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山东未来云谷北区商业街提升改造项目建设方案、设计及概算服务竞争性磋商公
告
（招标编号：ZBHY-LC********）
项目所在地区：山东省,济南市,市中区
一、招标条件
本山东未来云谷北区商业街提升改造项目建设方案、设计及概算服务已由项目审批/核
准/备案机关批准，项目资金来源为其他资金/，招标人为山东中博华耀置业有限公司。本项
目已具备招标条件，现招标方式为其它方式。
二、项目概况和招标范围
规模：项目地点：本项目位于济南市市中区兴隆街道办事处，二环东路以东，二环南路
以北。磋商范围：本项目范围内的建设方案、设计及概算服务等，并出具相关成果文件，具
体以竞争性磋商文件为准。设计周期：60 日历天。 标段划分：共划分为一个标段。
范围：本招标项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的：
(001)山东未来云谷北区商业街提升改造项目建设方案、设计及概算服务;
三、投标人资格要求
(001 山东未来云谷北区商业街提升改造项目建设方案、设计及概算服务)的投标人资格
能力要求：3.1 本次磋商要求供应商须在中华人民共和国境内合法注册，具有有效营业执照，
具有建筑行业（建筑工程）设计乙级及以上资质或建筑行业工程设计乙级及以上资质或工程
设计综合甲级资质，并在人员、设备、资金方面有相应的服务能力；
3.2 设计负责人应具有二级及以上注册建筑师证（一级注册建筑师证必须为有效的电子注册
证书）；
3.3 业绩要求：供应商自 2021 年 12 月 4 日至 2024 年 12 月 4 日止（近三年），承担过一个
提升改造项目设计的类似业绩【可提供合同，以合同签订时间为准】；
3.4 信誉要求：（1）供应商自 2021 年 12 月 4 日至 2024 年 12 月 4 日（近三年），社会信誉
自查承诺（盖公司公章）（2）供应商需提供当日“中国执行信息公开网”网站
（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）查询本单位是否为失信被执行人的网页截图。
3.5 本次磋商不接受联合体报价。;
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从 2024 年 12 月 05 日 09 时 00 分到 2024 年 12 月 09 日 17 时 00 分
获取方式：凡有意参加磋商者，请于 2024 年 12 月 9 日 17:00 前，将以下资料原件彩色
扫描件（要求图片清晰可辨）制作为 PDF 文档发送至 luchengzhaobiao01@126.com 并备注好
授权代表姓名及联系方式：（1）营业执照；（2）法定代表人证书或法人授权委托书、法定
代表人或授权代表身份证及授权代表近六个月任意一个月社保缴纳证明；（3）设计负责人
证书；（4）类似业绩合同；（5）信誉自查承诺及截图；（6）项目联系人信息；（7）标书
费汇款截图。注：登记时证件的核验不代表资格审査的通过，资格审查是否合格以评审时磋
商小组出具的资格审查意见为准。
五、投标文件的递交
递交截止时间：2024 年 12 月 19 日 14 时 00 分
递交方式：见磋商文件纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2024 年 12 月 19 日 14 时 00 分
开标地点：见磋商文件
七、其他
1. 磋商条件
本项目为山东未来云谷北区商业街提升改造项目建设方案、设计及概算服务采购项目，采购
人为山东中博华耀置业有限公司。该项目已具备磋商条件，现对该项目进行竞争性磋商，欢
迎潜在供应商参加报价。
2. 项目概况与磋商范围
项目地点：本项目位于济南市市中区兴隆街道办事处，二环东路以东，二环南路以北。
磋商范围：本项目范围内的建设方案、设计及概算服务等，并出具相关成果文件，具体以竞
争性磋商文件为准。
设计周期：60 日历天。
标段划分：共划分为一个标段。
3. 供应商资格要求
3.1 本次磋商要求供应商须在中华人民共和国境内合法注册，具有有效营业执照，具有建筑
行业（建筑工程）设计乙级及以上资质或建筑行业工程设计乙级及以上资质或工程设计综合
甲级资质，并在人员、设备、资金方面有相应的服务能力；
3.2 设计负责人应具有二级及以上注册建筑师证（一级注册建筑师证必须为有效的电子注册
证书）；
3.3 业绩要求：供应商自 2021 年 12 月 4 日至 2024 年 12 月 4 日止（近三年），承担过一个
提升改造项目设计的类似业绩【可提供合同，以合同签订时间为准】；
3.4 信誉要求：（1）供应商自 2021 年 12 月 4 日至 2024 年 12 月 4 日（近三年），社会信誉
自查承诺（盖公司公章）（2）供应商需提供当日“中国执行信息公开网”网站
（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）查询本单位是否为失信被执行人的网页截图。
3.5 本次磋商不接受联合体报价。
4. 磋商文件的获取
4.1 凡有意参加磋商者，请于 2024 年 12 月 9 日 17:00 前，将以下资料原件彩色扫描件（要
求图片清晰可辨）制作为 PDF 文档发送至 luchengzhaobiao01@126.com 并备注好授权代表姓
名及联系方式：（1）营业执照；（2）法定代表人证书或法人授权委托书、法定代表人或授
权代表身份证及授权代表近六个月任意一个月社保缴纳证明；（3）设计负责人证书；（4）
类似业绩合同；（5）信誉自查承诺及截图；（6）项目联系人信息；（7）标书费汇款截图。
注：登记时证件的核验不代表资格审査的通过，资格审查是否合格以评审时磋商小组出具的
资格审查意见为准。
4.2 磋商文件每套售价 300 元/本，售后不退。
磋商文件费用账户：
单位名称：山东省鲁成招标有限公司
开户银行：中国农业银行济南分行
账号：151*****040******
行号：103*****1106
5. 响应文件的递交
5.1 响应文件递交截止时间及报价时间：见磋商文件
响应文件递交地点及报价地点：见磋商文件
5.2 逾期送达的或者未送达指定地点的响应文件，采购人不予受理。
6. 发布公告的媒介
本次磋商公告在中国招标投标公共服务平台网站发布。
7. 联系方式
采购人：山东中博华耀置业有限公司
采购代理机构：山东省鲁成招标有限公司
地址：济南市经十路 ***** 号成城大厦 A 座 2216 室
联系人：赵工
电话： 156*****265
电子邮件：luchengzhaobiao01@126.com
八、监督部门
本招标项目的监督部门为/。
九、联系方式
招 标 人：山东中博华耀置业有限公司
地 址：/
联 系 人：/
电 话：/
电子邮件：/
招标代理机构：山东省鲁成招标有限公司
地 址： 济南市经十路 ***** 号成城大厦 A 座 2216 室
联 系 人： 赵工
电 话： 156*****265
电子邮件： luchengzhaobiao01@126.com
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）： （签名）
招标人或其招标代理机构： （盖章）

联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com