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石景山区八角游乐园地下停车库项目前期服务项目公开招标公告
（招标编号：（建）D18-2024-040）
项目所在地区：北京市,市辖区,石景山区
一、招标条件
本石景山区八角游乐园地下停车库项目前期服务项目已由项目审批/核准/备案机关批
准，项目资金来源为国有资金 447.3 万元，招标人为北京市石景山区城市管理委员会。本项
目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模：/
范围：本招标项目划分为 4 个标段，本次招标为其中的：
(001)石景山区八角游乐园地下停车库项目前期服务项目（01 包特许经营全过程咨询服
务）; (002)石景山区八角游乐园地下停车库项目前期服务项目（02 包场站一体化规划研
究）; (003)石景山区八角游乐园地下停车库项目前期服务项目（03 包地形测绘及管线测
量）; (004)石景山区八角游乐园地下停车库项目前期服务项目（04 包交通影响评价）;
三、投标人资格要求
(001 石景山区八角游乐园地下停车库项目前期服务项目（01 包特许经营全过程咨询服
务）)的投标人资格能力要求：1.投标人必须满足以下要求：
1）具有独立承担民事责任的能力；
2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
5）参加采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；
6）法律、行政法规规定的其他条件；
2.投标人未被“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）列入失信被执行人、重大税收
违法失信主体。
3.不同投标人的法人、单位负责人不是同一人也不存在直接控股、管理关系。
4.投标人经营状态：在近三年没有骗取中标和严重违约，没有处于被责令停业，投标资格被
取消，财产被接管、冻结，破产状态。
5.本项目接受联合体投标。;
(002 石景山区八角游乐园地下停车库项目前期服务项目（02 包场站一体化规划研究）)
的投标人资格能力要求：1.投标人必须满足以下要求：
1）具有独立承担民事责任的能力；
2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
5）参加采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；
6）法律、行政法规规定的其他条件；
2.投标人未被“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）列入失信被执行人、重大税收
违法失信主体。
3.不同投标人的法人、单位负责人不是同一人也不存在直接控股、管理关系。
4.投标人经营状态：在近三年没有骗取中标和严重违约，没有处于被责令停业，投标资格被
取消，财产被接管、冻结，破产状态。
5.本项目接受联合体投标。;
(003 石景山区八角游乐园地下停车库项目前期服务项目（03 包地形测绘及管线测量）)
的投标人资格能力要求：1.投标人必须满足以下要求：
1）具有独立承担民事责任的能力；
2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
5）参加采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；
6）法律、行政法规规定的其他条件；
7）03 包地形测绘及管线测量供应商须具有测绘行政主管部门颁发的乙级（含）以上测绘资
质证书。
2.投标人未被“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）列入失信被执行人、重大税收
违法失信主体。
3.不同投标人的法人、单位负责人不是同一人也不存在直接控股、管理关系。
4.投标人经营状态：在近三年没有骗取中标和严重违约，没有处于被责令停业，投标资格被
取消，财产被接管、冻结，破产状态。
5.本项目接受联合体投标。;
(004 石景山区八角游乐园地下停车库项目前期服务项目（04 包交通影响评价）)的投标
人资格能力要求：1.投标人必须满足以下要求：
1）具有独立承担民事责任的能力；
2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
5）参加采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；
6）法律、行政法规规定的其他条件；
2.投标人未被“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）列入失信被执行人、重大税收
违法失信主体。
3.不同投标人的法人、单位负责人不是同一人也不存在直接控股、管理关系。
4.投标人经营状态：在近三年没有骗取中标和严重违约，没有处于被责令停业，投标资格被
取消，财产被接管、冻结，破产状态。
5.本项目接受联合体投标。;
本项目允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从 2024 年 12 月 05 日 09 时 00 分到 2024 年 12 月 09 日 17 时 00 分
获取方式：方式：现场领取，申领招标文件时需提供以下资料：（1）投标人有效的营
业执照，提供复印件并加盖投标人单位公章；（2）法定代表人授权委托书原件（加盖公章）、
法定代表人及授权代表身份证复印件加盖公章；（3）未被“信用中国”网站
（www.creditchina.gov.cn）列入失信被执行人、重大税收违法失信主体查询截图复印件并
加盖投标人单位公章。（4）文件费：每本 300 元人民币，招标文件售后不退。每个标段单独
购买，只有报名领取响应标包的投标人才能够投标，没有报名的标包不能投标。
五、投标文件的递交
递交截止时间：2024 年 12 月 25 日 09 时 30 分
递交方式：北京市丰台区福宜街 5 号院 1 号楼新时代国际中心 15 层。纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2024 年 12 月 25 日 09 时 30 分
开标地点：北京市丰台区福宜街 5 号院 1 号楼新时代国际中心 15 层。
七、其他
包号：01
标包名称：特许经营全过程咨询服务
最高限价(万元)：209.30
其他要求：包括财务模型构建、特许经营方案编制、市场测试及项目可行性研究等,详见服
务任务书。
包号：02
标包名称：场站一体化规划研究
最高限价(万元)：185
其他要求：包括用地规划方案研究、一体化设计方案研究、交通客流分析及站点防涝规划条
件分析，详见服务任务书。
包号：03
标包名称：地形测绘及管线测量
最高限价(万元)：25
其他要求：详见服务任务书
包号：04
标包名称：交通影响评价
最高限价(万元)：28
其他要求：详见服务任务书
八、监督部门
本招标项目的监督部门为/。
九、联系方式
招 标 人：北京市石景山区城市管理委员会
地 址：北京市石景山区杨庄东路 9 号
联 系 人：黄智森
电 话：18101161517
电子邮件：/
招标代理机构：北京中外建工程管理有限公司
地 址： 北京市丰台区福宜街 5 号院 1 号楼新时代国际中心 A 座 15 层
联 系 人： 邓工
电 话： 18600013959
电子邮件： 601991008@qq.com
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）： （签名）
招标人或其招标代理机构： （盖章）

联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com