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福县财运盛城市建设有限公司关于安福县文塔酒店租赁项目（赣鑫磊部采字
[2024]17 号第二次）公开招标公告
（招标编号：赣鑫磊部采字[2024]17 号第二次）
项目所在地区：江西省,吉安市,安福县
一、招标条件
本安福县文塔酒店租赁项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为其他资
金 0，招标人为安福县财运盛城市建设有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为公
开招标。
二、项目概况和招标范围
规模：1、酒店地址：文塔酒店位于江西省吉安市安福县老城区核心区，武功山大道和
江南路交界口。
范围：本招标项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的：
(001)安福县文塔酒店租赁项目;
三、投标人资格要求
(001 安福县文塔酒店租赁项目)的投标人资格能力要求：1、满足《中华人民共和国政
府采购法》第二十二条规定
（1）具有独立承担民事责任的能力；
（2）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
（3）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
（4）具有良好的缴纳社保和纳税记录；
（5）参加本项竞标前三年内在经营活动中没有重大违法记录；
（6）法律、行政法规规定的其他条件：
1）单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加同一合同项
下的采购活动。
2）投标人被“信用中国”网站列入失信被执行人和重大税收违法案件当事人名单的、被
“中国政府采购网”网站列入政府采购严重违法失信行为记录名单（处罚期限尚未届满的），
不得参与本项目的政府采购活动（采购代理机构将在开标现场查询）
2、本项目的特定资格要求：无
3、落实政府采购政策：
本项目落实中小微企业、监狱企业、节能、环保产品、残疾人福利性单位等政府采购政
策，具体政策详见招标文件。;
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从 2024 年 12 月 04 日 08 时 30 分到 2024 年 12 月 10 日 17 时 00 分
获取方式：地点：江西鑫磊工程造价咨询有限公司（江西省吉安市吉州区井冈山大道 173
号汇金广场五楼），电子邮箱 jxja_xl@126.com 潜在供应商应携带（1）本人身份证（2）法
定代表人授权书（3）营业执照复印件章等证明资料加盖单位公章通过邮箱或现场报名获取
招标文件。
五、投标文件的递交
递交截止时间：2024 年 12 月 24 日 09 时 30 分
递交方式：安福县城控投资集团有限公司（安福县平都镇城北文化广场东侧商务中心 5
楼(县城北幼儿园对面)5 楼）纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2024 年 12 月 24 日 09 时 30 分
开标地点：安福县城控投资集团有限公司（安福县平都镇城北文化广场东侧商务中心 5
楼(县城北幼儿园对面)5 楼）
七、其他
一、项目基本情况
1、项目编号：赣鑫磊部采字[2024]17 号第二次
2、项目名称：安福县文塔酒店租赁项目
3、采购内容：
项目名称 服务期限 标底金额 备注
安福县文塔酒店租赁项目 12 年 承租费第 1 年免租，第 2-3 年 15 元/平/月，第 4—12 年每
年在前一年的租金基础上递增 5%租金。 详见招标文件第五章招标项目技术及商务要求
4、合同履行期：12 年。租赁期限自酒店正式收银（即第一位顾客入住或收到第一笔酒店房
费在先）之日起计算。
5、本项目不接受联合体投标。
二、其他事宜
1、采购代理服务费：本项目采购代理服务费由成交人按照投标文件第二章“供应商须知前
附表”要求向采购代理机构一次性缴纳。
2、开标前供应商持（1）本人身份证原件（2）法定代表人授权书原件（3）营业执照复印件
加盖单位公章进行现场资格验证，资格验证合格的投标方方可参与本次竞标。
八、监督部门
本招标项目的监督部门为安福县国有资产监督管理办公室。
九、联系方式
招 标 人：安福县财运盛城市建设有限公司
地 址：安福县平都镇城北文化广场东侧商务中心 5 楼
联 系 人：左先生
电 话：13766270661
电子邮件：jxja_xl@126.com
招标代理机构：江西鑫磊工程造价咨询有限公司
地 址： 江西省吉安市吉州区井冈山大道 173 号汇金广场五楼
联 系 人： 黄女士
电 话： 0796-8289802
电子邮件： jxja_xl@126.com
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）： （签名）
招标人或其招标代理机构： （盖章）

联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com