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2025年消防中控服务集采项目招标公告
(招标编号：BJJC-ZBW-2024-057
项目所在地区：北京市，市辖区，顺义区
一、招标条件
本2025年消防中控服务集采项目己由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为
自筹资金547.68万元，招标人为北京市大龙物业管理有限责任公司。本项日已具备招标条
件，现招标方式为公开招标
二、项目概况和招标范围
规模：/
范围：本招标项目划分为7个标段，本次招标为其中的
(001)2025年消防中控服务集采项目（第一包）：(002)2025年消防中控服务集采项目
(第二包)：(003)2025年清防中控服务集采项目（第
(004)2025年消防中控服
务集采项目（第四包）：(005)2025年消防中控海
(006)2025年
消防中控服务集采项目（第六包）：(007)2025
消防中挡服务集或
(第七包)：
三、投标人资格要求
(0012025年消防中控服务集采项目（第
的投标人资格能
求：1满足《中华
人民共和国政府采购法》第二十二条规定
059
2.落实政府采购政策需满足的资格要求：
京采
2.1中小企业政策
■本项目不专门面向中小企业预留采购份额。
2.2其它落实政府采购政策的资格要求通过“信用中国”网站(w,creditchina,gov.cn)
110
和中国政府采购网(m,c©g即.gov.cn)查询信用记录（截止时间点为授标截止时间），被列
入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单或政府采购严重违法失信行为记录名单的供
应商，没有资格参加本项日的采购活动。
3.本项目的特定资格要求：
3.1本项目是否属于政府购买服务：
■否
口是，公益一类事业单位、使用事业编制且由财政拨款保障的群团组织，不得作为承接主体：
3.2其他特定资格要求
(1)供应商应具有保安服务许可证：
(2)初级岗位的值机人员需持有消防设施操作员（原（建（构）筑物消防员》五级)初级及
以上职业资格证书：
(3)中缓岗位的值机人员需持有消防设施操作员（原（建（构）筑物消防员》四级)中级及
以上职业资格证书。：
(0022025年消防中控服务集采项日（第二包）)的投标人资格能力要求：1.满足《中华
人民共和国政府采购法》第二十二条规定
2落实政府采购政策需满足的资格要求：
2.1中小企业政策
■本项目不专门面向中小企业预留采购份额
2.2其它落实政府采购政策的资格要求通过“信用中国”网站(，creditchina.ov.cn)
和中国政府采购网(m.ccg即.go.cn)查询信用记录（截止时间点为投标止时间），被列
入失信被执行人，重大税收违法案件当事人名单或政府采购严重违法失信行为记录名单的供
应商，没有资格参加本项目的采购活动
3.本项日的特定资格要求：
食造价
3.1本项目是否属于政府购买服务
■否
口是，公益一类事业单位、使用事业
制由财政拨款保的
群团组织，不得作为承接主体
3.2其他特定资格要求：
(1)供应商应具有保安服务许可证：
(2)初级岗位的值机人员需持有消防设施操作员（原《建（构）筑物消防员》五级)初级及
以上职业资格证书：
(3)中级岗位的值机人员需持有消防设施操作员（原《建（构）筑物消防员》四级)中级及
以上职业资格证书。
(0032025年消防中控服务集采项目（第三包）)的投标人资格能力要求：1.满足《中华
人民共和国政府采购法》第二十二条规定：
2.落实政府采购政策需满足的资格要求：
2.1中小企业政策
■本项目不专门面向中小企业预留采购份额。
2.2其它落实政府采购政策的资格要求通过“信用中国”网站(，creditchina.gov.cn】
和中国政府采购网(，cc即go,cn)查询信用记录（载止时间点为投标截止时间），被列
入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单或政府采购严重违法失信行为记录名单的供
应商，没有资格参加本项目的采购活动，
3.本项目的特定资格要求：
3.1本项目是否属于政府购买服务
■否
口是，公益一类事业单位、使用事业编制且由财政拨款保障的群团组织，不得作为承接主体：
3.2其他特定资格要求：
(1)供应商应具有保安服务许可证：
(2)初级岗位的值机人员需持有消防设施操作员（原《建（构）筑物消防员》五级)初级及
以上职业资格证书：
(3)中级岗位的值机人员需持有消防设施操作员
筑物消防员》四级)中级及
以上职业资格证书。：
造价
(0012025年清防中控服务集采项日（第日
的投标人资格动求：1.满足《中华
人民共和国政府采购法》第二十二条规定
2,落实政府采购政策需满足的资格要求
2.1中小企业政策
130259
■本项目不专门面向中小企业预留采购份额。
2.2其它落实政府采购政策的资格要求通过“信用中国”"网站(wm.creditchina..gov.cn)
和中国政府采则网(.ccg即.go.cn)查询信用记录（截止时间点为投标截止时间），枝列
入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单或政府采购严重违法失信行为记录名单的供
应商，没有资格参加本项目的采购活动
3.本项目的特定资格要求：
3.1本项目是否属于政府购买服务：
■否
口是，公益一类事业单位、使用事业编制且由财政拨款保障的群团组织，不得作为承接主体：
3.2其他特定资格要求：
(1)供应商应具有保安服务许可证：
(2)初级岗位的值机人员需持有消防设施操作员（原《建（构）筑物消防员》五级)初级及
以上职业资格证书：
(3)中级岗位的值机人员需持有消防设施操作员（原《建（枸）筑物消防员》四级)中缓及
以上职业资格证书。
(0052025年消防中控服务集采项目（第五包）)的投标人资格能力要求：1.满足《中华
人民共和国政府采购法》第二十二条规定：
2.落实政府采购政策需满足的资格要求：
21中小企业政策
■本项目不专门面向中小企业预留采购份额。
2.2其它落实政府采购政策的资格要求通过“信用中国”网站(w,creditchina.gov.cm)
和中国政府采购网(wm,cC即.gOv.cn)查询信用记录（截止时间点为投标截止时间），被列
入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单或政府采购严重违法失信行为记录名单的供
应商，没有资格参加本项目的采购活动
3.本项目的特定资格要求：
3.1本项目是否属于政府购买服务：
■否
浩
口是，公益一类事业单位、使用事业编制且由财政接状
为承接主体
3.2其他特定资格要求：
(1)供应商应具有保安服务许可证
(2)初级岗位的值机人员需持有消防设施操作员（逸棉，筑物
负》五级)初级及
以上职业资格证书：
(3)中级岗位的值机人员需持有消防设施操作员（原《建（构）筑物消防员》四级)中级及
以上职业资格证书。
(0062025年消防中控服务集采项目（第六包）)的投标人资格能力要求：1.满足《中华
人民共和国政府采购法)第二十二条规定：
2.落实政府采购政策需满足的资格要求：
2.1中小企业政策
■本项目不专门面向中小企业预留采购份额。
2.2其它落实政府采购政策的资格要求通过“信用中国”网站(m.creditchinagov.cn)
和中国政府采购网(m,ccg即.gov.cn)查询信用记录（截止时何点为投标截止时间），被列
入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单或政府采购严重违法失信行为记录名单的供
应商，没有资格参加本项目的采购活动，
3,本项目的特定资格要求
3.1本项目是否属于政府购买服务
■否
口是，公益一类事业单位、使用事业编制且由财政拔款保障的群团组织，不得作为承接主体
3.2其他特定资格要求：
(1)供应商应具有保安服务许可证：
(2)初级岗位的值机人员需持有消防设施操作员（原（建（构）筑物消防员》五级)初级及
以上职业资格证书：
(3)中级岗位的值机人员需持有消防设施操作员（原（建（构）筑物消防员》四级)中级及
以上职业资格证书。：
(0072025年消防中控服务集采项目（第七包）)的投标人资格能力要求：1.满足《中华
人民共和国政府采购法)第二十二条规定
2.落实政府采购政策需满足的资格要求：
21中小企业政策
袋造价
■本项日不专门面向中小企业预留采购份额
2.2其它落实政府采购政策的资格要求通过
tchina.gov.cn)
和中国政府采购网(m,cc即.go.cn)查询
截止时间)，被列
入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单或惠莎
信行为记录名单的供
应商，没有资格参加本项目的采购活动。
3。本项目的特定资格要求：
3.1本项目是否属于政府购买服务。
■否
口是，公益一类事业单位、使用事业编制且由财政拨款保障的群团组织，不得作为承接主体：
3.2其他特定资格要求：
(1)供应商应具有保安服务许可证：
(2)初级岗位的值机人员需持有消防设施操作员（原《建（构）筑物消防员》五级)初级及
以上职业资格证书：
(3)中级岗位的值机人员需持有消防设施操作员（原《建（构）筑物消防员》四缓)中级及
以上职业资格证书。：
本项目不允联合休投标】
四、招标文件的获取
获取时间：从2024年12月04日09时00分到2024年12月10日17时00分
获取方式：现场获取或线上获取（电子邮件方式）】
五、投标文件的递交
递交截止时间：2024年12月24日09时00分
递交方式：北京京采工程造价咨询有限公司会议室（北京市顺义区北环路80号院（如
有变动另行通知)。逾期收到或不符合规定的响应文件恕不接受。纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2024年12月24日09时00分
开标地点：北京京采工程造价咨询有限公可会议室（北
造除
院（如
有变动另行通知)。逾期收到或不符合规定的响应文件恕
七、其他
一、项目基本情况
1.项目编号：BJJC-ZBFW-2024-057
2.项目名称：2025年消防中控服务集采项目
3.项目预算金额：547.68万元、项目最高限价：547.68万元
4.采购需求：
包号：01
标的名称：2025年消防中控服务集采项日（第一包）】
采购包预算金额（万元）：50.16
人员要求：不少于7人（中级5名，初级2名）
服务地点：顺和花园一区、五里仓37号院
包号：02
标的名称：2025年消防中控服务集采项目（第二包）
采购包预算金额（万元）：1188
人员要求：不少于17人（中级9名，初级8名）】
服务地点：裕龙五区、滨河高层、鑫牛街2号院公租房、裕龙三区
包号：03
标的名称：2025年消防中控服务集采项目（第三包）
采购包预算金额（万元）：27.84
人员要求：不少于4人（中级2名，初级2名）
服务地点：天竺花园
包号：04
标的名称：2025年消防中控服务集采项目（第四包）
采购包预算金额（万元）：41.76
人员要求：不少于6人（中级3名，初级3名）
服务地点：澜西园二区
包号：05
标的名称：2025年消防中控服务集采项目（第五包）
采购包预算金额（万元）：142.08
人员要求：不少于20人（中级13名，初级7名）
服务地点：顺奏路7号院、西辛南区乙62、西辛北区19号楼、裕龙三区续建
包号：06
标的名称：2025年消防中控服务集采项目（第六包）
采胸包预算金额（万元）：41.76
人员要求：不少于6人（中级3名
13名)
服务地点：望泉西里一二区
包号：07
标的名称：2025年清防中控服务集采6第>
采购包预算金额（万元）：125.28
人员要求：不少于18人（中级9名，初级9名）
服务地点：凯睿家园、北汽嘉园东区、北汽嘉园西区
简要技术需求或服务要求供应商提供消防中控室值守服务，包括但不限于消控设备设施的
操作、巡检，即消防控制主机、消防水泵、风机、灭火系统、喷淋系统、水池水箱、灭火器
等的检查和操作，确保各项设备设施，监控系统的安全、规范、高效运行，服从采购人工作
安排并做好防火、防盗、防破坏等保卫工作。消防设备出现故障及时向采购人上报。
(具体技术服务要求详见第五章采购需求，供应商可对一个包或多个包进行投标，但最多牙
允许中标一个包。)
5.合同履行期限：2025年1月1日至2025年12月31日（具体时间以签订合同日期为准）
6,本项目是否接受联合体投标：是■否，
一、中请人的资格要求
1.满足《中华人民共和国致府采购法》第二十二条规定
2落实政府采购政策需满足的资格要求。
2.】中小企业政策
■本项目不专门面向中小企业预留采购份额。
2.2其它落实政府采购政策的资格要求通过“信用中国”网站(w.creditchina.go.cn】
和中国政府采购网(，ccg即.gO.cn)查询信用记录（截止时间点为投标截止时间），被列
入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单或政府采购严重违法失信行为记录名单的供
应商，没有资格参加本项目的采购活动。
3.本项目的特定资格要求：
3.1本项目是否属于政府购买服务：
■否
口是，公益一类事业单位、使用事业编制且由财政拨款保障的群团组织，不得作为承接主体：
32其他特定资格要求：
(1)供应商应具有保安服务许可证：
造价
(2)初级岗位的值机人员需持有消防设施操作员
原（构）筑物别
五级)初级及
以上职业资格证书
(3)中级岗位的值机人员需持有消防设施操
键（构）筑物
四级)中级及
以上职业资格证书
o2
三、获取招标文件
1.时间2024年12月04日上午09：00至2024年12月10日17：00（北京时间，法定节假
日除外)。
2.地点：北京京采工程造价咨询有限公司招标部（北京市顺义区仁和地区太平村北北环路0
号)或bjjcgezj0163.com
3.方式：现场获取或线上获取（电子邮件方式）
3.1现场领取本项目招标文件时需携带以下资科：
(1)经办人需持法定代表人身份证明书或授权委托书原件、有效的身份证明原件及法定代
表人或被授权人身份证明复印件：（注：法定代表人购买招标文件的需携带法定代表人身份
证明书原件，被授权人购买招标文件的需提供授权委托书原件法定代表人身份证明和授根
委托书均需体现项目名称、包号及授权购买招标文件等事宜)：
(2)营业执照复印件：
(3)申请人联系信息表（见附件）：
(4)投标单位廉洁承诺书（见附件）
以上资料须提供加盖单位公章
3.2电子方式获招标文件：
凡获取本项目招标文件的供应商，在招标公告规定时间内将获取招标文件所需资料扫描件以
PDF格式发送至bjjegezj0163.com,且邮件标题为“2025年消防中控服务集采项日+包号，
供应商名称”，邮件内容需写明项目名称、单位名称、通讯地址、法定授权委托人、联系方
式、邮箱。采购代理机构在收到供应商的获取招标文件邮件信息后将以邮件形式确认回复，
供应商需及时查看邮件确认信息，在收到采购代理机构的确认回复信息后，将以电子版形式
发送招标文件。若没有收到采购代理机构的确认回复，供应静
价时间内及时
与采购代理机构电话联系确认以免影响正常获取招标文
4.售你招标文件每套售价500元（现金），（现场获取
获取
文件费
转账截图。售后不退)标书款概不退还。
采购代理机构指定账户：
账户名称：北京京采工程造价咨询有限公司
开户行：中国工商银行股份有限公司北京中山街支行
账号：0200041209200263885
四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点
1、投标截止时间、开标时间：2024年12月24日09点00分（北京时间）。
2、地点北京京采工程造价咨询有限公司会议室（北京市顺义区北环路80号院（如有变动
另行通知)。逾期收到或不符合规定的响应文件恕不接受。
法为保护供应商合法权益并确保采购活动的顺利安全开展，供应商授权代表有权白愿决定
是否出席开标会。对未参加开标会的供应商其唱标内容以其《开标一览表》为准，并默认对
《开标记录表》信息及开标过程无异议。如供应商参加开标会，每家投标人仅限一位授权代
表参会。
五、公告期限
自本公告发布之日起5个工作日
六、其他补充事
1,本项目需要落实的政府采购政策
(1)执行《财政部发展改革委关于印发（节能产品政府采购品目清单》的通知（财库[2019]19
号
(2)执行《财政部生态环境部关于印发《环境标志产品政府采购品目清单》的通知（财库
[2019]18号)片
(3)执行财政部、工业和信息化部关于印发（政府采购促进中小企业发展管理办法》的通
知财库〔2020)46号：
(4)执行《财政部关于开展政府采购信用担保试点工作方案》（财库[2011]124号）：
(5)执行《财政部、司法部关于政府采购支持监狱企业发展有关问题的通知》（财库[2014168
号片
(6)执行《关于促进残疾人就业政府采购政策的通知》（财库(2017）141号)：
(7)执行《财政部关于在政府采购活动中查询及使用信用记录有关问题的通知》（财库
[2016]125号)：
(8)执行《财政部发展改革委生态环境部市场监管总局关于调整优化节能产品、环境标志
产品政府采购执行机制》的通知（财库〔2019）9号
名价咨
(9)执行（关于进一步加大政府采购支持中小
的通知》（财零
2]19号)：
(10)执行扶持不发达地区和少数民族地区，促进
态业和业家支持节能减排、
环境保护等政府采购政策。
2.其他补充事宜
2.1项目审批情况：资金已落实。
2.2资金性质：自筹资金，比例100%。
2.3评分方法和标准：综合评分法，满分100分.
2.4本项目采用资格后审。
2.5本次公告在中国招标投标公共服务平台上发布。未经采购人、采购代理机构授权的任何
转载，采购人及采购代理机构不对其承担任何法律责任
八、监督部门
本招标项目的监督部门为/。
九、联系方式
招标人：北京市大龙物业管理有限责任公司
地址：北京市顺义区仁和地区裕龙花园四区33号楼
联系人：王吕军
电话：010-89409600
电子邮件：/
招标代理机构：北京京采工程造价咨询有限公司
地址：北京市顺义区仁和地区太平村北北环路80号
联系人：罗彦微、李华
电话：010-69406008
电子邮件：bjjcgezje@163.com
招标人或其招标代理机构主要负责人
负责)：
物（签名）
招标人或其招标代预构：
(盖章)
1021
联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com