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廊坊北站城市更新项目一期（小哲垡村）监理服务招标公告
（招标编号：JXSDSW2024075)
项目所在地区：河北省，廊坊市，广阳区
一、招标条件
本廊坊北站城市更新项目一期（小哲垡村）监理服务已由项目审批/核准/备案
机关批准，项目资金来源为其他资金/，招标人为廊坊市道盛实业有限公司。本
项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。
二、项目概祝和招标范围
规模：廊坊北站城市更新项目一期位于廊坊市开发区科技谷，小哲垡村规
划用地面积约438亩，其中回迁安置用地面积约90亩，商品房开发建设用地面积
约348亩。主要建设内容包括住宅类商品房、村民安置房及相关附属用房、构筑
物等。（具体内容以施工图纸为准）
范围：本招标项目划分为2个标段，本次招标为其中的：
(001)一标段：(002)二标段：
三、投标人资格要求
(001一标段)的投标人资格能力要求：3.1投标人须是在中国境内合法注册的能
够独立承担民事责任的法人或其他组织，法人参与的提供合法有效的营业执照
,其他组织参与的提供合法证明文件。
3.2投标人资质要求：
投标申请人须具备以下资质之一：
①建设行政主管部门核发的工程监理房屋建筑工程甲级资质、市政公用工程甲
级资质及人民防空办公室核发的人民防空工程乙级及以上资质，并在人员、试
验检测仪器设备方面具有相应的监理能力，且具备独立法人资格：
②建设行政主管部门核发的工程监理综合资质及人民防空办公室核发的人民防
空工程乙级及以上资质，并在人员、试验检测仪器设备方面具有相应的监理能
力，且具备独立法人资格。
3.3总监理工程师资格要求：拟承揽本工程的总监理工程师须具有中级及以上职
称证书及房屋建筑工程专业注册监理工程师注册执业证书。
3.4投标人业绩要求：
2021年1月1日以来（以合同签订时间为准），投标人具备单个项目总建筑面积
不低于16万平方米或单个合同总投资额不低于7亿元或单个监理合同金额不低于
400万元的房屋建筑工程监理业绩，须同时提供中标通知书及合同（含签订合同
双方的单位名称、合同项目名称、合同项目服务范围或项目内容、签订合同双
方的落款盖章、签订日期的关键页)原件扫描件。
注：投标人与其关联公司（单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系
的不同投标人)之间签订的合同，均不予认可。
3.5信誉要求：
①参加本次招标投标活动前3
年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明，书面声明要求投标人法定代
表人签字或盖章并加盖单位公章：
②投标申请人在“信用中国”网站未被列入失信被执行人名单、重大税收违法
失信主体，未被工商行政管理机关在国家企业信用信息公示系统中列入严重违
法失信企业名单，并在“中国裁判文书网”(wenshu..court.gov.cn)无行贿记
3
录。注：网页查询资料须提供查询证明截图并加盖公章，否则不予认可，查询
日期不得早于本项目招标公告发布日期，裁图中需体现查询日期。（以代理机
构查询为准)
3.6法律、法规及招标文件规定的其他条件。：
(002二标段)的投标人资格能力要求：详见一标段资格要求。
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从2024年12月05日08时30分到2024年12月25日17时00分
获取方式：以下资料逐页加盖公章发送至邮箱(jinxuanshandonge163.com
)即可办理投标事宜。(1)法定代表人证明或法定代表人授权委托书及其身份
证复印件：(2)详见上述“三、投标人资格要求”，按要求提供投标报名资料
。注：以上资料须按顺序整理成彩色清晰扫描件并加设封面，封面需注明项
名称、标段、单位名称、邮箱、联系人及联系方式等信息，扫描件PDF版发至招
标代理机构电子邮箱，代理机构接收到完整有效的报名资科后，将通过邮箱发
送文件费缴纳账户，缴费成功后发送报名成功的通知，报名成功后严禁更换总
监信息。招标文件售价500元/标段/份，售后不退。（文件领取截止时间前未支
付文件费用的，不具备投标资格)
五、投标文件的递交
递交截止时间：2024年12月26日09时00分
递交方式：廊坊市道盛实业有限公司会议室纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2024年12月26日09时00分
开标地点：廊坊市道盛实业有限公司会议室
七、其他
发布公告的媒介：本次招标公告在中国招标投标公共服务平台、招标采购导航
网上发布。
八、监督部门
本招标项目的监督部门为/
九、联系方式
最
招标人：廊坊市道盛实业有限公司
地址：广阳区裕华路336号
1
联系人：/
电话：/
电子邮件：/
招标代理机构：金煊（山东）项目管理有限公司
地址：
山东省临沂市兰山区兰山街道临西七路与涑河南街交会处东100米路南水岸名城
沿街1-105号
联系人：招标部
电话：18669490913
电子邮件：jinxuanshandong@163.com
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）：
沈的（签名）
招标人或其
(盖章》
廊坊北站城市更新项目一期（小哲垡村）施工总承包招标公告
一、招标条件
本招标项目廊坊北站城市更新项目一期己获得政府有关部门批准建设，建设资金为自筹
资金，招标人为廊坊市道盛实业有限公司，项目己具备招标条件，现对该项目的施工总
承包进行国内公开招标。
二、项目概况与招标范围
2.1项目概况：廊坊北站城市更新项目一期位于廊坊市开发区科技谷，规划小哲垡用地
面积约438亩，其中回迁安置用地面积约90亩，商品房开发建设用地面积约348亩。主要
建设内容包括住宅类商品房、村民安置房及相关附属用房、构筑物等。具体内容以施工
图纸为准。
2.2项目名称：廊坊北站城市更新项目一期（小哲垡村）施工总承包。
2.3项目编号：JXSDSW22024072。
2.4项目地点：廊坊市开发区小哲垡村。
2.5本项目分两个标段：
一标段：回迁安置房建设面积约90亩，商品房开发建设地块一面积约124亩，总建筑面
积约40万平方米：
涕
二标段：商品房开发建设地块二面积约98亩，商品房开发建设地块三126亩，总建筑面
积约42万平方米。
2.6招标方式：公开招标。
2.7建设工期要求：
一、二标段的单地块工期均为1095日历天。（从甲方书面通知进场起至竣工交付止，各
投标人可暂按上述要求编制施工组织设计。)
2.8质量标准：工程质量符合国家施工及验收规范规定的合格标准，工程竣工验收时质
量达到一次验收合格标准。
2.9招标内容：
采购：包括采购项目所需的材料、设备等全部内容：
施工：包括按最新国家规范标准规定、项目设计图纸及招标人要求进行工程施工等全部
内容，直至竣工验收合格并整体移交、工程保修期内的缺陷修复和保修工作，同时承担
相关总体协调工作。
2.10本项目采用资格后审。
2.11本项目兼投不兼中。
2.12本项目不接受联合体投标。
三、投标人资格要求
3.1投标人应依法设立并具备承担本招标项目的如下条件：
(1)投标人具有有效的营业执照或其他组织（含事业单位等）的备案许可证明文件，
且具备独立承担民事责任的能力
(2)投标人资质要求：
具有建筑工程施工总承包一级资质及以上资质，且具有有效的安全生产许可证：
(3)项目人员要求：
工程总承包项目经理：拟任施工总承包项目经理具有建设行政管理部门颁发的建筑
工程一级注册建造师执业资格，具备有效的安全生产考核合格证书(B证)，并为其缴
纳社会保险（提供2024年以来连续6个月缴纳社会保险扫描件）·并且无担任其他在建
工程施工总承包项目经理，也不得有已中标工程或为第一中标候选人的工程，但在本项
目投标截止时间前已被合法更换的除外（须提供“项目所在地建设主管部门证明原件或
建设单位证明原件)；（提供承诺，格式自拟）
(4)业绩要求：
须具备以下业绩之一：
①自2021年1月1日以来（以竣工验收时间为准），投标人在中华人民共和国境内(
不含港澳台)具备单个合同中总建筑面积不少于20万平方米的房屋建筑工程施工（或工
程总承包)业绩（此业绩中须包含装配式建筑施工内容）：
②自2021年1月1日以来（以竣工验收时间为准），投标人在中华人民共和国境内(
不含港澳台)具备单个合同中金额不少于8亿元的房屋建筑工程施工（或工程总承包）
业绩（此业绩中须包含装配式建筑施工内容）：
注：施工业绩投标文件中必须提供中标通知书、合同协议书原件扫描件，缺一不可
(⑤)信誉要求：
①参加本次招标投标活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明，书面声
明要求投标人法定代表人签字或盖章并加盖单位公章：
②投标申请人在“信用中国”网站未被列入失信被执行人名单、重大税收违法失信主体
,未被工商行政管理机关在国家企业信用信息公示系统中列入严重违法失信企业名单，
并在“中国裁判文书网”(wenshu..court,gov.cn)无行贿记录：注：网页查询资料须
提供查询证明截图并加盖公章，否则不予认可，查询日期不得早于本项目招标公告发布
日期，截图中需体现查询日期。（以代理机构查询为准）
四、招标文件的获取
4.1报名方式：请于2024年12月05日至2024年12月26日，每日上午8时30分至11时30分，
下午14时00分至17时00分（北京时间，下同）将以下资料加盖公章发送至邮箱(jixu2
nshandonge163.com)即可办理投标事宜。
(I)法定代表人证明或法定代表人授权委托书及其身份证复印件：
(2)具有招标公告要求的资格条件相关证明材料。
注：以上资料须按顺序整理成彩色清晰扫描件并加设封面，封面需注明项目名称、标段
、单位名称、邮箱、联系人及联系方式等信息，扫描件PDF版发至招标代理机构电子邮
箱，代理机构接收到完整有效的报名资料后，将通过邮箱发送文件费缴纳账户，缴费成
功后发送报名成功的通知，报名成功后严禁更换工程总承包项目经理信息。
4.2招标文件售价500元/标段/份，售后不退。（文件领取截止时间前未支付文件费用的
,不具备投标资格。)
五、投标文件的递交
5.1投标文件递交截止时间：2024年12月27日09时00分，过时作废。
地点：廊坊市道盛实业有限公司会议室。
5.2开标时间：2024年12月27日09时00分
地点：廊坊市道盛实业有限公司会议室。
六、发布公告的媒介
本次招标公告在中国招标投标公共服务平台、招标采购导航网上发布，
七、联系方式
招标人：廊坊市道盛实业有限公司
地址：广阳区裕华路336号
代理机构：金煊（山东）项目管理有限公司
联系人：招标部
电话：18669490913
联系地址：山东省临沂市兰山区兰山街道临西七路与涑河南街交会处东100米路南
水岸名城沿街1-105号
联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com