投标人资质要求：1、本次招标要求投标人（含联合体）同时具备建设主管部门核发的以下资质： ①设计资质：具备建设行政主管部门核发的工程设计综合甲级，或工程设计建筑行业甲级，或工程设计建筑行业（建筑工程）专业甲级，或建筑工程设计事务所资质； ②施工资质：须具备建设行政主管部门核发的房屋建筑工程施工总承包三级及以上资质，持有有效的建设行政主管部门颁发的安全生产许可证。 2、投标人拟派的工程总承包项目经理的资格要求： （1）须具备建筑工程专业的一级注册建造师资格、或房屋建筑注册监理工程师、或一级注册建筑师、或注册结构工程师、或注册土木工程师（岩土）、或注册电气工程师、或注册公用设备工程师、或建筑工程专业高级工程师职称或以上资格。工程总承包项目经理不得同时在两个或者两个以上工程项目担任工程总承包项目经理、施工项目负责人。（注：工程总承包项目经理可以由设计负责人或施工负责人同时担任，但设计负责人和施工负责人不得为同一人） 3、 投标人拟委派的施工负责人的资格要求：具有建筑工程专业一级注册建造师资格，具备有效的安全生产考核合格证书（B 证），且未担任其他在建工程项目的工程总承包项目经理、施工负责人。 4、投标人拟委派的设计负责人的资格要求：具备一级注册建筑师资格。 5、本次招标接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：①联合体投标的牵头人须为施工单位，联合体成员家数应不超过3家；②联合体各方应签订联合体投标协议书，明确联合体牵头人和各方权利义务；③联合体各方不得再以自己名义或加入其他联合体在本工程投标登记。 6、根据《江门市住房和城乡建设局关于江门市建筑业企业信用管理办法》的相关规定，投标人（包括联合体所有成员）须是被列入“江门市建筑业企业信用管理信息系统”信用等级为C级或以上的企业。 7、根据《广东省住房和城乡建设厅关于取消省外建筑企业和人员进粤信息备案有关工作的通知》要求，省外建筑企业需在“进粤企业和人员诚信信息登记平台”录入相关信息并通过数据规范检查，并在投标文件中提供企业基本信息（信息打印件）以备审查。 8、投标人不属于信用中国“重点领域严重失信主体名单”栏目中的“失信被执行人”或“拖欠农民工工资失信联合惩戒对象名单”（网址：www.creditchina.gov.cn/xinyongfuwu/?navPage=4）。 9、取得香港工程建设咨询从业资格的企业和执业资格的专业人士，按照《广东省住房和城乡建设厅关于印发香港工程咨询企业和专业人士在粤港澳大湾区内地城市开业执业试点管理暂行办法的通知》规定备案，且备案信息已在广东省建设信息网公布，可以在我市范围内开业执业，为市场主体直接提供服务。经备案的香港企业和香港专业人士应当在备案的业务范围内开业执业。 10、投标人拟派出的工程总承包项目经理、设计负责人、施工负责人、施工技术负责人须在投标文件中签字确认。

项目负责人资格要求：1、投标人拟派的工程总承包项目经理的资格要求： （1）须具备建筑工程专业的一级注册建造师资格、或房屋建筑注册监理工程师、或一级注册建筑师、或注册结构工程师、或注册土木工程师（岩土）、或注册电气工程师、或注册公用设备工程师、或建筑工程专业高级工程师职称或以上资格。工程总承包项目经理不得同时在两个或者两个以上工程项目担任工程总承包项目经理、施工项目负责人。（注：工程总承包项目经理可以由设计负责人或施工负责人同时担任，但设计负责人和施工负责人不得为同一人） 2、投标人拟委派的施工负责人的资格要求：具有建筑工程专业一级注册建造师资格，具备有效的安全生产考核合格证书（B 证），且未担任其他在建工程项目的工程总承包项目经理、施工负责人。 3、投标人拟委派的设计负责人的资格要求：具备一级注册建筑师资格。

下载资格预审/招标文件的网络地址：广州交易集团有限公司网站（https://www.gzggzy.cn/）

获取纸质资格预审/招标文件的方式：1、本项目采用网上投标申请方式(网上投标登记、纸质投标)，不接受现场投标登记（网上投标登记操作流程详见广州公共资源交易中心网站发布的最新版操作指引）。凡有意参加投标者，2024年12月04日17时00分至2024年12月26日09时30分(北京时间，下同)，投标人须在广州公共资源交易中心网站自行完成网上登记环节，免费获取招标文件。 2、投标登记单位少于3家时，招标人将重新组织招标。 注：尚未在广州公共资源交易中心已办理企业信息登记的投标人，应在投标登记前办理好企业信息登记，办理方法请浏览广州公共资源交易中心网站服务指南栏目。