项目概况 苏州工业园区文景实验学校2025年物业服务 JSZC-******-JZCG-G2024-0120 招标项目的潜在投标人应在江苏省政府采购一体化平台“苏采云”系统自行免费下载 获取招标文件，并于2024-12-26 09:30 （北京时间）前递交投标文件。

一、项目基本情况

项目编号：JSZC-******-JZCG-G2024-0120

项目名称：苏州工业园区文景实验学校2025年物业服务

预算金额：228.******万元

最高限价（如有）：人民币贰佰贰拾捌万肆仟元整（￥*******.00）

采购需求：

苏州工业园区文景实验学校是园区管委会直属的九年一贯制公办学校。学校实行“一校两区”管理，其中金谷路校区位于苏州工业园区独墅湖科教创新区金谷路160号，翰林路校区位于苏州工业园区独墅湖科教创新区林泉街566号。翰林路校区占地*****.9平方米，建筑面积为*****.92平方米，学校设计规模为4轨24班，目前在校36个班。金谷路校区占地*****.86平方米，建筑面积为*****.74平方米，办学规模为11轨99班，目前在校10个班级，预计到2025年9月，新增12个班级，约480名学生。目前两校区共有2096名学生，158名教职工。现需采购物业服务，具体采购需求详见招标文件第四章。

合同履行期限：2025年1月1日至2025年12月31日。

本项目（是/否）接受联合体投标：否

二、申请人的资格要求：

（一）满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定：

1.具有独立承担民事责任的能力；

2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

3.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

4.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

5.参加政府采购活动前三年内在经营活动中没有重大违法记录；

6.法律、行政法规规定的其他条件。

（二）落实政府采购政策需满足的资格要求：

根据《政府采购促进中小企业发展管理办法》的相关规定，本项目专门面向中小企业，所属行业为物业管理，承接服务的投标人应为中小微企业、监狱企业、残疾人福利性单位。

（三）本项目的特定资格要求：

无

三、获取招标文件

时间：自招标文件公告发布之日起5个工作日

地点：江苏省政府采购一体化平台“苏采云”系统自行免费下载

方式：供应商插入CA证书登陆江苏省政府采购一体化平台“苏采云”系统（网址：http://jszfcg.jsczt.cn/）后选择具体项目，点击“我要参与”并签章提交《投标供应商确认函》，确认参与后自行免费下载采购文件，提交《投标供应商确认函》日期视同为依法获取采购文件日期。供应商须打印、保留《投标供应商确认函》，质疑时《投标供应商确认函》与质疑函一并提交。未依照采购公告要求获取磋商文件的供应商，视为未参加该项政府采购活动，不具备对该政府采购项目提出质疑的法定权利。

售价：0.00元

四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

2024-12-26 09:30 （北京时间）

地点：“苏采云”系统（网址：http://jszfcg.jsczt.cn/）

五、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

六、其他补充事宜

1、苏州工业园区财政审计局政府采购监督电话：0512-********。

2、制作电子投标（响应）文件：

本项目采用电子网上招投标，请供应商插入CA 证书登陆“苏采云”系统下载客户端（参与项目页面可下载客户端及客户端使用说明），在客户端编制电子投标（响应）文件并进行CA加密，操作步骤详见“苏采云”系统页面提示。操作手册见《苏采云系统供应商操作手册》（以下简称《操作手册》）（链接：**********ce9.html" ignore="1">http://www.ccgp-jiangsu.gov.cn/jiangsu/zlxz/ee/ee3a4bc5a3454aa2b0d**********ce9.html）。电子投标（响应）文件制作完成后请于投标（响应）截止时间前成功上传，未按要求线上递交电子投标（响应）文件即为未递交投标（响应）文件。供应商应充分考虑到网络环境、网络带宽等风险因素，如因供应商自身原因造成的电子投标（响应）文件上传不成功由供应商自行承担全部责任。

3、投标供应商需保持“苏采云”系统不见面开标大厅在线状态，并按要求在规定时间内进行响应。在评审过程中系统如有特殊情况，工作人员会及时通过《投标供应商确认函》或法人授权委托书（如有）中留存的手机号与供应商联系。请供应商确保系统在线状态且该手机号开评标当日通讯畅通，否则导致的对供应商不利的后果由供应商自行承担。

4、本项目获取采购文件截止日期之后仍可以下载采购文件，但截止日期之后下载的采购文件，视为非有效方式且不作为供应商权益受到损害的证明材料和依据。

5、技术支持

CA技术咨询服务电话：400-608-6099

电子签章技术咨询服务电话：153*****027、153*****030 、136*****356、 136*****221

“苏采云”平台技术咨询电话：0512-********、0519-********、139*****964、182*****950

七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

单位名称：苏州工业园区文景实验学校

单位地址：苏州工业园区独墅湖高教区林泉街566号

联系人：刘老师

联系电话：0512-********

2.采购代理机构信息（如有）

单位名称：苏州工业园区集中采购中心

单位地址：苏州工业园区旺墩路168号市场大厦2楼苏州工业园区集中采购中心

联系人：黄韫

联系电话：0512-********

3.项目联系方式

项目联系人：黄韫

电话：0512-********

附件：JSZC-******-JZCG-G2024-0120采购文件.doc