本招标项目温德姆酒店大修（2021）已由渝悦投发【2023】61号文件批准建设，项目业主为重庆悦来两江国际酒店会议管理有限公司，建设资金来自业主自筹，项目出资比例为100% ，招标人为重庆悦来两江国际酒店会议管理有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目的施工进行公开招标。

2.1 建设地点：重庆悦来国际会展城

2.2 项目概况与建设规模：温德姆酒店总建筑面积约为5.5万平方米，地下一层，地上14层，拥有390间豪华客房，目前酒店整个智能化系统使用时间较长，部分设备老化、系统功能缺失，无法达到消防安全标准和酒店运营需求，各专业子系统运行情况不佳，需要针对各子系统的运行情况进行大修。

2.3 本次招标项目工程总投资额：建安投资约540万元。

2.4 招标范围：包括智能化（主要包含网络系统、监控系统、会议系统、门禁系统、BA系统安装和拆除）、电气、消防、给排水、暖通、室内装修、室外改造以及设施设备更换、维修。具体以招标人提供的施工图及工程量清单为准。

2.5 工期要求：240 日历天

缺陷责任期要求：24 个月

2.6 标段划分（如有）： /

2.7 其他： /

3.1 本次招标要求投标人须具备以下条件：

3.1.1 本次招标要求投标人具备的资质条件：具备建设行政主管部门颁发的有效的建筑工程施工总承包三级及以上资质；

?3.1.2 本次招标要求投标人具备的业绩条件：2021年1月1日至投标截止时间(以竣工时间为准)，至少完成1个单个合同金额不少于400万元的类似项目业绩；

3.1.3 投标人还应在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力，详见招标文件第二章投标人须知前附表第1.4.1项内容。

3.2 本次招标□接受 ?不接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求： / 。