1、 工程概况

1.1工程名称：温州市核心片区桃花岛单元T04-02A（二期）地块建设工程（江瑞锦苑）

1.2工程建设地点：温州市龙湾区蒲州街道

1.3评标方法及标准：合理低价中标法。

1.4合同形式：固定单价（按完成时限固定）。

2、招标人

2.1招标方：中铁建设集团（温州）安晟发展有限公司

3、对投标人的要求

3.1投标人资质要求：营业范围具备产权、不动产登记要求即可；

3.2投标人必须是具有独立的法人资格，具有独立订立合同的能力；

3.3本项目不允许分包或者转包；

3.4投标人应按以下要求提供资格文件，以证明其符合投标合格条件和具有履行合同的能力，为此，所提交的投标文件中应包括下列资料： 营业执照、资质（如有）、开户许可证（或基本账户信息）、其它相关证书、近三年业绩情况；

3.5具有履行合同的能力，包括专业、技术资格和能力，资金、设备和其他物质设施状况，管理能力，经验、信誉和相应的从业人员；

3.6未处于被责令停业，投标资格被取消，财产被接管、冻结，破产状态；

3.7企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的；

3.8法律、行政法规规定的其他资格条件；

3.9本次资格预审不接受联合体资格预审申请。

4 、招标范围：

建筑面积及工程范围：温州市核心片区桃花岛单元T04-02A（二期）地块建设工程，建设用地面积*****㎡，总建筑面积******㎡，地上计容面积*****㎡，总户数616户。本招标工程内容为投标人接受招标人的委托，接手办理“温州市核心片区桃花岛单元T04-02A（二期）地块建设工程（江瑞锦苑）”的不动产首登相关手续（不动产交易中心下发招标人该项目不动产权证）。

5、工期要求：

工期： 最长60天。

6、质量要求:

合格，符合国家的法律、法规及相关规范、技术标准；符合浙江省、温州市地方规章、规范及招标人不动产首登代理服务的要求。