采购内容：汕头澄海某单位物业服务保障；

采购数量：1项

主要功能或目标：物业服务内容包括生活区楼宇外（含运动场）道路、广场及共用设施的清洁卫生，绿化（含足球场草皮）日常管养，生活、餐厨垃圾清运，化粪池、隔油池及污水管道清抽，共用部位、共用设施设备的日常运行维护，专有部位的日常维修养护。

需满足的要求：中标人应建立有一支可靠、稳定、服务意识强、专业技能高、政治合格的服务队伍。配备具有丰富经验，会服务、善管理、易配合、有敬业奉献精神团结高素质的管理班子，保持与采购人的良好关系。应为工作人员配备工作服，工作期间应着工作服。对服务队伍的管理提出以下要求：1.项目经理应具备部队或地方政府或国有大型企业物业项目任职经历，持有物业管理企业经理资格证书。2.单位院子绿化日常管养项目，其项目负责人需持有高级园林绿化工程师证书，项目团队需包括园艺师、具备景观搭配及苗木栽培工作经验的工程师等满足相应服务条件人员。3.单位院子共用部位、共用设施设备的日常运行维护项目及单位院子专有部位的日常维修养护项目，其项目负责人需持有高级电工证书，具备供水设施设备、共用照明设备、消防设备维修工作经验，项目团队需包括水电维修工、泥瓦工等满足相应服务条件人员。4.物业服务人员应当经过物业管理相关知识培训，相关从业人员应持证上岗。进入单位院子的物业服务人员，必须经采购方政审合格，并签订保密协议。5.投标人承诺项目中标后，需根据采购人要求的岗位和人员，提供相关证书的复印件。6.单位院子内物业服务不少于14人，年龄及身体条件符合属地劳务雇佣要求，务工人员必须政治立场坚定，政审合格，无犯罪记录，身体无慢性疾病和流行性传染病，工资标准不低于1720元/人/月（汕头市2023年最低工资标准），单位院子的务工人员必须足额购买相应职业的工伤保险。