北京燕欣商业经营管理有限公司（以下简称燕欣商业公司）作为北京建保原资产管理有限公司的服务商，受其委托进行含章园项目街区商业和办公楼底商招商及运营管理工作。项目编号为：RJZB-2024-1108。

一、项目情况

含章园项目位于东六环与通燕高速交会处东北部，本项目街区商业和办公楼底商面积约8万平方米，规划住房约9800套。本次第三批（二次）招商房屋形态为地上及地下商业，共7间商铺，具体信息详见下表。

注：最终计租面积以实测报告面积为准。

二、申请资格要求

1. 意向承租方须为在中国境内依法注册并存续的企业法人、其他组织或具有完全民事行为能力的自然人。

2. 意向承租方为分支机构的，须提供法人授权文件。

3. 意向承租方须具备良好商业信用。

4. 意向承租方须具备类似项目经营业绩。

注：同一意向承租方仅限申请第三批（第一次）22个商铺内任意一个包次，未经委托方书面同意，不得改变经营业态，不得转租。

三、报名所需相关资料（以下资料均须每页加盖意向承租方公章、自然人报名的须签字）

1. 营业执照或事业单位法人证书或民办非企业单位登记证书或社会团体法人登记证书复印件（自然人报名的提供个人身份证复印件）；

2. 法定代表人证明书/单位负责人证明书或授权委托书（原件）；

3. 法定代表人/单位负责人或授权代表身份证（复印件）；

4. 提供国家企业信用信息公示系统无行政处罚信息，未被列入经营异常名录，未被列入严重违法失信企业名单（黑名单）的网页截图。（查询途径：http://www.gsxt.gov.cn/index.html）；个人名义申请的，须提供个人身份证复印件、个人征信证明无逾期记录，记录查询时间为报名期内（办理方式见附件1）。

5. 提供至少一个经营业绩合同（包括不限于租赁合同或房产证明、营业执照）复印件（首页、重要信息页及签章、签字页，合同内业绩经营业态须与意向商铺招商业态一致）。

6. 提供承诺书原件（附件2）。

四、申请方式

1. 燕欣商业公司委托北京软件和信息服务交易所有限公司（以下简称“代理机构”）组织开展项目报名材料审核及遴选等工作。

2. 请按要求完整填写《意向登记表》（详见附件3），将《意向登记表》及相关资料现场递交至代理机构：北京市海淀区知春路27号量子芯座第12层。报名的同时购买项目的招商文件。联系人：赵女士，联系电话：010-********；010-********。

本项目报名及文件发售时间：2024年12月4日起至2024年12月10日止，每天上午9:00-11:30，下午2:00-4:00(北京时间)(法定节假日除外)。

文件发售地点：北京软件和信息服务交易所有限公司（北京市海淀区知春路27号量子芯座第12层）。

文件每套售价200元（只接受银行转账，意向承租方为企业法人、其他组织的仅接受公对公转账，自然人报名的仅接受申请人个人转账，转账备注项目编号+报名费），过时不售，售后不退。

文件费收取银行账号：

收款单位：北京软件和信息服务交易所有限公司

开户银行：中国建设银行股份有限公司北京中关村支行

账号：1100 1085 7000 5300 8679

联行号：105 ***** 5133

3. 当同一商铺征集符合条件的意向承租方不足2家时，发布二次征集公告。二次公告征集符合条件的意向承租方为1家时，经协议出租确定最终承租方，最终承租方支付人民币5000元服务费；当同一商铺征集符合条件的意向承租方不少于2家时，经遴选确定最终承租方，最终承租方支付人民币*****元服务费。相关服务费由最终承租方被确认其承租资格时向代理机构支付，支付服务费后代理机构出具成交通知书，最终承租方持成交通知书与委托方签订租赁合同。

4. 本项目按照京国资《关于进一步规范市管企业京内土地房屋资产处置、房屋出租及对外合作经营管理的通知》要求执行。

五、踏勘

意向承租方自行踏勘现场（详见附件4）。

北京燕欣商业经营管理有限公司

2024年12月3日