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川渝地区物业服务项目公开招标
（招标编号：WZ20241202-9099-0001）
项目所在地区：重庆市,市辖区,渝北区
一、招标条件
本川渝地区物业服务项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为其他资金
/，招标人为中国星网共享服务有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模：具体内容及要求见第五章《采购需求》。
范围：本招标项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的：
(001)川渝地区物业服务项目;
三、投标人资格要求
(001 川渝地区物业服务项目)的投标人资格能力要求：
1.投标人在中华人民共和国境内依法注册，具有独立承担民事责任能力的法人或其他组
织。须提供营业执照（或事业单位法人证书或同类证明文件）。
2.投标人需提供 2023 年度经第三方审计机构或会计师事务所审计的财务审计报告复印
件（财务审计报告应当体现投标人（被审计单位）名称、会计师事务所（审计单位）名称、
符合招标文件要求的审计年度并提供经审计的财务报表）；事业单位提供 2023 年度经单位盖
章（或经上级批复）财务决算报表，至少包含资产负债表；军工、军队单位出具无法提供审
计报告或财务报表的说明（并加盖单位公章）。无法提供上述证明文件的，可提供投标截止
日前 1 个月内银行开具的资信证明。（原件或复印件）
3.投标人未被“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）列入失信被执行人。
4.投标人须提供 1 个近三年（2021 年 1 月 1 日至投标截止日）建筑面积 8 万平方米及
以上的办公楼或园区综合物业服务合同业绩，须提供合同关键页（包含但不限于合同首页、
合同标的页或服务内容页、签署日期和双方盖章页）。如为无金额的框架合同或无合同，须
额外提供对应订单证明。若合同不足以证明其项目经验，还需提供用户证明、结算单、发票
等能证明其符合业绩经验的其他材料。未提供证明材料或无法证明符合要求的业绩评审时不
予认可。
5.投标人不得出现的情形（提供承诺函并加盖公章）：（1）失信被执行人；（2）被
责令停业或进入破产程序的；（3）财产被接管、冻结且影响项目履约的；（4）近三年内有
被相关行政监督部门判定并发布骗取中标的或取消投标资格的；（5）近三年在经营活动中
存在重大违法记录；（6）近三年发生过安全生产事故。
6.单位负责人为同一个人或存在控股、管理关系的不同投标人，不得同时参加同一标包
投标或未划分标包的同一招标项目投标。
7.本项目不接受联合体投标。;
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从 2024 年 12 月 03 日 09 时 00 分到 2024 年 12 月 10 日 17 时 00 分
获取方式：1.招标文件获取时间：2024 年 12 月 3 日至 2024 年 12 月 10 日，每天上午 9:00
至 12:00，下午 14:00 至 17:00（北京时间，下同，法定节假日除外）。2.招标文件售价：人
民币 1000 元，招标文件售后不退。3.招标文件获取方式：（1）投标人需从企业账户在售卖
期内（北京时间）通过电汇方式直接划付至下列账户，并将标书费银行汇款回单扫描件以及
营业执照（或事业单位法人证书）、法人授权委托书扫描件、被授权代表身份证明文件一并
发至招标代理机构邮箱（wzluoyi@sinopec.com），购买标书不接受个人账户汇款。收到以上
资料后，招标代理机构将《保密与知识产权承诺书》、《供应商诚信廉洁承诺书》、《招标文件
获取登记表》发送至投标人邮箱。单位名称：中国石化国际事业有限公司重庆招标中心开户
行：广发银行股份有限公司北京分行账号：9550880214019100176 行号：306100004505（2）
投标人将签字盖章后的《保密与知识产权承诺书》、《供应商诚信廉洁承诺书》、单位负责人
授权书（格式自拟）和被授权代表身份证明文件送往招标代理机构处（重庆两江新区黄山大
道中段 64 号）领取招标文件光盘。4.购买招标文件联系人、发票咨询：罗意 023-
88930270/17880271175
五、投标文件的递交
递交截止时间：2024 年 12 月 18 日 09 时 30 分
递交方式：重庆市渝中区民族路 188 号环球金融中心 46 楼开标大厅纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2024 年 12 月 18 日 09 时 30 分
开标地点：重庆市渝中区民族路 188 号环球金融中心 46 楼开标大厅
七、其他
1.项目概况与招标范围
1.1 项目名称：川渝地区物业服务项目。
1.2 招标编号：WZ20241202-9099-0001
1.3 招标内容及范围：本项目拟采购主要内容为重庆系统院和应用公司重庆、成都、西安地
区物业服务，中标人应根据招标人要求按需提供相应地区的物业服务。具体内容及要求见第
五章《采购需求》。
1.4 交货期/实施周期：于签订合同之日完成前期交接工作并入场保障。具体内容及要求见
第五章《采购需求》。
1.5 交货地点/实施地点：招标人指定地点。具体内容及要求见第五章《采购需求》。
2.投标文件的递交
2.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）和开标时间：2024 年 12 月 18 日 9:30（北
京时间）。
2.2 投标文件递交地点和开标地点：中国石化国际事业有限公司重庆招标中心（重庆市渝中
区民族路 188 号环球金融中心 46 楼开标大厅）。
2.3 逾期送达的、未送达指定地点的或者不按照招标文件要求密封的投标文件，招标人将予
以拒收。
3.发布公告的媒介
本次招标公告在中国招标投标公共服务平台（http://www.cebpubservice.com）上发布。
4.联系方式
招标人： 中国星网共享服务有限公司
地址： 河北省雄新区启动区雁翎大街 369 号
招标代理机构： 中国石化国际事业有限公司重庆招标中心
地址： 重庆市渝中区民族路 188 号环球金融中心 46 楼
联系人： 罗意
联系电话： 023-88930270/17880271175
电子邮件： wzluoyi@sinopec.com
招标人商务代理： 中国星网易联供应链有限公司
地址： 重庆市渝北区黄山大道中段高科总部广场 20 号楼/北京市朝阳区安定路 5 号
联系人： 倪港平
联系电话： 15696729860
八、监督部门
本招标项目的监督部门为/。
九、联系方式
招 标 人：中国星网共享服务有限公司
地 址：/
联 系 人：/
电 话：/
电子邮件：/
招标代理机构：中国石化国际事业有限公司重庆招标中心
地 址： 重庆市渝中区民族路 188 号环球金融中心 46 楼
联 系 人： 罗意
电 话： 023-88930270/1788027
电子邮件： wzluoyi@sinopec.com
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）： （签名）
招标人或其招标代理机构： （盖章）

联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com