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2.1项目名称：西山区城中村改造29号片区A7、A10地块控制性详细规划修改项目。

2.2项目编号：YNYX-2024-0955。

2.3采购方式：竞争性磋商。

2.4预算金额：¥300000元。

2.5最高限价：¥300000元。

2.6采购范围：

2.6.1规划范围：本次规划范围为XS-YJ1-B-03、04街坊（西山区城中村改造29号片区A7、A10

等地块），西至绿荫大道，东至金兰路，北至河景街，南至福硕街，总面积14.38公顷（约215.70亩）。

2.6.2工作内容：

（1）控制性详细规划修改必要性论证报告编制：按照《昆明市自然资源和规划局关于进一步加

强控制性详细规划审查相关工作的通知》中控规审查申报要件的相关要求，编制控规修改必要性论证

报告，可与控规修改方案同步上报。

（2）控制性详细规划修改方案编制：控规修改方案要应用指标量化、条文规定、图则标定等方

式对各控制要素进行定性、定量、定位和定界的控制和引导，作为城市规划管理的依据，并满足市政

府审批和入库要求。

2.7服务期限：自合同签订之日起90个日历天内完成全部工作并取得批复。

2.8服务地点：云南省昆明市西山区。

2.9服务质量：按照昆明市自然资源局公布的《关于进一步加强控制性详细规划审查相关工作的

3.1营业执照要求：磋商申请人须为中华人民共和国境内登记注册，具有独立企业（事业）法人

或其他组织，具备有效的营业执照或事业单位法人证书或其他类似的法定证明文件。

3.2资质要求：具有城乡规划编制资质证书乙级及以上资质。

3.3财务要求：具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，提供2021年—2023年的财务报表

复印件（包括资产负债表、现金流量表、利润表等）成立不满三年的企业提供成立至今财务报表（包

括资产负债表、现金流量表、利润表等），成立不满一年的不要求提供。

3.4项目负责人要求：具备国家注册城乡规划师资格（须注册在本投标单位），同时具备高级及

以上职称。

3.5信誉要求：在经营活动中没有重大违法记录，磋商申请人没有处于被责令停业，无因企业不

良行为记录被建设行政主管部门暂停或取消投标资格，无财产被接管、冻结、破产等状态， 2021年

至今没有骗取中标和严重违约、没有处于被项目所在地政府或国家部委禁止市场准入等情形；未因不

良记录被禁止投标资格，在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）无“失信被执行人”记录。

3.6本次招标不接受联合体投标。

西山区城中村改造 29 号片区 A7、A10 地块控制性详细规划修改项目
项目概况
竞争性磋商公告
西山区城中村改造 29 号片区 A7、A10 地块控制性详细规划修改项目的潜在供应商应在云南禹信
招标代理有限公司（昆明市五华区科普路固地尚诚商务中心 B 座 21 层）获取采购文件，并于 2024
年 12 月 16 日 14 时 00 分（北京时间）前提交响应文件。
一、磋商条件
本磋商项目西山区城中村改造 29 号片区 A7、A10 地块控制性详细规划修改项目，由相关文件批
准实施，采购人为昆明市西山区城市更新改造局，招标代理人为云南禹信招标代理有限公司。项目已
具备采购条件，现决定对该项目进行竞争性磋商，特邀请有兴趣的潜在磋商申请人参加。
二、项目概况与磋商范围
2.1 项目名称：西山区城中村改造 29 号片区 A7、A10 地块控制性详细规划修改项目。
2.2 项目编号：YNYX-2024-0955。
2.3 采购方式：竞争性磋商。
2.4 预算金额：¥300000 元。
2.5 最高限价：¥300000 元。
2.6 采购范围：
2.6.1 规划范围：本次规划范围为 XS-YJ1-B-03、04 街坊（西山区城中村改造 29 号片区 A7、A10
等地块），西至绿荫大道，东至金兰路，北至河景街，南至福硕街，总面积 14.38 公顷（约 215.70 亩）。
2.6.2 工作内容：
（1）控制性详细规划修改必要性论证报告编制：按照《昆明市自然资源和规划局关于进一步加
强控制性详细规划审查相关工作的通知》中控规审查申报要件的相关要求，编制控规修改必要性论证
报告，可与控规修改方案同步上报。
（2）控制性详细规划修改方案编制：控规修改方案要应用指标量化、条文规定、图则标定等方
式对各控制要素进行定性、定量、定位和定界的控制和引导，作为城市规划管理的依据，并满足市政
府审批和入库要求。
2.7 服务期限：自合同签订之日起 90 个日历天内完成全部工作并取得批复。
2.8 服务地点：云南省昆明市西山区。
2.9 服务质量：按照昆明市自然资源局公布的《关于进一步加强控制性详细规划审查相关工作的
通知》中的具体内容，形成法定控规成果，包括文本、图纸及说明书。并完成控规成果的各级审查、
专家评审、公示材料、成果入库等相关工作，服务至控规取得批复。
三、磋商申请人资格要求
3.1 营业执照要求：磋商申请人须为中华人民共和国境内登记注册，具有独立企业（事业）法人
或其他组织，具备有效的营业执照或事业单位法人证书或其他类似的法定证明文件。
3.2 资质要求：具有城乡规划编制资质证书乙级及以上资质。
3.3 财务要求：具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，提供 2021 年—2023 年的财务报表
复印件（包括资产负债表、现金流量表、利润表等）成立不满三年的企业提供成立至今财务报表（包
括资产负债表、现金流量表、利润表等），成立不满一年的不要求提供。
3.4 项目负责人要求：具备国家注册城乡规划师资格（须注册在本投标单位），同时具备高级及
以上职称。
3.5 信誉要求：在经营活动中没有重大违法记录，磋商申请人没有处于被责令停业，无因企业不
良行为记录被建设行政主管部门暂停或取消投标资格，无财产被接管、冻结、破产等状态， 2021 年
至今没有骗取中标和严重违约、没有处于被项目所在地政府或国家部委禁止市场准入等情形；未因不
良记录被禁止投标资格，在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）无“失信被执行人”记录。
3.6 本次招标不接受联合体投标。
四、竞争性磋商文件的获取
4.1 时间：2024 年 12 月 3 日至 2024 年 12 月 10 日，每日上午 9 时 00 分至 12 时 00 分，下午 14
时 00 分至 17 时 00 分（北京时间，法定节假日除外）。
4.2 地点：云南禹信招标代理有限公司（昆明市五华区科普路固地尚诚商务中心 B 座 21 层）获
取。
4.3 方式：现场获取。
★4.4 未按本公告要求时间及地点获取竞争性磋商文件的申请人不得参与投标。
五、响应文件的递交
5.1 截止时间：响应文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 2024 年 12 月 16 日 14 时 00
分。
5.2 地点：云南禹信招标代理有限公司（昆明市五华区科普路固地尚诚商务中心 B 座 21 层）。
5.3 逾期送达的或者未送达指定地点的响应文件，采购人不予受理。
六、开启
时间：2024 年 12 月 16 日 14 时 00 分（北京时间）
地点：云南禹信招标代理有限公司（昆明市五华区科普路固地尚诚商务中心 B 座 21 层）。
七、公告期限
自本公告发布之日起 5 个工作日。
八、其他补充事宜
8.1 获取竞争性磋商文件时应带以下资料：
A.法定代表人身份证明书及授权委托书（原件）；
B.法定代表人或其委托代理人的身份证（复印件加盖公章）；
C.若对公汇款的提交转账凭据（复印件）。
8.2 竞争性磋商文件每套售价¥400.00 元，售后不退（如需开具发票，无论是专票还是普票，必
须公对公汇款。户名：云南禹信招标代理有限公司；开户行：招商银行昆明关上支行；账号：
871904240510401）。不提供邮购服务。
九、招标信息发布媒体
本竞争性磋商公告仅在中国招标投标公共服务平台（http://www.cebpubservice.com）上发布。
采购人及代理机构对其他网站或媒体转载的公告及公告内容不承担任何责任。
十、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系
采购人：昆明市西山区城市更新改造局
地址：昆明市五华区茭菱路 666 号
联系人：周晶
联系电话：13308808803
招标代理机构：云南禹信招标代理有限公司
联系人及电话：张燕、杨倩、杨金龙
联系电话：13987634457、0871-67169993
办公地点：昆明市五华区科普路固地尚诚商务中心 B 座 21 层
项目联系方式
项目联系人：张燕
电话：13987634457

联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com