京发招标有限公司709室；地址为：北京市东城区崇文门外大街90号。（投标文件递交按招标文件中“第二章投标人须知前附表投标文件的提交和截止时间及第三章投标人须知20.迟交的投标文件”要求）。

十二、开标时间及地点

1.时间：2024年12月24日 9时45时（北京时间）。

2.地点：航天科工集中采购平台（https://www.e-casic.com/）。

(如有变动，另行通知），通过平台开标及解密电子文件。

3.开标方式：见十五、特别告知5（关于开标流程）5.1

十三、评标方法和标准

综合评分法，报价得分30分、商务得分20分、技术得分50分

十四、招标公告期限： 5日 。

十五、特别告知（具体流程）

1.本项目需同时在《航天科工集中采购平台（https://www.e-casic.com）》完成电子招标、投标全流程，包括投标文件制作、投标、开标、评标以及公示等程序。

2.投标人应在投标文件递交截止时间前将加密的电子版投标文件上传至《航天科工集中采购平台（https://www.e-casic.com）》。当线上电子文件与线下纸质文件不一致时，以线下纸质文件为准。

3.根据《电子招标投标办法》（8部委令第20号）要求，包括且不限于：①投标人应当按照招标文件和电子招标投标交易平台的要求编制并加密投标文件；②投标截止时间前未完成投标文件传输的，视为撤回投标文件；③因投标人原因造成投标文件未解密的，视为撤销其投标文件。

4关于招标文件购买、下载和网上流程

4.1.登录采购平台（航天科工平台）：潜在投标人登录航天科工集中采购平台（www.e-casic.com）注册，（航天科工平台）操作联系电话：400-993-0088。

4.2.招标文件下载（航天科工平台）：潜在投标人注册登录航天科工集中采购平台（www.e-casic.com）查找您所参与的项目并上传在北京市京发招标有限公司购买标书的“购买凭证”（电子发票或电汇凭证），待工作人员审核通过后，即可下载电子版招标文件。

4.3.投标文件递交（航天科工平台）：CA数字认证证书请与航天科工集中采购平台购买，否则无法进行线上开标。投标人应在投标截止时间前将加密的电子版投标文件传至《航天科工集中采购平台（https:// www.e-casic.com）》，并在此时间前现场递交单独密封的纸质版投标文件，在规定时间对电子投标文件解密。

5.关于开标流程

5.1.投标人应在开标截止时间使用CA数字认证证书登录《航天科工集中采购平台（https:// www.e-casic.com）》进入开标大厅并签到（30分钟）、解密投标文件（30分钟）、开标记录表签名，逾期签到、解密投标文件、开标记录表签名视为无效投标。

十六、联系方式

招标项目联系人姓名和电话：石立新 010-********、133*****154

邮箱：bjjf709@163.com

开户名：北京市京发招标有限公司

开户银行：招商银行北京分行崇文门支行

账 号：110*****671060*****000001

日 期：2024年12月3日