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泉州台商投资区金沙花苑、金胸花苑和湖东花苑保洁服务采购竞争性谈判采购公
告
(招标编号：闽建信泉[2024]招046号)
项目所在地区：福建省，泉州市，市辖区
一、招标条件
本泉州台商投资区金沙花苑、金韵花苑和湖东花苑保洁服务采购已由项目审批/核准/备
案机关批准，项目资金来源为自筹资金102.3000万元，招标人为福建省鸿湾物业管理有限
公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为其它方式。
二、项目概况和招标范围
规模：招标预算1023000元
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
(001)泉州台商投资区金沙花苑、金韵花苑和湖东花苑保洁服务采购
三、投标人资格要求
(O01泉州台商投资区金沙花苑、金韵花苑和湖东花苑保洁服务采购)的投标人资格能力
要求：1、法定条件：符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条第一款规定的条件。
工程食
2、特定条件：
包：1
明细描述
资格承诺函①本采购包允许供应商采用资格承诺制。采用资格承诺制的供应商，应当根据
投标（响应）格式文件要求提供资格承诺函，无需提供《政府采购法实施条例》第十七条第一
款规定的一般资格条件证明材料资格承诺函不符合采购文件要求的，视为未按照采购文件
规定提交供应商的资格及资信文件，按资格审查不合格处理，②采购项目有特殊资格要求的
供应商还应按要求提供相应的证明材料。
采购包专门面向中小企业采购本采购包为专门面向中小企业采购，供应商须提供中小企业
声明函。监狱企业、残疾人福利性单位视同小型、微型企业。
本项目不允许联合体投标
四、招标文件的获取
获取时间：从2024年12月03日08时30分到2024年12月06日17时30分
获取方式网上发送。供应商采取发送电子邮件方式提交报名材料，邮件主题：项目名
称+项目编号+公司名称：邮件内容：列明公司名称、法定代表人或授权代表人姓名及联系方
式：邮件附件：需采用4纸幅面，将企业营业执照复印件加盖企业公章。报名材料审核通
过后，采购机构联系人向供应商邮箱发送招标文件电子版审核未通过的，采购机构联系人
以邮件形式回复审核情况，供应商可在招标文件申领时间内重新提交材料。采购机构或代理
机构邮箱：760833516eq4.com.
五、投标文件的递交
递交截止时间：2024年12月09日15时00分
递交方式福建省建信工程管理集团有限公司开标室（泉州市洛江区万祥街远南商务大
厦三楼)纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2024年12月09日15时00分
开标地点福建省建信工程管理集团有限公司开标室（泉州市洛江区万祥街远南商务大
厦三楼)
七、其他
竞争性谈判采购公告
福建省鸿湾物业管理有限公司已根据采购相关法律法规，经相应程序确定采用竞争性谈判
方式组织泉州台商投资区金沙花苑、金韵花苑和湖东花苑保洁服务采购项目（以下简称“本
项目”)的采购活动，现欢迎国内合格的供应商前来参加。本项目由采购人委托福建省建信
工程管理集团有限公司开展竞争性谈判活动。
1.项目名称：泉州台商投资区金沙花苑、金韵花苑和湖东花苑保洁服务采购
2.备案编号：[/小
3.项目编号：闽建信泉[2024]招046号
4.采购内容及要求：
金额单位：人民币元
合同包项目采购标的服务期限项目预算招标预算/最高限价谈判保证金所属行业
1金沙花苑保洁服务1年231000元1023000元0物业管理
金韵花苑330000元
湖东花苑462000元
5.采购项目需要落实的采购政策：
进口产品：不适用
节能产品：不适用
环境标志产品：不适用
促进中小企业发展的相关政策：
采购包1：专门采购包预留
面向的企业规模：中小企业
预留形式：专门采购包预留
预留比例：100%
6.供应商的资格要求
6.1法定条件：符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条第一款规定的条件。
6.2特定条件
包：1
明细描述
资格承诺函①本采购包允许供应商采用资格承诺制。采用资格承诺制的供应商，应当根据
投标（响应）格式文件要求提供资格承诺函，无需提供《政府采购法实施条例》第十七条第
款规定的一般资格条件证明材料资格承诺函不符合采购文件要求的，视为未按照采购文件
规定提交供应商的资格及资信文件，按资格审查不合格处理，②采购项目有特殊资格要求的，
供应商还应按要求提供相应的证明材料。
采购包专门面向中小企业采购本采购包为专门面向中小企业采购，供应商须提供中小企业
声明函。监狱企业、残疾人福利性单位视同小型、微型企业。
6.3是否接受联合体形式的响应谈判：不接受
※根据上述资格要求，供应商响应文件中应提交的“资格证明文件”相关规定和资料要求，
详见竟争性谈判须知前附表和谈判文件第五章。
7.供应商报名期限凡有意参加投标的供应商，请于2024年12月3日至2024年12月6日（提
供期限自本公告发布之日起不得少于3个工作日)，每天上午08：30至12：00，下午14：30
至17：30（北京时间，法定节假日除外）。
8。获取采购文件地点、方式：网上发送。供应商采取发送电子邮件方式提交报名材料，邮
件主题：项目名称+项目编号+公司名称：邮件内容：列明公司名称、法定代表人或授权代表
人姓名及联系方式：邮件附件：需采用A4纸幅面，将企业营业执照复印件加盖企业公章。
报名材料审核通过后，采购机构联系人向供应商邮箱发送招标文件电子版：审核未通过的
采购机构联系人以邮件形式回复审核情况，供应商可在招标文件申领时间内重新提交材料
采购机构或代理机构邮箱：760833516q4.c0m。
9.采购文件售价：300元。
10.首次响应文件递交截止时间及地点：
截止时间：2024年12月9日下午15：00（北京时间）.
地点福建省建信工程管理集团有限公司开标室（泉州市洛江区万祥街远南商务大厦三楼）
逾期送达的或不符合规定的响应文件将被拒绝接收。
11,竞争性谈判公告期限：信息发布媒体最先发布公告之日起3个工作日。
12.采购人：福建省鸿湾物业管理有限公司
地址：泉州台商投资区
联系人：小陈
联系方法：0595-26790158
代理机构：福建省建信工程管理集团有限公司
地址：泉州市洛江区万样街远南商务大厦三楼
联系人：小任
联系方法：18016758259
八、监督部门
本招标项目的监督部门为福建省鸿湾物业管理有限公司办公室。
九、联系方式
招标人：福建省鸿湾物业管理有限公司
地址：泉州台商投资区
联系人：小陈
电话：0595-26790158
电子邮件：
招标代理机构：福建省建信工程管理集团有限公司
地址：泉州市洛江区万样街远南商务大厦三楼
联系人：任静瑜
电话：18016758259
电子邮件：760833516@qq.com
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）
招标人或其招标代理机构：
联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com