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宋坍村多功能仓储物流仓库粗赁项目
(招标编号：FJHCCG【2024】135号)
项目所在地区：福建省，南平市，延平区
一、招标条件
本宋坍村多功能仓储物流仓库租赁项目己由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金米
源为其他资金年租金最低限价：90000元/年，三年最低限价270000元，招标人为南平市延
平区来舟镇兴村投资开发有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标，
二、项目概况和招标范围
规模：年租金最低限价：90000元/年，三年最低限价270000元
范围：本招标项日划分为1个标段，本次招标为其中的：
(001)宋坍村多功能仓储物流仓库和赁项目
三、投标人资格要求
(00]宋坍村多功能仓储物流仓库粗赁项目)的投标人资格能力要求：投标人资格要求
1、凡有能力承租的企业法人、个体工商户或自然人均可成为合格的投标人（企业法人、个
体工商户必须在中华人民共和国境内注册，具备独立法人资格，企业法人或个体工商户投杨
的须提供合格有效的营业执照副本复印件：个体工商户投标的须提供经营者身份证复印件
自然人投标的须提供身份证复印件)，
2、企业法人投标的投标文件应由投标人的法定代表人或者其授权代表签字加盖公章，并提
供法定代表人及委托代理人的身份证复印件，如由后者签字，应提供“法定代表人授权委托
书”；个体工商户投标的投标文件应由经背者木人签字：自然人投标的投标文件应由投标人
本人签字，否则按无效报价处理。
2,】凡以上投标人提供的资格材料复印件，如投标人为企业法人的须在复印件材料上加盖公
章如投标人为个体工商户投标的，须在提供的复印件材料上加盖与注册营业执照名称一致
的公章：自然人参加投标的应由投标人本人签字，
3、凡参加本次招租活动前三年内，没有重大违法记录。
4、投标人信誉承诺。投标人及其法定代表人（负责人、授权委托人以及个体工商户或白然
人均不是人民法院公告的失信被执行人且无行贿犯罪记录，须提供投标人信誉承诺函（见投
标文件格式附件5)，企业法人投标的应由投标人的法定代表人或者其授权代表签字加盖公
章，个体工商户投标的应由经营者本人签字并加盖与注册营业执照名称一致的公意，自然人
应由投标人本人签字并加盖手印
5、本次招租不接受联合体投标。
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从2024年12月04日09时30分到2024年12月10日17时30分
获取方式南平市延平区南福路35号南平亿发建材装璜材料市场8幢10号购买采购义
件，采购文件每份售价300元，招标文件售出一概不退。未购买招标文件的投标将被拒绝。
五、投标文件的递交
递交裁止时间：2024年12月25日09时30分
递交方式南平市延平区南福路35号南平亿发建材装璜材料市场8幢10号纸质文件递
交
六、开标时间及地点
开标时间：2024年12月25日09时30分
开标地点：南平市延平区南福路35号南平亿发建材装璜材料市场8幢10号
七、其他
受南平市延平区来舟镇兴村投资开发有限公司委托，福建宏昌工程项目管理有限公司对
宋坍村多功能仓储物流仓库租赁项目进行公开钢标招租，现欢迎符合条件的投标人前来提交
密封的投标文件。
L.项目名称：宋坍村多功能仓储物流仓库积赁项目
2.招标编号：FJHC0G【2024】135号.
3,项日招租内容：详见项下“招租标的清单”
标
的标的名称地址面积
(m2)租期年租金最低限价
(元/年)投标保证金
(元)履约
保证金
(元)
1术期村多功能仓储物流仓库租赁项目延平区米舟镇米明村1500m3年90000500020000
4.招租具体要求
4.1承租租赁仓库的条件、用途等相关规定：承租人承程仓库必须具备无噪音、无毒害、
无污染、无牛，不影响周边住户，只作为储藏货物的用途。承租人不得在承租的仓库内从事
非法活动，不得存储易燃易爆货物。
4.3承租人签订租赁合同后，未经出租人书面同意，不得擅自改变出租人仓库的结构及用途
租赁期间，承租人不得将仓库转租或转让，如发现存在此类现象，出租人有权单方解除合同，
并有权对承程人合同履约保证金进行处置没收，如承粗人合同履约保证金不足以抵补抵偿招
租人损失的，承租人还应另承粗由此造成出租人的一切损失。
4.4租赁期间产生的水费，电费、物业管理费、卫生费、工商、税务等因承程使用仓库与之
所产生的各项费用，均由承程人承担。承租人必须履约按本条款要求支付的项目等所产生的
各项费用，按有关部门的收费规定，按期交纳。若承租人产生欠费，承租人的合同履约保证
金归出租人特有，出程人有权终止合同，承租人还应承担所欠出租人的租金。
45租赁期间，承租人如因在租用仓库内装修，应征得出租人书面同意后，方可进行装修
4.6积赁期间，承积人必须严格遵守《中华人民共和国消防法》规定，必须对出粗人出租的
仓库安全负总责，做好日常消防安全工作。出租人有权对出租的仓库进行例行安全监督检查。
4?承租人在租赁期间的安全及一切安全责任事故，由承程人承担全部责任，如由此造成出
租人仓库切横失的，均由承程人承担民事行为的经济赔偿贵任和法律责任。
4.8和赁期间，出租人通常情况下不得提前收回仓库。如果出租人由于政府拆迁、行业政策
等相关行为、产权变动调整、及不可抗力因素必须收回仓库，须提前一个月书面告知承程人
合同终止，出租人不子赠偿，承租人还应结算结清租赁仓库的相关费用及租金。
5.投标人资格要求
5.1凡有能力承程的企业法人、个体工商户或自然人均可成为合格的投标人（企业法人、个
体工商户必须在中华人民共和国境内注册，具备独立法人资格，企业法人或个体工商户授标
的须提供合格有效的营业执照副本复印件；个体工商户投标的须提供经营者身份证复印件，
自然人投标的须提供身份证复印件、无不良社会记录承诺书，
5,2企业法人投标的投标文件应由投标人的法定代表人或者其授权代表签字加盖公章，并提
供法定代表人及委托代理人的身份证复印件，如由后者签字，应提供“法定代表人授权委托
书”：个体工商户投标的投标文件应山经营者本人签字：自然人投标的投标文件应山投标人
本人签字，杏则按无效报价处理。
5,2,1凡以上投标人提供的资格材料复印件，如授标人为企业法人的须在复印件材料上加盖
公章如投标人为个体工商户投标的，须在提供的复印件材料上加盖与注册营业执照名称
致的公章：自然人参加投标的应由投标人本人签字
5.3凡参加本次招租活动前三年内，没有原大违法记录。
5.4投标人信誉承诺。投标人及其法定代表人（负责人）、授权委托人以及个体工商户或自
然人均不是人民法院公告的失信被执行人且无行贿犯罪记录，须提供投标人信誉承诺函（见
投标文件格式附件5)，企业法人投标的应由投标人的法定代表人或者其授权代表签字加盖
公章，个体工商户投标的应由经营者本人签字并加盖与注册营业执照名称一致的公章，自然
人应由投标人本人签字并加盖手印。
5.5木次招租不接受联合体投标。
6.投标须知
6.1踏勒现场：本项目不组织踏勘。
6.2所需承程标的招标文件购买时间（报名时间）：2024年12月4日至2024年12月10
日（法定节假日除外）每天上午9：30至11：30，下午3：00至5：30（北京时间）。购买
地点：南平市廷平区南福路35号南平亿发建材装璜材料市场8幢10号。
6.3本项目招标文件儕价300元人民币，招标文件售出一概不退。未购买招标文件的投标将
被拒绝。
6,4本项目代理服务费由成交供应商在额取中标通知书之前一一次性支付，以中标金额（三年
总金额)为收费基数，按照计价格[2002]1980号服务类收费标准执行
6.5递交投标文件截止时间投标文件（一正四副）应于2024年12月25日上午9：30（北
京时间)之前提交到福建宏昌工程项目管理有限公司（南平市延平区南福路35号南平亿发
建材装璜材料市场8幢0号，在递交投标文件的同时，应由本人持身份证原件到场核验登
记，逾期收到的或不符合规定的投标文件将被拒绝。
6.6开标时间：2024年12月25日上午9：30（北京时间）
6.?开标地点：福建宏月工程项目管理有限公司（南平市延平区南福路35号南平亿发建材
装璜材料市场8幢10号).
6.8评标办法：最高报价中选法。本次报价采用一次性密封报价，以报价最高者为本次中选
人，如遇报价有两家或两家以上相同时，则按随机抽取方式确定中选人，如报价低于招租人
设定的租金最低限价则视为尤效报价。
6.9投标保证金
6.9.1投标保证个提交的截止时间：2024年12月25口上午9：30前
6.9.2投标保证金提交的金额：人民币伍仟元整（￥5000.00元）：
6.9.3投标保证金提交方式：⊙现金：在开标截止之前，投标人到开标现场以现金装入密封
信的形式提交投标保证金，密封信需加盖投标单位公章，自然人加盖手印。
7.公告媒介及期限
7.1本次招标公告在中国招标投标公共服务平台(http:/ww.cebpubservice.com)上发布。
7.2公告期限：自发布公告之日起5个工作日
7.3招标文件如有变更，福建宏昌工程项目管理有限公司会通过中国招标投标公共服务平台
(http:/wm.cebpubservice.com)上进行通知，请投标人自行关注。
八、监督部门
本招标项目的监督部门为南平市延平区来舟镇人民政府
九、联系方式
招标人：南平市延平区来舟镇兴村投资开发有限公司
地址：南平市延平区来舟镇
联系人：吴先生
电话：18159921314
电子邮件：/
招标代理机构：福建宏昌工程项目管理有限公司
地址：福建省南平市延平区亿发建材城8幢10号
联系人：韩女士
电话：13960695129
电子邮件：403105161gq9.com
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）：
h袋
招标人或其招标代理C构：
(盖章)
联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com