2024年9月5日，兴义市人民法院决定受理贵州省兴义市安达房地产开发有限公司（以下简称安达公司或债务人）预重整，并指定贵州纬图律师事务所联合黔西南仁信会计师事务所担任预重整期间的临时管理人，现临时管理人同安达公司面向全社会发布重整投资人，现将有关事项公告如下：

一、公司简介

债务人由设立人易江萍发起，于2004年3月15日经黔西南州兴义市市场监督管理局登记成立，统一社会信用代码：915*****755*******，注册资本：5000万元人民币，住所地：贵州省黔西南布依族苗族自治州兴义市桔山办花月村，法定代表人：鄢孝合，所属行业：房地产业，经营范围为：法律、法规、国务院决定规定禁止的不得经营；法律、法规、国务院决定规定应当许可（审批）的，经审批机关批准后凭许可（审批）文件经营;法律、法规、国务院决定规定无需许可（审批）的，市场主体自主选择经营。（房地产开发、销售（仅限于本公司开发项目），建材、钢材销售；室内装饰工程设计及施工。）。

债务人股东情况为：股东鄢孝合，认缴出资4950万元，占注册资本的99%；股东周建忠，认缴出资50万元，占注册资本的1%。

截至目前，债务人的人员规模为7人，参加社会保险人数为4 人，经营状态为持续营业。

债务人成立后，在经营过程中由于公司经济困难、不能清偿到期债务、并且资产不足以清偿全部债务等原因，导致目前债务人已具备破产原因。

二、债务人的财产状况

1.债务人所有的资产自评价值共计3,998,125.7元（不包含在建工程项目蓝田花园二期），实物资产商业用房5082.22平方米、住宅598.86平方米、车位477个；包括：货币资金3,016,986.77元；其它流动资产0元；对外享有债权3,998,125.7元（涉及债务人35户）；账面固定资产728,726.79元；无形及递延资产32亩*150=48,000,000.00元（其中：土地使用权48,000,000.00元、知识产权类资产0元）；其它资产0元。

2.在建工程项目蓝天花园二期，2021年投资新建，项目总占地面积为*****.13平方米，总建筑面积为******.16平方米，其中计容面积为******.15平方米，不计容面积为*****.01平方米目前已建设6万平方米住房共计366套，商铺60套；已售住房3套、商铺8个；已交定金的住房31个、商铺3个。工程总预算2.3亿元，已投入80,000,000.00元，重新启动工程项目资金缺口为1.5亿元人民币，通过重整程序有资金注入后，预计2025年12月30日能全部完工，完工后预估价值5.5亿元。

三、债务人的负债情况

截至目前，债务人的债务共计195,291,143.31元，涉及债权人82户，包括以下所列：

（一）到期未履行的债务包括：有特定财产担保债务33,484,624.84元（担保财产系自评价值为6287元），涉及债权人2户；税款债务610,707.00元，涉及债权人1户；普通债务160,859,179.47元，涉及债权人72户。

（二）尚未到期且未履行的债务及或有债务包括：税款债务20,800,000.00元，涉及债权人1户。

（三）职工债权共计685,200.00元，涉及职工7人，涉及欠付至期间的劳动报酬685,200.00元，欠付社会保险0元。

四、投资人报名

1、重整投资人需具备以下基本条件

（1）自然人、法人或者其他组织；

（2）拥有足够的资金实力进行重整投资；

2、、投资方式

（1）股权投资、共益债投资、垫资施工投资或其他投资多种方式

（2）法律、法规、规章等规定对投资人有具体规定的，重整投资人需满足相应规定。

3、报名资料

意向重整投资人应向管理人提交报名资料。报名资料包括以下文件：

（1）报名书（应有参与本次重整的明确意思表示）；

（2）意向重整投资人简介（应含身份证或营业执照复印件、法定代表人身份证复印件、股权结构、主营业务、联系人及联系方式等基本信息。如意向重整投资人为多家组成的联合体，各主体的基本信息均应提供，同时应说明各主体的角色分工、权利义务、投资比例等）；

（3）意向重整投资人的实力简介（应含对意向重整投资人的财务状况和资金实力的介绍，并附相关证据资料）；

（4）如意向重整投资人为法人或含有法人的，应提交同意参与本次重整的股东会决议。

（5）重整投资基础方案

意向重整投资人应管理人提交“重整投资方案”，“重整投资方案”应至少包含以下内容：

重整投资款的来源；

重整投资款的投入方式、投资总额、投资计划；

对安达公司的经营方案；

其他有利于安达公司重整的方案。

五、招募期限

本次重整投资人招募期限截止日期为2024年1月4日。

六、其他事项

（一）如对本项目有投资意向，可与管理人联系，了解相关信息；

（二）完成有效报名的意向重整投资人在签订保密协议后，可在合理期限内对安达公司展开尽职调查，安达公司、管理人、债权人委员会将全力配合协助调查。

七、联系方式

管理人联系方式：付世鑫，151*****705（微信同号）

债务人联系方式：张正国，138*****198

管理人联系地址：贵州省兴义市桔山街道办事处桔丰路1号兴义商城A座16楼贵州纬图律师事务所。

招募人：贵州省兴义市安达房地产开发有限公司

2024年12月1日

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