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服务名称

采购需求基本情况

服务周期

服务地点

备注

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河北省某部机关家属院物业管理社会化保障项目

1、基本情况：采购1家物业管理公司对某部机关家属院实行物业管理社会化保障。共3个坐落，具体为：1号院（桥西区），占地面积*****平方米，总建筑面积*****平方米，多层建筑7栋，181户，电梯2部；2号院（新华区），占地面积8591平方米，总建筑面积*****.7平方米，多层建筑2栋，91户；42号院（桥西区），占地面积*****平方米，总建筑面积*****平方米，高层建筑2栋，共550户，电梯16部。

2、服务内容：包括综合服务、保洁服务、公共秩序维护、绿化景观养护、共用部位养护、共用设施设备维修养护、安全防范智能化系统维护。

3、质量标准：按照《石家庄市区住宅区前期物业服务等级指导标准》规定的四级服务标准执行。

4、招标控制价：

（1）1号院（含公寓住房）、2号院：住宅带电梯二层（含）以上：0.8元/建筑平方米·月（含电梯费）;一层不收电梯费，物业服务费标准为0.5元/建筑平方米·月。住宅不带电梯：0.5元/建筑平方米·月。

（2）42号院：住宅带电梯二层（含）以上：0.9元/建筑平方米?月（含电梯费）;一层不收电梯费，物业服务费标准为0.6元/建筑平方米?月。按委托服务的拥有物业建筑面积计算。超过控制价的报价将被拒绝。

（本项目为费率报价，在招标控制价的基础上乘以相应的费率得到相应的最终报价。）

合同期限为三年，一年一签，每年根据测评结果，视情组织续签，合同期限累计不超过三年。

河北省石家庄市

说明

1.投标供应商须对所投包内所有服务和数量进行相应的唯一报价，否则视为无效投标。

2.投标报价应包括所有服务和伴随服务等价格。