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《金桥智造金港园》物业管理招标
（招标编号：q1-2021-1129)
项日所在地区：上海
一、招标条件
木《金桥智造金港园》物业管理班标已由项日审批/核准/备案机关批准，项目资金米海
为其他资金约1026万元，招标人为.上海由川企业管理有限公司。木项目己具备招标条件，
现招标方式为公开招标。
二、项日概况和招标范围
规模：木项日总用地而积55000.00半方米：木项目总建筑面积87561.58平方米：绿化
率31.27绿化面供17200.16平方米
范围：本招标项日划分为1个标段，本次招标为其中的
(00)《金桥智造金港园》物业管理招标
三、投标人资格要求
(001《金桥智通金港园)物业管理招标)的投标人资格能力要求【.依法在本市注册登
记。具有相同楼盘物业管理经验的物业服务企业：
2、物业服务诚信记录良好、无行贿受斯记录、擅自退出管理服务、拒不移交物业资料等历
史记录：
3、投标人须提交10万元（人民币）的投标保证金，未入限的投标人凭《未入叫通知》领回
保证金，入围的投标人在中怀人与招标方答订物北服务合同后领回保证金。：
木项目不允联合体投标
四、招标文件的获取
获取时间：从2021年12月01山10时00分到2021年12月10日16时00分
获取方式：电了
五、投标文件的递交
递交截止时间：2024年12月27日13时30分
递交方式：金沪路328弄B1会议中心纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2021年12月26日13时30分
开标地点：金沪路328弄别会议中心
七、其他
1、本项日面积
本项日总用地面积55000.00平方米：
木项日总建筑而积87564.58平方米，
建筑面积构成为：
地上建筑面积：74317.96平方米
其中：新建研发楼而积：42968.15平方米
新建配套楼面积：2405.47平方米：
商业面积：301.82平方米：
老厂房面积：28642.52平方米
地下建筑面积：13216.62平方米：
2、敏化指标
绿化率31.27，绿化面积17200.16半方米
3、停车场库。
本地块配置262个机动车车位其中地下车位21个，38个地面车泊位。新建研发楼收费
标准不高于15.50元/月·平方米：
新建配套楼收费标准不岛于1.00元/刀·平方米：
海青
老厂房收费标准不高于6.10元/月·平方米：
5、停车位收费情况
机动车停车位租赁费600元/个·月。
学单我
八、监督部门
本招标项日的监督部们为
九、联系方式
招标人：上海由川企业管理有限公司
地址：新金桥路27号
联系人：盛工
电i话：50307721
电子郎件：76512302eq9.c0m
招标代理机构：上海青蓝管理咨询有限公司
地址：上海市宜州路188号8栋402室
联系人：许莹
电话：021-64738508
电了邮f件：aci1198g163.com
招标人或其招标代理机构主要负贵人（项目负责人）：
招标人或其招标代理机构：
联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com