某单位物业管理社会化保障项目公告

（2024-JQXSLZ–F1010）

我单位就以下项目进行宁夏回族自治区银川市公开招标采购，欢迎符合条件的供应商参加报价。

一、项目名称

项目名称：某单位物业管理社会化保障项目

二、项目编号

项目编号：2024-JQXSLZ–F1010

三、采购内容

物业管理社会化保障项目，主要涉及院内绿化管理、院内卫生管理、生活垃圾处理、院内秩序管理、餐饮制作服务等。

（一）保障范围

某单位共占地2097.1㎡（约3.15亩），房屋2栋，建筑面积3350㎡。道路场坪约400㎡，绿化面积约100㎡。其中，需物业社会化服务室外面积约500㎡，室内公共走廊及各类会议室、活动室、学习室面积约600㎡。公寓房两个楼道约100㎡，招待房3间，建筑面积160㎡。

（二）服务内容

1.通用物业管理。院内绿化管理、院内安全管理、院内环境卫生管理及生活垃圾处理、院内秩序管理等。

2.炊事设施设备管理。包括食堂设施设备和炊事装备日常维护养护、安全管理（燃气灶、燃气管道及灭火器安全检查）、环境卫生管理及生活垃圾处理、餐厅秩序及卫生管理等。

3.其他服务保障。主要是指院内安全管理及大型活动供电、消防等临时保障，活动和应急任务水电等支援保障。涉及安保、停车场管理等院内秩序维护及其他便民生活服务项目，也可依托院内物业管理平台，协调相关人员共同组织开展。

（三）岗位设置

某单位院内拟设置3个部门，岗位需求合计5人。（详细设置见附表）：

岗位需求表

四、供应商资格条件

本项目的特定资格要求：

1.提供在中华人民共和国境内注册的法人或其他组织的营业执照（或事业单位法人证书，或社会团体法人登记证书）；

2.法定代表人授权委托书及被授权人身份证复印件（法定代表人直接投标可不提供，但须提供法定代表人身份证明）；

3.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度承诺书；

4.提供履行合同所必需的设备和专业技术能力的证明材料或承诺函；

5.依法缴纳税收和社会保障资金承诺书；

6.参加采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录承诺书；

7.供应商非外资独资或外资控股企业（提供承诺函）；

8.单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得同时参加同一包的采购活动。同一地址的企业之间股东有关联的，一律视为有直接控股、管理关系。供应商之间有上述关系的，应主动声明，否则将给予列入不良记录名单、3年内不得参加军队采购活动的处罚（提供承诺函）；

9.供应商在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）是否被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、在“军队采购网”（www.plap.cn）是否被列入军队采购失信名单和供应商暂停名单、在“企查查”网站（https://www.qcc.com/）查询供应商是否存在关联关系，若存在，将被认定为无效投标。（以开标当日采购人委托的代理机构现场查询结果为准；如无法查询的行政事业单位或自然人等，需提供书面无不良信用记录承诺函，承诺函格式自拟）。

五、本项目不接受联合体投标。

六、获取采购文件

时间：2024年12月3日至2024年12月10日（招标文件的发售期限自开始之日起不得少于5个工作日），每天上午08：30至12:00，下午14:30至18:00（北京时间，法定节假日除外）

获取文件方式：凡参与本项目的供应商，2024年12月3日至2024年12月10日（法定节假日、法定公休日除外），每日上午8:30-12:00，下午14:30-18:00。凡参与本项目的供应商，在规定的获取采购文件时间内提供“法人授权委托书、授权代表身份证、营业执照副本加盖单位公章后的扫描件”发送至采购人邮箱:g195*****799@163.com，邮件名称统一为“公司名称+项目名称+联系人+联系电话”，进行信息登记，领取竞争性磋商文件。

售价：500元

联系人：王先生

联系方式：199*****930、0951-*******

地点：银川市兴庆区

七、响应文件提交

截止时间：2024年12月24日10点00分（北京时间）（从招标文件发出之日起至供应商提交首次投标文件截止之日止不得少于20日）

地点：银川市兴庆区

八、开启：

时间：2024年12月24日10点00分（北京时间）

地点：银川市兴庆区

九、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

十、其他补充事宜

1.发布媒介：本采购项目相关信息在“军队采购网”、“中国招标投标公共服务平台”上同步发布。

2.请供应商在公告期结束至开标前随时关注相关网站。你所关注的项目有可能进行时间或内容上的调整，采购人及采购代理机构不再以其他方式通知。如因自身原因未及时关注招标公告或变更（澄清、补充等）公告从而导致投标失败，其后果自行承担。

十一、对本次采购提出询问，请按以下方式联系

1.采购人信息

名称：某单位

地址：宁夏回族自治区银川市兴庆区

联系人：王先生 联系方式：199*****930、0951-*******

上级业务监督：淮先生 联系方式：138*****035、0931-*******

张先生 联系方式：185*****100、0931-*******

2.采购代理机构信息

名称：瑞衡工程咨询有限公司

地址：宁夏回族自治区银川市湖滨西街投资大厦10楼

联系人：张春、杨薇、李丽辉

联系方式：180*****957

3.投诉联系方式

投诉联系人1：刘助理

电话：0971-*******

投诉联系人2：赵助理

电话：0971-*******

投诉复议联系人1：李助理

电话：027-********

投诉复议联系人2：杨助理

电话：027-********

投诉复议联系人3：董助理

电话：027-********

2024年12月3日