昌湖商业大厦沿河南路1098号
昌湖商业大厦沿河南路1098号
第2次变更信息
| 交易保证金缴纳截止时间 | 2025年01月15日 00时00分00秒 变更为 2025年01月18日 00时00分00秒 | ||
| 租金递增 | 自第1个合同年开始租金每2个合同年递增6% 变更为 自第1个合同年开始租金每2个合同年递增8% | ||
公告基本信息
| 项目编号 | ZX1Z******* | 项目名称 | 昌湖商业大厦（山水酒店位置） |
| 起始日期 | 2024年12月04日 00时00分00秒 | 结束日期 | 2025年01月15日 17时00分00秒 |
资产信息
| 资产现状 | 规划调整 | 地址 | 广东省深圳市罗湖区沿河南路1098-2山水时尚酒店(深圳罗湖口岸国贸店) |
| 装修情况 | 简装 | 面积/数量 | *****.900平方米 |
| 权属情况 | 有房产(土地)证 | 资产性质 | 商业类 |
| 是否涉及优先承租权 | 是 | ||
招租信息
| 是否允许转租，分租 | 1 | 出租期 | 8年(5+3年，5年有一个考察期。) |
| 免租期 | 1个月 | 租金是否含税 | 是 |
| 签订合同期限 | 《公开招租结果通知书》发出后10个工作日 | 招租底价 | 65元/平方米/月 |
| 租金的递增 | 自第1个合同年开始租金每2个合同年递增8% | 租金支付方式 | 月付 |
| 是否允许承租方进行二次装修 | 是 | 资产用途限定 | 商业,餐饮,食堂,酒店,医疗,银行,农贸市场,会所,影(剧)院,展厅,商业综合体,文化传媒,百货商超,教育培训,休闲娱乐,文体活动,美容美发,服饰鞋包,咨询服务,电器通讯,汽修美容,家具建材,金融保险,旅馆业建筑 |
| 履约条件 | 租金：65元/平方米/月。 租期：8年。 免租期：待商议。 交接期：1-2个月，与原承租方交接有1-2个月的灵活交接时间，交接期不计入免租期。 业态要求：无限制。 | ||
租赁费用相关信息
| 履约保证金金额 | ****** | ||
交易方式
| 交易方式 | 进行深圳交易集团竞标流程，价高者得。 | ||
| 公告期满，仅有一家符合条件的报名者 | 进入阳光租赁平台单一来源合同洽谈流程。 | ||
| 公告期满，无符合条件的报名者 | 延长公告期限直至有报名者。 | ||
报名须知
| 报名方式 | 线下报名 | ||
| 资格审查申请文件递交截止时间 | 2025年01月15日 17时00分00秒 | ||
出租方信息
| 出租方名称 | 深圳市罗湖汝南实业股份有限公司 | 出租方地址 | 深圳市罗湖汝南实业股份有限公司208室物业部 |
| 业务咨询人员1 | 袁经理 | 业务咨询电话1 | 186*****062 |
| 联系地址 | 深圳市沿河南路深圳市罗湖汝南实业股份有限公司208 | ||
交易保证金
| 金额 | ****** | ||
| 交易保证金缴纳截至时间 | 2025年01月18日 00时00分00秒 | ||
其他
| 特殊事项说明 | 深圳交易集团会收取半个月租金作为服务费，此服务费由承租方承担。 | ||
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