根据《前期物业管理招投标管理暂行办法》、《荆州市物业管理招投标管理规则》及有关法律法规的规定，本公司拟对“鸿基?公元御府”前期物业管理服务进行公开招标。具体事宜公告如下：

一、招标项目概况

本项目位于荆州市沙市区荆沙大道与红星路交汇处，于2023年9月开工建设，计划于2027年5月全部建成竣工交付使用。项目规划总用地面积*****.52㎡，规划总建筑面积******.25㎡：其中计容总建筑面积******.50㎡（规划高层住宅建筑面积******.72㎡；商业建筑面积2010.46㎡；配套公建建筑面积3444.27㎡；风井面积45.05㎡）；不计容建筑面积*****.75㎡（架空活动空间建筑面积1268.23㎡；地下室建筑面积3288.63㎡；配电房、屋顶机房面积503.89㎡）。物业管理用房建筑面积339.39㎡，规划的物业类型为：商住。项目的容积率3.0，建筑密度18.82%，绿地率35.03%，总户数1080户。规划建设机动车停车位1117个（地面停车位102个，地下停车位1015个）。

二、招标项目说明

1、招标人：荆州宝鸿地产有限公司

2、项目名称：鸿基?公元御府

3、项目类型：商住

4、地址：沙北新区红星路与荆沙大道交汇处

5、招标代理机构：荆州市豪扬物业有限责任公司

6、招标内容：“鸿基?公元御府”前期物业管理服务

7、公告时间：2024年12月4日(荆州晚报、荆州市住房和城市更新局网查询)

8、投标报名、购买招标文件时间：2024年12月4日至12月8日9：00至17：00前。(招标文件每本200元)

9、报名地点：崇文街道城管执法大队三楼(荆州市豪扬物业有限责任公司招投标会议室)

10、资格审核：本项目实行资格后审，由评标委员会进行资格审核。

三、投标资格

具有物业服务经营资格，信誉良好且管理经验丰富的物业服务企业，报名申请参与本项目投标需提供如下资料：

1、物业服务企业营业执照、外地企业须提交企业在项目所在地备案资料(交验原件，复印件存档);

2、湖北信用住建平台查询的物业企业信用评价资料：

3、法定代表人授权委托书和投标承诺书;

4、拟派项目负责人的简历和资格证书;

5、公司相关管理业绩证明材料和财务经营状况;

6、报名登记表(荆州市物业协会网上下载)：

7、投标保证金5000元(资格预审合格后缴纳)。

联系人：陈经理

联系电话：176*****658，186*****866

荆州宝鸿地产有限公司

2024年12月4日