详情见附件
(注：以下内容为附件图片识别，个别文字可能不准确，请以附件为准)

沈阳中关村科技创新基地核心区城市更新项目（产业设施孵化基地G48-产创中
心A区及产业设施孵化基地G46-产创中心B区)设计咨询服务
(招标编号：SYZDKCSGXJS20241122001)
项目所在地区：辽宁省，沈阳市，铁西区
一、招标条件
本沈阳中关村科技创新基地核心区城市更新项目（产业设抛解化基地G48-产创中心A
区及产业设施孵化基地G46-产创中心B区)设计咨询服务己由项目审批/核准/备案机关批
准，项日资金来源为自筹资金38万元，招标人为沈阳中德开城市更新建设有限公司。本项
目已具备招标条件，现招标方式为其它方式。
二、项目概况和招标范围
规桃产创中心A区装修专业、园林专业、幕墙专业、弱电智能化专业方案设计咨询
施工图及深化设计咨询、变更及现场签证合理性咨询、现场施工相关技术咨询、其他咨询服
务等：
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
(001)沈阳中关村科技创新基地核心区城市更新项日（产业设施孵化基地G48-产创中
心A区及产业设施孵化基地G46-产创中心B区)设计咨询服务：
三、投标人资格要求
(001沈阳中关村科技创新基地核心区城市更新项目（产业设施化基地G48-产创中心A
区及产业设施孵化基地G46-产创中心B区)设计咨询服务)的投标人资格能力要求：1.满足
《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定：
(一)具有独立承担民事责任的能力：
(二)具有良好的商业信誉和健全的则努会计制度：
(三)具有履行合同所必需的设备和专业技术能力
(四)有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记表
(五)参加政府深购活动前三年内，在营活动中没有大造法记录✉
(六)法律、行政法规规定的其他条件。
2.本项目的特定资格要求：
2.】本次招标要求投标人须具备①或者②项资质
©([设计·行业资质·建筑行业·建筑行业甲级]或者[设计·专业资质·建筑行业（建筑
工程)·建筑行业（建筑工程）甲级])并且[设计·专项资质·风景园林工程·风景园林
工程乙级]（含）以上)
②：[设计·综合类资质·工程设计综合资质]（含）以上
22项目经理的资格要求：项目经理需具备一级注册建筑师
2.3其他要求：本项目应具备建筑专业项目总负责人1名，并具有现工作单位出具10年及
以上类似项日设计经验承诺书，具备一级注册建筑廉其他专业负责人需具备中级及以上职
称。
2.4本项目不允许联合体投标。
3、落实政府采购政策需满足的资格要求：无。：
本项目不允许联合体投标】
四、招标文件的获取
中
获取时间：从2024年12月05日08时00分到2024年12月12日16时30分
获取方式：地点：中财科建工程管理有限公司（沈阳市沈河区九纬路6号5楼）方式：
现场领取
五、投标文件的递交
递交藏止时间：2024年12月16日09时30分
递交方式：中财科建工程管理有限公司开标室（沈阳市沈河区九纬路46号7楼）纸质
文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2024年12月16日09时30分
开标地点：中财科建工程管理有限公司开标室沈阳市法河区九韩路6号7楼)
七、其他
一、规模：产创中心A区：装修专业、园林专业、幕墙专业、弱电智能化专业方案设计
咨询、施工图及深化设计咨询、变更及现场签证合理性咨询、现场工相关技术咨询、其他
咨询服务等：
产创中心B区：全专业方案设计咨询、全专业施图及深化设计咨询、全专业变更及现场签
证合理性咨询、现场施工相关技术咨询、其他咨询服务等。（具体要求以甲乙双方签订合同
为准)
二、其他补充事宜
购买采购文件时须提供以下材料：
(1)法定代表人身份证明原件及法定代表人身份证复印件：（如联合体投标则联合体各单
位均需提供】
(2)授权委托书原件及授权委托人身份证复印件：
(3)营业执照副本，复印件加盖公章（联合体投标则联合体各单位均需提供）
(4)资质证书，复印件加盖公章（如联合体投标侧联合体各单位均需提供）
(5)项目经理一级注册建筑师证书，复印件加盖公章。
(6)具备建筑专业项目总负责人】名，并同时具有现工作单位出具10年及以上类似项目设
计经验承诺书，具备一级注册建筑师。（承诺书原件加盖公章）
八、监督部门
本招标项目的监督部门为沈阳中德开城市更新建设有限公司。
九、联系方式
招标人：沈阳中德开城市更新建设有限公司
地址：沈阳经济技术开发区中央大街27号
联系人：张工
电话：024-81358760
电子邮件：1014737665qq.com
招标代理机构：中财科建工程管理有限公司
地址：沈阳市沈河区九纬路46号七棱
联系人：刘巍岩、何佳姗
电话：024-23498855-111
电子邮件：zckj8zb@163.com
招标人或其招标代理机构主要负责人：（项目负责人）：
随（签名）
招标人或其招标代理机构：它
(盖章)
联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com