1. 招标条件

日照正大工程项目管理有限公司受山东万沙金置业有限公司的委托，对金邸壹号院小区前期物业服务进行公开招标，欢迎符合要求的物业服务企业前来报名。

2.项目概况与招标范围

①项目概况：金邸壹号院小区，总建筑面积约为******㎡，其中住宅建筑面积为******㎡，非住宅面积为******㎡。

②项目地点：莒县状元路以东，浮来路以北。③招标范围：前期物业管理，内容包括：综合管理服务；房屋管理与维修养护服务；共用设备设施运行、维修、保养服务；协助公共秩序维护服务；保洁服务；绿化养护服务等，详见招标文件。

④服务星级标准：五星级。

3.投标人资格要求

①依法注册登记，具有独立承担民事责任的能力，经营范围需满足本项目要求。

②投标项目物业负责人须具有物业服务从业人员岗位资格证书或物业项目经理（3名及以上），且未担任其他项目物业负责人，并提供该项目负责人的劳动合同原件。

③具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度。

④本次招标不接受联合体投标。

⑤资格审查方式：资格后审。

4.投标报名

有意投标的企业请于2024年12月4日至2024年12月10日（法定节假日除外）上午08：30至11：30，下午14：00至17：30，携带有效的营业执照、法人代表授权委托书、项目物业服务从业人员岗位资格证书或物业项目经理和劳动合同（须提供3名及以上），并提供主管部门出具的物业负责人未担任其他项目的证明(以上所写证件均需提供原件及加盖公章的A4彩色复印件二份)。工商注册地在莒县以外的企业须办理进莒登记备案证明（到莒县住建局住房保障和房产管理科办理）到日照正大工程项目管理有限公司报名。

地址：莒县银杏大道358号。

5.招标文件的获取

①招标文件领取时间、地点另行电话通知。

②招标文件每套售价300元，售后不退。③招标人不提供邮购招标文件服务。

6.投标文件的递交

①招标项目的开标将于招标文件中规定的投标截止时间的同一时间在日照正大工程项目管理有限公司开标会议室公开进行，投标人的法定代表人或其委托代理人应准时参加。
②逾期送达的或未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

7.发布公告的媒介

本次招标公告在莒县政府信息公开网站上发布。

8.联系方式