金茂华东企业管理有限公司（以下简称：采购人）就金茂华东上海城市25-26年度监理战略进行询价采购，诚邀合格供方参与。

一、本次采购的内容及范围如下：

1、每个阶段的监理工作内容依据国家及有关建设监理文件规定，并根据项目具体设计和周边情况确定，包括但不限于以下类型：

?基础部分：设计试桩工程、基坑支护、桩基工程、降水工程、土方、地基与基础工程、地源打井工程等；

?主体部分：主体结构工程、钢结构工程、砌筑工程、机电工程、装饰与装修工程、毛细辐射系统、保温涂料工程、门窗栏杆工程、屋面工程、幕墙工程等；

?专业单位：消防工程、弱电系统工程、人防工程等；

?园林市政：市政配套工程、园林景观工程等。其中各分包专业工程均纳入监理管理范围。

2、监理单位对质量、进度、HSE、合同管理、投资控制、信息管理、BIM应用、协调现场等进行监督管理；并参与本项目工程的竣工结算；维护发包人的利益，控制索赔发生，协助发包人处理工程索赔纠纷；协助工程交付政府部门等移交工作。

3、参与本次投标并中标的监理单位有义务积极运用本单位的资源，主导监理项目的政府质、安监备案；协助项目办理开工手续，施工过程中质、安监沟通，与建设单位共同办理项目竣工备案。

4、负责督促、审查施工单位自工程开工，至工程完工全过程施工影像记录制作的管理工作。施工影像需记录需符合并满足：竣工验收档案留存规定；LEED认证申报资料要求；工程评优要求；业主方其他要求。

5、监理单位参与对项目各专业单位深化设计内容的审核工作，提出专业意见，必要时应在设计文件上进行会签。

二、评标原则：

1、本次评审采用合理低价法。

2、本次招标商务标回标采用一轮回标方式。

3、具体评标程序为：

(1)本次评标遵循技术评审先行的原则，评审可采取打分的形式（技术标合格条件：技术标平均得分不低于60分且打分不低于60分的技术标评委占半数及以上），也可采用合格或不合格审定的方式，技术标合格的投标单位方可进入商务标开标环节；

(2)在完成技术评标/清标（如有）、投标人项目管理团队答辩后，按照设置的技术标规则进行技术标评审；在商务清标/澄清（如有）后，以商务报价最低的投标人作为本次招标的推荐中标候选人。

三、供应商资格要求

1、房屋建筑专业甲级及以上监理资质。

2、在本监理企业的注册监理工程师不少于15人。

3、符合本次招标条件，可供过程调整的注册监理工程师不少于8人。

4、具有完善的组织结构和质量管理体系。

5、具有齐全的工程试验检测设备。

6、两年内未发生因本企业监理责任造成的质量事故。

7、两年内没有因本企业监理责任发生的安全事故。

8、近两年内有行业内知名房地产开发企业的同类型项目监理业绩。

9、监理公司有水利工程业绩和水利监理工程师配置。

10、监理公司具有装配式项目监理业绩，熟悉装配式评审，公司有装配式专家库成员。

本项目不接受联合体投标。

四、采购文件获取及投标方式

1、从即日起至2024-12-10 14:00:00为止，供方可登录中国金茂阳光招采平台https://ebs.chinajinmao.cn/进行报名。

2、未在中国金茂阳光招采平台https://ebs.chinajinmao.cn/注册的供方在报名前须先完成注册，新注册供方在提交注册审核对接人时请选择下方的采购方的业务联系人。

3、资审合格后请登录中国金茂阳光招采平台https://ebs.chinajinmao.cn/，获取采购文件。获取采购文件起止时间以中国金茂阳光招采平台发布时间为准。

4、投标方式：请登录中国金茂阳光招采平台https://ebs.chinajinmao.cn/，进行电子投标。

5、投标截止时间：以中国金茂阳光招采平台发布时间为准。

6、开标时间：投标截止后将进行在线电子开标。

招标人将不负责投标人准备投标文件和递交投标文件所发生的任何成本或费用。

五、联系方式

采购人：金茂华东企业管理有限公司

业务联系人：薛静（新注册供方在提交注册审核对接人时请选择）

联系电话：187*****023

举报及投诉方式：纪检机构信访举报受理范围、相关纪检机构的信访举报渠道，请登录中国金茂官方网站查询。